离婚7年后的房产纠纷

[autumnleaf]

路过插一句话，我觉得惹上CRA的可能性很小。要申报comm-law关系，共有财产、同一地址可以作为证明，但反过来却不行，因为谁也不能说俩朋友就不能合买一house，ex就不能是房客，同一地址男女就是同居关系。（若女方说是comm-law，男方不承认，那女方就还得提供其他证据才行）。更何况现在的结果是新家庭的成立，假离婚的说法可能性就更低了。

打不打得赢官司要看“理”和“据“充分不充分，请律师也只是更好地为了找理和据。

LZ只说自己付mortgage，女方付的地税，如果地税和房租相抵的话，那这么些年来水电等的费用是谁付的？房屋维修是谁付的？房子和房客是谁管理的? 还有当初离婚时有赡养费吗？那又是多少？

7年了，应该经过一次mortgage renew了，我猜楼主不仅没有把女方的名字去掉而且还继续用的joint account形式，这个在法庭上是很难说得过去的。LZ自己得有个很好的解释才行。

如果女方说当初让出房子的原因是以LZ抚养孩子前提，要让孩子有个好的环境，而以后的事实是孩子一直由女方照顾，所以那个协议无效，那lz又如何对答，又有什么证据来反驳？

个人觉得楼主很难全赢，就像楼上有位说的那样，当断不断反受其乱。不过楼主倒是可以要求当初付的那笔钱加上利息/通货膨胀率什么的。

[Falcon7x]

作者: 离开伤心地

你不能只用放大镜看对你有利的所谓事实.从旁观者角度看到的事实是,孩子妈是OWNER之一.她在这房子里住了5年左右,你在最近几年里没住,搬到另外一个城市,孩子妈一直在交地税.没有办法证实你们之间这几年是什么关系.

你唯一有利的事实是原来很久以前的离婚协议,和曾经的电子邮件.但后来情况也发生了很大...

我相信她也不会承认这几年我们有什么关系,这个谎太大,怎么也圆不了,再说她现在要结婚了,怎么跟法官交代?
交地税是在租房协定里条款,是房租的一部分,对她有利的事实就只有房契上有她的名字.
她是在这房子里住了5年左右,但不是离婚后一直住的,而且房子是在分居时买的,根本不是婚房.
房子让她住,主要怕儿子遭罪,离婚时她分了钱,就租了一个Town House,几年后没钱了,才向我租房.
她读书时借贷款也没承认她有房产.

[ElephantSong]

作者: 离开伤心地

你不能只用放大镜看对你有利的所谓事实.从旁观者角度看到的事实是,孩子妈是OWNER之一.她在这房子里住了5年左右,你在最近几年里没住,搬到另外一个城市,孩子妈一直在交地税.没有办法证实你们之间这几年是什么关系.

你唯一有利的事实是原来很久以前的离婚协议,和曾经的电子邮件.但后来情况也发生了很大...

孩子妈除了交地税,还交磨给几了的,证明就是,孩子妈交给孩子爸的"房租",是把钱放到孩子爸的帐上,便于银行扣钱的.我到想看看楼主长了几张嘴,在法庭上能说得过孩子妈和律师.

[Falcon7x]

作者: autumnleaf

路过插一句话，我觉得惹上CRA的可能性很小。要申报comm-law关系，共有财产、同一地址可以作为证明，但反过来却不行，因为谁也不能说俩朋友就不能合买一house，ex就不能是房客，同一地址男女就是同居关系。（若女方说是comm-law，男方不承认，那女方就还得提供其他证据才行）。更何况现在的结果是...

您说的在理,分析的也很对,其实是我犯了糊涂,我总以为我对她不错,她不至于会害我.尤其是在她得到政府工作,家境越来越好后.现在被咬,愤怒超出理智.

[离开伤心地]

作者: Falcon7x

我相信她也不会承认这几年我们有什么关系,这个谎太大,怎么也圆不了,再说她现在要结婚了,怎么跟法官交代?
交地税是在租房协定里条款,是房租的一部分,对她有利的事实就只有房契上有她的名字.
她是在这房子里住了5年左右,但不是离婚后一直住的,而且房子是在分居时买的,根本不是婚房.
房子让她住,主要怕...

嗯.还是那句话,你别只用放大镜看对你有利的东西.你事情到了今天这步了,你还相信她会如何如何,不会如何如何.今天这事实不是证明你的判断是错误的?.别人如何跟法官交代是别人的事,你认为不好交代不好圆场的谎话在我看了,很容易交代和圆场.我倒觉得很多事情你很难跟法官解释的清楚.因为你的行为不符合常理.

今天网友质疑你的,就是明天法官质疑你的.因为正常思维的人都会有这些疑问.自己固执己见,钻牛角尖,最终吃亏的不是别人.

我不是法律人事,情况和你也不同.也不想整天生活在离婚的话题里.不跟帖了.祝你好运吧.

[Falcon7x]

作者: ElephantSong

孩子妈除了交地税,还交磨给几了的,证明就是,孩子妈交给孩子爸的"房租",是把钱放到孩子爸的帐上,便于银行扣钱的.我到想看看楼主长了几张嘴,在法庭上能说得过孩子妈和律师.

如果加拿大法律能这样判案,我就无语了,她能否定一切协议,而且还要在法庭已判决正式离婚后,我还要给她免费提供住房,有这么厉害的律师,几万块钱也请不来吧?

[酥然-小酥]

作者: Falcon7x

如果加拿大法律能这样判案,我就无语了,她能否定一切协议,而且还要在法庭已判决正式离婚后,我还要给她免费提供住房,有这么厉害的律师,几万块钱也请不来吧?

我觉得你可以按照你自己的事实和道理来在法庭上讲。来龙去脉讲清楚。只要能让法庭明白你的冤屈之处，还是有希望的。
但是如果是分局之后买的，为什么还写双方的名字， 以后为什么不改，要讲明这样做的理由。否则西人会confuse， 进而造成你的理由不成立。

[rosymerry]

作者: Falcon7x

您说的在理,分析的也很对,其实是我犯了糊涂,我总以为我对她不错,她不至于会害我.尤其是在她得到政府工作,家境越来越好后.现在被咬,愤怒超出理智.

你问问她能不能庭外和解，她当时申请贷款时说自己没有房产，现在说有是欺骗政府，弄不好贷款的利息要追回，政府工作也要受到审查。这是俺的猜想，你可以调查一下，若是真的这样，可以以次作为庭外和解的依据。俺想你的房产增值不少，是不是被她的男朋友惦记上了。

[Falcon7x]

作者: rosymerry

你问问她能不能庭外和解，她当时申请贷款时说自己没有房产，现在说有是欺骗政府，弄不好贷款的利息要追回，政府工作也要受到审查。这是俺的猜想，你可以调查一下，若是真的这样，可以以次作为庭外和解的依据。俺想你的房产增值不少，是不是被她的男朋友惦记上了。

她是要和老外结婚,刚买了房,我想她们买房是AA,她刚工作,没有多少存款,故想赖我的钱.

[Falcon7x]

作者: 酥然-小酥

我觉得你可以按照你自己的事实和道理来在法庭上讲。来龙去脉讲清楚。只要能让法庭明白你的冤屈之处，还是有希望的。
但是如果是分局之后买的，为什么还写双方的名字， 以后为什么不改，要讲明这样做的理由。否则西人会confuse， 进而造成你的理由不成立。

其实还有新车,她拿走了.现在看来我当然是愚蠢,但当时她突变闹离婚分居,后又想回头,没反应过来,我们之前有十年婚姻.我幻想过好离好散.
应该说她很长时间都没有要贪我房子的念头,否则也不会给我留下一些对我有利的证据.这也是到现在才产生纠纷的原因.

[castro]

楼主的所作所为，完全不符合常理，不要说法官，就是我们旁观的，都觉得不可思议

要打赢官司，难！

我觉得你前妻胜诉或者庭外和解占上风的可能性远比你高

[hcf_15]

感觉政府里的人都比较nice啊，能有那么贪吗？
在渥太华的话，可以在CFC上问问。
老实说我也觉得LZ不可思议。

[Falcon7x]

作者: castro

楼主的所作所为，完全不符合常理，不要说法官，就是我们旁观的，都觉得不可思议

要打赢官司，难！

我觉得你前妻胜诉或者庭外和解占上风的可能性远比你高

我承认我的做法不太符合常理,现在也明白了她贪婪的本性,但我做错事毕竟不存坏心.房产这条线还是比较清晰的.任何时候都没有说可以分她一半.

打个比方,一个好心人要给一个乞丐一点钱,可他给错了一张十万圆的支票,乞丐取钱后,他反过来跟乞丐打官司想要回这钱,他赢的可能性多大?难道法官会不考虑基本事实吗?

[mangobubbletealover]

作者: Falcon7x

2002年1月买的房,2月前妻搬走分居,4月她亲手写了离婚协议,把房子归我所有,当时还有12万5千元的Mortgage.我付了一半的Down payment给她.我们于2003年正式离婚.
2005年她无钱租房,向我表示她想租我的房子,以抚养费作为租金,加上她付房子的财产税.房子的实际租金要高出她...

我相信，就因为她控告你首先你应该只是尽量争取赢。如果她有很不合理的原因，那么人们就知道，他们会看到，你就会知道人们会支持你。你不必关心谁做什么你必须相信自己，相信你能获胜。即使你输了，如果你的前妻有感情，她会后悔的，她也不会感到她的钱有的舒服，你帮了她很多的生活问题，包括让她住在你家，她应该知道这一点。所以相信自己，即使你输了，你仍然是真正的赢家。祝你好运！

[Falcon7x]

作者: mangobubbletealover

我相信，就因为她控告你首先你应该只是尽量争取赢。如果她有很不合理的原因，那么人们就知道，他们会看到，你就会知道人们会支持你。你不必关心谁做什么你必须相信自己，相信你能获胜。即使你输了，如果你的前妻有感情，她会后悔的，她也不会感到她的钱有的舒服，你帮了她很多的生活问题，包括让她住在你家，她应该知道这一...

难得还有跟我以前一样傻的人存在,不过如果你帮的是一条毒蛇,你就只有后悔了.毕竟凡人永远做不到圣人那样.

[陌上花开]

LZ太想当然了，这个思路无助于你打官司。

法庭上的针锋相对，不是你想要的话，还是庭外和解算啦。不管和解或上庭，你都需要一个律师。

[浪打浪]

楼主话没说清。和前女人的关系到底如何？是陌路人的关系吗？还是其他？ 等等，这些是非常关键的，是用来证明intention的。 涉及到合约的有效性问题。

作者: castro

楼主的所作所为，完全不符合常理，不要说法官，就是我们旁观的，都觉得不可思议

要打赢官司，难！

我觉得你前妻胜诉或者庭外和解占上风的可能性远比你高

[JoeL]

作者: Falcon7x

我承认我的做法不太符合常理,现在也明白了她贪婪的本性,但我做错事毕竟不存坏心.房产这条线还是比较清晰的.任何时候都没有说可以分她一半.

打个比方,一个好心人要给一个乞丐一点钱,可他给错了一张十万圆的支票,乞丐取钱后,他反过来跟乞丐打官司想要回这钱,他赢的可能性多大?难道法官会不考虑基本事实吗?

你的思路最好改一改，否则，还是尽量避免上庭打官司吧。
在你的比方里，法官能考虑的基本事实是好心人把支票（不管票额）给了别人，支票已经易主。法律和良心本来不应该冲突的，但实际操作中，不能兼顾的情形实在是太多啦。法官所依据的主要是冷冰冰的条文和事实，而非模棱两可的动机和感受等等。。。

[Falcon7x]

作者: 浪打浪

楼主话没说清。和前女人的关系到底如何？是陌路人的关系吗？还是其他？ 等等，这些是非常关键的，是用来证明intention的。 涉及到合约的有效性问题。

我本是来寻求法律帮助的,现在倒引起很多对我们离婚真假的置疑,请反过来想想,如果真是这样,我们即使是分赃不匀,也不敢闹上法庭的,再试想一下,如果我说的是一面之词,我又能隐瞒什么对我不利的情况?她的名字在房产证上我能获得任何好处吗?如果能,那么我就愿意付她钱.
她那些年基本靠政府补贴和贷款过日子,离婚时房子给她她也供不起.离婚协议是她亲手写的,而且离婚后三年她还根据协议搬出去了.2005年她也是跟我商定是租房关系而入住的.事实就是这样的.
她如果要申报房产所有权,那也应该从她宣布要废除离婚协议的那天算起,否则可以理解为投资欺骗.因为过去的任何一天她反悔她要房子,我都会停止投资.
我们离婚后,家庭义务随即解除,除抚养费外,她无权侵占我任何财产,我想这点原则法庭还是应该遵守的吧?

[梦 梵]

还是劝你找法律相关人士咨询, 在这里问是问不出什么来的. 事实和裁决的结果不一定能一致, 要不当年著名的辛普森杀妻案也不会是无罪释放的结果. 尽管LZ一再强调自己貌似证据充分道理浅显明白, 但在ex夫妻关系模糊金钱纠葛不清的情况下, 网友尚且对你的做法心存疑惑, 如果你前妻再使点手腕, 老外法官真未必能理解相信你.
赶紧找法律人士帮忙吧, 祝你好运!