【注意】刚听来的，温哥华人民打算移居卡城了

[happynature]

作者: 白桦林

60万现在买不到什么好的大房子了，08年底50万的现在要卖60万了。

现在40多万就可以买到相对好的大房子, 叫价60万的, 跟本没人看, 挂牌大半年, 一个offer都不会有.

[白桦林]

作者: happynature

现在40多万就可以买到相对好的大房子, 叫价60万的, 跟本没人看, 挂牌大半年, 一个offer都不会有.

可见你和我看的价位不同，你还在第一阶段没入门，到你换房的时候就知道了。

[到处闲逛]

作者: 白桦林

可见你和我看的价位不同，你还在第一阶段没入门，到你换房的时候就知道了。

价值40万的房子，你要花80万来买，还给自己找出N个理由来说服自己。我想任何一个卖家都不会有任何意见的，祝你好运。

卡尔加里的中国人绝大部分都是打工族，没什么太大差别，请不要拿出一幅所谓成功者的架势出来评价。三年河东，三年就河西，你也未必敢保证换房子就不在房价上吃亏。

讨论房价走势，是结合经济形势而言的。楼上有人动不动就说别人什么失望，心里别那么阴暗好不好？如果当初赶着进市场，不但房价高，而且利率高。每个月紧巴巴还贷，还天天担心下岗失业，最主要的是错过了股市上一赔十的超级牛市，那可不是失望了，而是绝望......

[老四川]

一般期待房子大跌的还真是些心理阴暗的人，虽然他们自己不愿意承认，经济要是真大跌，大家都没好处。这些人还有个特点就是都爱炒股，长期来看在房子上赚钱的人是绝大多数，而在通过炒股能赚钱的确是极少数，今天赚一块，明天输2块，还要费那么多脑筋，这还不能说明问题？股海无边，回头是岸！

[midbay]

作者: 老四川

一般期待房子大跌的还真是些心理阴暗的人，虽然他们自己不愿意承认，经济要是真大跌，大家都没好处。这些人还有个特点就是都爱炒股，长期来看在房子上赚钱的人是绝大多数，而在通过炒股能赚钱的确是极少数，今天赚一块，明天输2块，还要费那么多脑筋，这还不能说明问题？股海无边，回头是岸！

是这个理，炒股可以十年盈利，一天就输个精光。

[载德]

作者: 老四川

一般期待房子大跌的还真是些心理阴暗的人，虽然他们自己不愿意承认，经济要是真大跌，大家都没好处。这些人还有个特点就是都爱炒股，长期来看在房子上赚钱的人是绝大多数，而在通过炒股能赚钱的确是极少数，今天赚一块，明天输2块，还要费那么多脑筋，这还不能说明问题？股海无边，回头是岸！

股海就是苦海啊！

[invoker]

炒股和投资股市是截然不同的概念，懂投资会比房地产获利更多。

[midbay]

作者: invoker

炒股和投资股市是截然不同的概念，懂投资会比房地产获利更多。

这就好比说作鸡和作三。

[invoker]

加拿大西海岸，温哥华附近已经探测到核辐射值增高的情况，但远低于对人造成危害的水平。说明日本核泄漏的有害物质已经飘到加拿大西岸。

[invoker]

作者: midbay

这就好比说作鸡和作三。

比喻不恰当。

[到处闲逛]

作者: 老四川

一般期待房子大跌的还真是些心理阴暗的人，虽然他们自己不愿意承认，经济要是真大跌，大家都没好处。这些人还有个特点就是都爱炒股，长期来看在房子上赚钱的人是绝大多数，而在通过炒股能赚钱的确是极少数，今天赚一块，明天输2块，还要费那么多脑筋，这还不能说明问题？股海无边，回头是岸！

这世界上就没有什么投资是稳赚不赔的！买房子就高枕无忧，放着就挣钱？你去看看遭了灾的美国人民再说！

经济不好，大家都没好处，这是事实。但是西方的经济就是在这样的跌宕起伏中循环发展的。经济高速发展，接着是停滞，然后是衰退甚至是萧条，百十年来都是这个循环。

这世界上的财富之掌握在少数人手中。毫无疑问：当大部分人指望着房子升值赚钱，那就是房子该跌的时候。都到散户手上了，谁还会来加价，将来卖给谁？

[老四川]

作者: 到处闲逛

这世界上就没有什么投资是稳赚不赔的！买房子就高枕无忧，放着就挣钱？你去看看遭了灾的美国人民再说！

经济不好，大家都没好处，这是事实。但是西方的经济就是在这样的跌宕起伏中循环发展的。经济高速发展，接着是停滞，然后是衰退甚至是萧条，百十年来都是这个循环。

这世界上的财富之掌握在少数人手中。毫...

世界每个国家的发展道路和经历都不一样，没有什么那么多总是和你说的必定循环规律，就算明天就是你说的必然循环的萧条，明天世界就要毁灭，那今天最好享受下最后的好时光不好吗？其实你天天说这天要来，不是也没来吗，倒霉日子没来的时候你也郁闷，那倒霉日子来了更郁闷，还不如现在及时行乐呢。

[到处闲逛]

作者: 老四川

世界每个国家的发展道路和经历都不一样，没有什么那么多总是和你说的必定循环规律，就算明天就是你说的必然循环的萧条，明天世界就要毁灭，那今天最好享受下最后的好时光不好吗？其实你天天说这天要来，不是也没来吗，倒霉日子没来的时候你也郁闷，那倒霉日子来了更郁闷，还不如现在及时行乐呢。

你不觉得你说话太极端了么？

经济衰退了又怎么样？美国那么多人破产了又怎么样？只不过是从头再来而已。该吃的该喝的该玩的，一项都不会少。别拿你的观点来想象别人，你觉得买了房子就是享受？几百万的House住着多舒服，你干吗不买一套住上几天呢？然后被银行收走了拉倒，反正也享受过了不是？

如果股票市场像你所说的，那加拿大银行也不用推销RRSP,RESP,TFSA...了，反正都是要赔的......大家伙退休养老都指望房子了，银行拿着大家的存款就找建筑商盖房，有了房子大家就都有指望了......

[笑意盈盈]

作者: happynature

现在40多万就可以买到相对好的大房子, 叫价60万的, 跟本没人看, 挂牌大半年, 一个offer都不会有.

真希望事实上这样。。。如果你现在真是有买房的打算或者天天留意到话 就不会这么说了。

[老四川]

作者: 到处闲逛

你不觉得你说话太极端了么？

经济衰退了又怎么样？美国那么多人破产了又怎么样？只不过是从头再来而已。该吃的该喝的该玩的，一项都不会少。别拿你的观点来想象别人，你觉得买了房子就是享受？几百万的House住着多舒服，你干吗不买一套住上几天呢？然后被银行收走了拉倒，反正也享受过了不是？

如果股票...

你这就更极端了，什么几百万的房子住几天被收，能符合条件贷款几百万的，人家的收入也是符合条件的吧，如果世界末日真是来了，住上几天算几天，不比把钱在股市耗着好？多数人只要把钱打到股市账户，赚了也不会拿出来，又找机会投入下一波，不到最好输光是不会出来的，这和赌博没区别，浪费时间精力还没享受到生活。你去看看大的投资和退休基金的投资组合比率，就知道房地产占其比重有多大。多见人买几千的RRSP，你见人买几十万RRSP的吗？银行敢借几十万，上百万给你买房地产，你问问几个老百姓能借到几十上百万炒股的？

[happynature]

作者: 老四川

你这就更极端了，什么几百万的房子住几天被收，能符合条件贷款几百万的，人家的收入也是符合条件的吧，如果世界末日真是来了，住上几天算几天，不比把钱在股市耗着好？多数人只要把钱打到股市账户，赚了也不会拿出来，又找机会投入下一波，不到最好输光是不会出来的，这和赌博没区别，浪费时间精力还没享受到生活。你去看看...

住几百万的房子不是享受, 是受罪, 除非你家有两个仆人, 一个管家, 不用铲雪, 不用除草, 交房产税时一次性交清, 才叫享受.

银行肯借钱给你买房, 是因为房子不会走动, 你还不起时, 银行要拿走的, 一起损失的还有你的首付和前几年的月供.

[happynature]

作者: 笑意盈盈

真希望事实上这样。。。如果你现在真是有买房的打算或者天天留意到话 就不会这么说了。

事实就是这样, 抢房时代已成为历史, 房子再涨一个试试, 银行立码加息!

[到处闲逛]

作者: 老四川

你这就更极端了，什么几百万的房子住几天被收，能符合条件贷款几百万的，人家的收入也是符合条件的吧，如果世界末日真是来了，住上几天算几天，不比把钱在股市耗着好？多数人只要把钱打到股市账户，赚了也不会拿出来，又找机会投入下一波，不到最好输光是不会出来的，这和赌博没区别，浪费时间精力还没享受到生活。你去看看...

前几年零首付，小于5%首付的时候，你咋不说呢？当年的骗贷，你咋不说呢？现在修改贷款政策是为了什么？为什么要提高首付比例，减少贷款年限？

股市方面我没办法跟你讲了，个人情况不一样，没办法说。

[老四川]

作者: happynature

住几百万的房子不是享受, 是受罪, 除非你家有两个仆人, 一个管家, 不用铲雪, 不用除草, 交房产税时一次性交清, 才叫享受.

银行肯借钱给你买房, 是因为房子不会走动, 你还不起时, 银行要拿走的, 一起损失的还有你的首付和前几年的月供.

能住得起几百万的房子，还用你操心人家的扫雪除草？人家不能包月请专门公司做吗？打扫房间不能请清洁公司和钟点工吗？瞎操心！银行借钱给你，你以为银行的人是傻子吗？不符合条件的人很难借到钱的，这里的贷款条件比其他国家要严格和保守，当然100个房子里有个别漏网之鱼这是正常，小概率事件。

[老四川]

作者: 到处闲逛

前几年零首付，小于5%首付的时候，你咋不说呢？当年的骗贷，你咋不说呢？现在修改贷款政策是为了什么？为什么要提高首付比例，减少贷款年限？

股市方面我没办法跟你讲了，个人情况不一样，没办法说。

有几个人在加拿大买房是零首付或小于5%？ 骗贷的又占几个百分比？放着百分之90几的正常人不说，别老惦记个别骗贷的。