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旧 Oct 1st, 2012, 10:08   只看该作者   #121
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作者: midbay 查看帖子
关键就是那句离婚后同居,以前的离婚协议失效。

女方耍无赖咬定租房算同居,男方认为是租房,但是没交税所以法庭不承认租房。
这官司男方应该能赢,找个老外律师,结果应该是负漏税的罚款(没多少),但房子拿得回来。
不是, 房产证是A和B联名, 不用同居, 算成普通的合伙投资人, 法官判50% 50%是对的.

[仓廪实而知礼节 衣食足而知荣辱]
在苍茫的大海上,狂风卷集着乌云。在乌云和大海之间,流狼像黑色的闪电,在高傲地飞翔......
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旧 Oct 1st, 2012, 10:25   只看该作者   #122
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作者: 夜の第七章 查看帖子
大哥,LZ说他前妻 "2005年以前一直以1200租一个TOWNHOUSE住,2005年告诉LZ她无钱租房, 要以650的低价格租他的房子。",她两口人就能住得这么舒服,还开2万的车,靠的都是政府救济?我没开始工作时可是一家人三口住600多的公寓,开的也是10多年的破车
一家三口住600多公寓, 那是你们家的事, 你们家的决定, 你们家自己抠门就算了, 就不要扯到这个事的法官评判是否公道了吧.

我一个人工作的时候, 没你劳工的工资高, 但我们两口人住900多的公寓, 还开两台车. 不同人不同的生活style而已.

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作者: 夜の第七章 查看帖子
她因为找了个有钱的劳工就有资格比我高贵?
回答: 是, 绝对是

.......你自己想想你这个问的是不是 make sense?

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作者: 夜の第七章 查看帖子
A说LZ和新女友买了50多万的房子,她是怎么知道详情的?房子又是联名的?新女友结果怎样A也没提。我不觉得LZ真有新女友,因为LZ始终跟A不清不楚的,还要给A 1/3的卖房得到的部分,心里还是存着要复合的意思。

"A就开始买材料请人花钱装修房子,A的老公,当时还没有同A住在一起,也来帮忙花很多时间和力气装修,房子一切准备就绪的时候,男方B就变卦了。"看到了LZ为什么反悔了吧?A和后面这个劳工住一起了,复合无望了,LZ还要付钱养A的新劳工,换你你受得了吗?
把孩子爸也太美化了吧, 凭只言片语就编造了一个对孩子妈非常不利的故事, 把孩子妈描述的是非常的阴暗, 把孩子爸描述的跟琼瑶小说一样的纯情和天真.
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旧 Oct 1st, 2012, 12:29   只看该作者   #123
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作者: gonewithwind416 查看帖子
她的基本生活标准是租住一个TOWNHOUSE,不能是APARTMENT或租别人HOUSE里部分房间。 2005年以前一直以1200租一个TOWNHOUSE住,2005年告诉LZ她无钱租房, 要以650的低价格租他的房子。其中450元以孩子抚养费抵消,另外200元以替交地税抵消。应该不是设计好了的, ...
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作者: -GoGoGo- 查看帖子
刚刚看了全部的贴, 好像孩子爸是提供了房子给孩子和孩子妈住着, 抚养费就一分没给, 但房子一直都是A和B的联名, 而且这些年一直是孩子妈付地税, 付水电费, 还找人刚刚做好了装修.

卖这房子的钱一分也不分给孩子和妈妈, 于法律, 于情理, 于道德, 都说不过去的. 就算普通朋友联名做房地产投资...
糖耗子租客自付水电费很常见,不能用来作争房子的依据吧?
剩下的这相当于把LZ给第三方机构钱,第三方机构钱给A钱,A给LZ钱,LZ交地税给简化成了谁也不给谁钱。
LZ为什么要通过这种途径低价把房子租给A,却不肯让一分卖房的钱?你忘记了,还是故意回避卖房的钱A的新老公也是有份的。你觉得合理是因为你是看热闹的,不在乎。
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旧 Oct 1st, 2012, 13:59   只看该作者   #124
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糖耗子租客自付水电费很常见,不能用来作争房子的依据吧?
剩下的这相当于把LZ给第三方机构钱,第三方机构钱给A钱,A给LZ钱,LZ交地税给简化成了谁也不给谁钱。
LZ为什么要通过这种途径低价把房子租给A,却不肯让一分卖房的钱?你忘记了,还是故意回避卖房的钱A的新老公也是有份的。你觉得合理是因为你是...
法官现在裁决的是关于房产产权的争议, 房产证上就是A和B的名字, 他们是夫妻也好, 是合伙投资人也好, 裁定他们是50% 50%是合理合法.

至于两合伙人之间关于SHAREHOLDER是50%还是20%的争议, 在过去几年内注入资金和打理精力上的比例是否, 最多算个商业纠纷, 另开一庭.

有关当事人道德上的描述, 比如说一个女人对一个男人说我让你天天干我, 你把房产给我1/3, 给孩子1/3, 男人口头同意了, 结果干了几年之后觉得不值, 又反悔了, 这样的故事即便是事实也不会被考虑. 法官只看到女人和男人是联名的, 而且联名了很多年.
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旧 Oct 1st, 2012, 16:07   只看该作者   #125
夜の第七章
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有关当事人道德上的描述, 比如说一个女人对一个男人说我让你天天干我, 你把房产给我1/3, 给孩子1/3, 男人口头同意了, 结果干了几年之后觉得不值, 又反悔了, 这样的故事即便是事实也不会被考虑. 法官只看到女人和男人是联名的, 而且联名了很多年.
男的住在外地,没住那房子里,其间发生了多少次关系未知。
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旧 Oct 1st, 2012, 22:35   只看该作者   #126
sunday
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作者: -GoGoGo- 查看帖子
刚刚看了全部的贴, 好像孩子爸是提供了房子给孩子和孩子妈住着, 抚养费就一分没给, 但房子一直都是A和B的联名, 而且这些年一直是孩子妈付地税, 付水电费, 还找人刚刚做好了装修.

卖这房子的钱一分也不分给孩子和妈妈, 于法律, 于情理, 于道德, 都说不过去的. 就算普通朋友联名做房地产投资...
从那篇转贴的文章都可以看出A是一个精英,如果一个精英起了歹心,歹2得你都想不到的能有多坏。 我真的见过那种睁着无辜的眼睛说谎话害人的。

所谓的1/3 的口头允诺, 我怀疑是不是早就打好了主意要骗女方装修费。 就像要花几万块钱需要花费很多精力去筹划一样,如果被骗了几万块钱,损失的不仅仅是几万块钱,还要加上被骗的过程带来的巨大的精神痛苦。


还有,这个第七章是带日文的, 跟那个风格不太一样。 不过还行, 也挺认真地。

对于完美的追求已经超越了吹毛求屁, 精益求精的程度已经达到了画蛇添足的境界,虽偶能得手,但距离纯熟的画龙点睛尚有一步之遥。
sunday 当前离线  
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旧 Oct 1st, 2012, 22:49   只看该作者   #127
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从那篇转贴的文章都可以看出A是一个精英,如果一个精英起了歹心,歹2得你都想不到的能有多坏。 我真的见过那种睁着无辜的眼睛说谎话害人的。

所谓的1/3 的口头允诺, 我怀疑是不是早就打好了主意要骗女方装修费。 就像要花几万块钱需要花费很多精力去筹划一样,如果被骗了几万块钱,损失的不仅仅是几万块钱...
男方始终没把女方的名字去掉,真想骗她会这么干?
女方离婚后主动要求搬回去住,男方给她算月租650,这个价格的townhouse你说合理吗?
那个房子要卖是因为女方再婚,男方算不了那么长远。
两人联手骗政府的钱,可能性很大,所以他们都隐瞒了一些情况。不过女方光脚的不怕穿鞋的,男方恐怕斗不过她,精英和律师比就瞎了。
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sunday (Oct 2nd, 2012)
旧 Oct 2nd, 2012, 01:20   只看该作者   #128
midbay
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不是, 房产证是A和B联名, 不用同居, 算成普通的合伙投资人, 法官判50% 50%是对的.
不对。
因为有协议,女方选择了其他放弃了房子。这一点女方也承认了。
女放明显是耍无赖,男方只是疏忽,未能及时过户。
midbay 当前离线  
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旧 Oct 2nd, 2012, 11:53   只看该作者   #129
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男方始终没把女方的名字去掉,真想骗她会这么干?
女方离婚后主动要求搬回去住,男方给她算月租650,这个价格的townhouse你说合理吗?
那个房子要卖是因为女方再婚,男方算不了那么长远。
两人联手骗政府的钱,可能性很大,所以他们都隐瞒了一些情况。不过女方光脚的不怕穿鞋的,男方恐怕斗不过她,精...
就这个房产的产权纠纷来说, 法官判两个合伙人50% 50%是没什么可说的.

价格合理不合理是商业纠纷, 两回事, 就算每月只收$10房租, 已租了这么几年, 愿打愿挨的, 租客是确实划算, 那又如何, 商业合同啊, 不意味着合同背后一定是女的默默同意给男的免费干, 男的干啊干啊, 干了几年一算账不划算啊, 干一次大学生靓白牛也不过是$160+消费啊, 这1/3房产付的贵了...... 越猜越离谱, 越来越扯蛋了.

除了房产证上名字这个证据确凿, 其他的都是猜测, sunday因为见过男精英高智商蓄意害人, 所以就猜测男的故意口头说1/3骗装修费, 男的是坏人. 而第七章则猜测女主角这位大妈熟女风情万种, 人见人迷, 迷的前夫免费给住房还留一半房产, 最后还迷住一白男娶了她, 女的是坏人.
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旧 Oct 2nd, 2012, 12:00   只看该作者   #130
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不对。
因为有协议,女方选择了其他放弃了房子。这一点女方也承认了。
女放明显是耍无赖,男方只是疏忽,未能及时过户。
我其实很同意这个"疏忽"的说法.

男的在过去几年得到了一些税上面的优惠, 但最后还是丢了个西瓜.

一开始女方要求1/5其实挺合理的, 男的应该同意.
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旧 Oct 2nd, 2012, 12:02   只看该作者   #131
已吻封笺
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狠有知屎的样之

是不是见到第七章节仨字儿,奏想争论争论呀

==逍遥散人==
落花无情水有意,亦浮亦沉! 莫使金樽空对月 , 亦正亦邪!
<我愿面向大海,春暖花开! 天马行空,自由自在>
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旧 Oct 2nd, 2012, 21:09   只看该作者   #132
风花雪月浪漫人
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Youshijie 评论于:2012-10-02 17:00:49 [回复评论]

回复azkaban的评论:
谢谢你信息和理智,平心静气的讨论的态度,欢迎你的讨论。
我们都不是法官,具体怎么在法庭上他们怎么出示证据我们都不知道。我知道的就是B男很善于撒谎,还撒到法庭上去了。
有点法律常识就知道,一个人,供着50万的房子,还有另外的一处房子供着,就是说,供着两处房子,收入该是多少?一个月给孩子450块的抚养费,太寡情了。而且就从这一条,我觉得B男就很WS。
从法律上来讲,房产是离婚时没有分割的财产,包括当时的新汽车,都没有分割,他们没有离婚协议。因为他们之间那一纸离婚的约定,因为后来的同居,是自动作废的。
A女并没有利用什么法律的漏洞来要挟B男分房产(A女在财产的问题上,一让再让,你不觉得吗?是个人都看得出是B男将孩子和前妻赶出家门,A女有那么傻自己有房子不分,不住,要每月花1200租房的吗?1200,付个townhouse的按揭,绰绰有余吧?如果是论坛上说的那样)。B男最后为什么骗人家出钱出力装修?A女刚开始只要1/5,把自己放进去的钱拿回来,过分吗?
上法庭的事因我也是知道的,A女孩子上大学,几万一年的学费,生活费,需要将钱拿出来给孩子付学费。B男有钱又不管孩子,吊着房子不卖,A女在孩子搬离后也离开了,房子空置。A女才不得不请律师卖房子。
这一请律师,B男就更加难缠,不断出妖蛾子。最后是法官判决A女分一半卖房所得的。A女只是出示自己的证据。不是A女自己要的。
如果说要保护自己,最好的办法就是现实一点,多学点法律知识,最好听律师的,不要自以为法律站自己这一边。于情上,于理上,再怎么说,A女也是独自抚养孩子成长的妈妈,妈妈好,孩子才得好,看在孩子的份上,B男都不应该这么样地薄情寡义。这也是我鄙视他的原因。还好意思上来求助,将自己打扮成受害者的样子。
当初复合是肯定不可能的,B男也没那么想过,因为他已有女朋友了。可能让A女和孩子住回去,也是为了孩子好一点。但从论坛上的房租的事来看,B男一点都不吃亏。
A女住不住回房子,钱是房租还是共同投资,一点都不是此案的关键,不管是怎么样,那房子都有A女的一半。法律上的。
但是此博文当然中心思想不在怎么分割财产。而是说,还是懂法比较好,在法庭上不要撒谎。不过,对一个从来就满嘴谎言的人来说,可能不撒谎太困难了一点。什么时候做人都要reasonable(合理)一点,不要以为A女好欺负,离婚那么久了,还要欺负人家。孩子都那么大了,B男自己也一天一天老了,也要给自己留条后路,给自己积点德。
B男为什么这么出尔反尔地困难,专门找茬?我的理解是他有嫉妒妄想综合征,而且他曾经扬言,A女的白人男朋友只是玩玩的,没有人会认真对她。然而事实给了他一记耳光,人家结婚了。他就恼羞成怒了,就要找点事出来给A女过不去。那个心理阴暗。自己有女朋友不好好地过好自己的生活。

azkaban 评论于:2012-10-01 22:27:54 [回复评论]

回复Youshijie的评论:
“你确定你读到的就是一个故事?那B男是不是抱怨法律不公来着?”应该是一个故事,你搜索"离婚7年后的房产纠纷"会看到。大家讨论得很热烈。


azkaban 评论于:2012-10-01 2257 [回复评论]

回复azkaban的评论:
“法律上不讲动机,只讲事实。”这句说得好。我不是法律,也不是法官,所以我对动机更感兴趣。好的动机被别人利用我就廉价地同情一下;坏的动机被别人反击成功我就幸灾乐祸一下。

azkaban 评论于:2012-10-01 2235 [回复评论]

回复Youshijie的评论:
我没看懂你关于房租的回答。B 男说的是,抚养费450/月,整个townhouse按650/月租给A女,所以女方不拿450元钱,但另付200的地税,平了房租的帐。我不觉得这个描述有不合理的地方。有争议的是,女方到底算是租房,还是共同供房。以650的房租来抵抚养费,和把房子出租给别人再付给女方金钱,对男方来说是赚了还是亏了。这里“租房”不是从法律意义上说的,而是按常识来说大家怎么想的。

男方没把女方的名字去掉,是对复合还存着幻想,还是被迫的,或者是太懒?这确实是个漏洞,但女方怎么理解男方留下这个漏洞的动机很重要。

女方是2005年住回去的,按你的描述,男方和新女友到现在7年了也没结婚。其女友也一直默许A女呆在房产证上?这个描述如果属实,我也BS该男一下。

很不幸,我刚才看到了另一个链接上提供的细节。他们离婚时女方分了新车(价值3万),男方分了房子(首付3万),然后和好,然后又分手,现在女方还要平分首付部分?

我不是法官,也管不了他们分财产,就是想学习一下怎么保护自己...女人被家暴是不幸,但太擅长利用法律也怪吓人的。

Youshijie 评论于:2012-10-01 2031 [回复评论]

回复azkaban的评论:
你确定你读到的就是一个故事?那B男是不是抱怨法律不公来着?

先要澄清一下,我没有一直说家暴的事,我陈述了一些事实。B男是个家暴的施虐者也是不争的事实。“B男的说法是,同意以650的月租把整个房子租给A女。”B男也是这样跟法官说的,我的博文里说得很清楚,法官问他,年收入的税表里为什么没有申报房租收入?他答不上来。法官问他,收了房租,孩子的抚养费是怎样支付的?他拿不出支付抚养费的证据。(银行帐户上的转账?)手里到是有封信,A女写给强制机构的,让机构停止强行扣钱的信,支持A女的说法。
法律上不讲动机,只讲事实。不过,B男现在的女友就是那个同他住50万房子的女友,所以一路下来,我没看出B男想复合,反而看到他不尽父亲的责任。
故事不知道B男的具体结局。A女在孩子读大学第一年那年再婚了,我朋友说她很幸福。B男在想请A女帮忙装修的时候,曾经骗A女,博文里有交代。法官判决下来了,房子首付和增值部分,一人一半。诉讼费用,还没有判决,不过,很大的可能是B男会承担大部分A女的诉讼费,我在博文里交代得很清楚。这是给认为,自认为“理”在他那边的精英WSN的一个教训。不然估计他不会发帖说法律不公吧。
房产证上是A和B共同的名字。到房子出售之前,一直是。
再一次鄙视萎缩男B男。希望他梦醒,回到现实里来。

azkaban 评论于:2012-10-01 1144 [回复评论]

这个故事,我是在另一个论坛上看到的,标题是"离婚7年后的房产纠纷"。男方提供了一些细节,但是有些事被双方故意忽略了。

博主一直说家暴的事,但是离婚多年以后,A女还是要住回B男的房子,B男的说法是,同意以650的月租把整个房子租给A女。A女的说法是"男方B同意A和孩子搬回他们以前的房子,A不用交房租,男方B也不再给孩子的抚养费"---B男方认为是出租房子给A女,A女说是什么意思,没看明白,是变相的复合吗? 两人都回避谈这样做的动机。

估计B男一直想着和A女复合,这篇文章里提到了他以前的新女友,却没有提后面的故事,我很好奇结局怎样。

A女分房子的依据何在?是和A男未离婚,还是共同投资?真是一笔糊涂帐。
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旧 Oct 2nd, 2012, 23:08   只看该作者   #133
midbay
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作者: -GoGoGo- 查看帖子
我其实很同意这个"疏忽"的说法.

男的在过去几年得到了一些税上面的优惠, 但最后还是丢了个西瓜.

一开始女方要求1/5其实挺合理的, 男的应该同意.
你这个我也同意。
只要法律上判男方赢,男方看在儿子的面上再给多少钱都不算过分。
这里主要的问题是女方的贪婪,不能妥协。
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旧 Oct 3rd, 2012, 13:27   只看该作者   #134
夜の第七章
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看了两边的暴料,总算明白点了。

先说B男,跟我们隐瞒女友和1/3,1/5分钱的事,因为心虚。450的抚养费少了点,这个数是孩子的抚养费啊,配偶的抚养费呢?650的房租算是补偿了一些,这个要肯定。要是这个价格在别处能租到房子,或者B男真的很寡情,A女当年也不会去找他提这个要求。1200能付按揭但付不了首付啊。

B男开始要分A女1/3看起来也是真的,没必要在这上面骗她,A女信了,也说明B男有足够的信誉,打了那么多年还彼此信任,不容易。啥事强烈刺激到B男让他反悔了?B男不说,A女可能不说也可能不知道,但我感觉其中有古怪。

再说A女,开始一个人带着孩子有点辛苦,但有B男的一点支持也算不上太糟糕,分了3万的车,住房有了问题还找B男解决。然后找到了政府工,还有洋老公,孩子又上了大学,前途一片光明。B男不知道犯了什么混,要分她1/3的房子。正在人生的最高潮,B男突然反悔了,一分没拿到还可能要倒贴。是可忍孰不可忍,A女找来律师想讨回装修花的钱,不料意外地发现原来自己还没离婚,房子居然有一半是自己的。此时此刻,B女的心情肯定很复杂,胜券在握的喜悦?贪心大起?也许都有一点。斗争似乎进行到你死我活骑虎难下的地步了。

最悲剧的是他们的儿子,爹妈在用他的钱打来打去,叔叔阿姨们还在旁边加油打气。噢,不知道B男和新女友有孩子了否,也不知道A女的新老公带没带孩子过来,钱还不能都算他的。最好的结局是他能从中调解一下,把房子弄到自己名下....

此帖于 Oct 3rd, 2012 20:50 被 夜の第七章 编辑。
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旧 Oct 3rd, 2012, 19:48   只看该作者   #135
sunday
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作者: 夜の第七章 查看帖子
看了两边的暴料,总算明白点了。

B男开始要分A女1/3看起。

再说B女,..


在前面的帖子中,除了观众,事件出现的人物有 LZ, A女,B男, A女新老公,B男女友, 孩子。
B女是 哪个?

你一会儿B男,一会儿B女,是恨他们所以加了个形容词还是有个隐藏人物?
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旧 Oct 3rd, 2012, 20:53   只看该作者   #136
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作者: sunday 查看帖子
在前面的帖子中,除了观众,事件出现的人物有 LZ, A女,B男, A女新老公,B男女友, 孩子。
B女是 哪个?

你一会儿B男,一会儿B女,是恨他们所以加了个形容词还是有个隐藏人物?
已更正,谢谢。

A女B男是为了跟Youshijie的博文保持一致。
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旧 Oct 4th, 2012, 01:26   只看该作者   #137
midbay
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女方要打这个官司,即使赢了房子,也输了孩子。
撒谎加上贪婪,这些事可以骗得过法官,骗不过孩子。
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旧 Oct 4th, 2012, 16:12   只看该作者   #138
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作者: midbay 查看帖子
女方要打这个官司,即使赢了房子,也输了孩子。
撒谎加上贪婪,这些事可以骗得过法官,骗不过孩子。
连你都骗不过,怎么可能骗过法官?法官掌握的材料可比这里暴料的多多了。
女方要一半房子是被迫的,要么损失装修房子的钱,要么要一半房子,没得选择,当然要一半房子了。
男的不出来了,女的也禁止别人回贴了,道德法庭上谁都赢不了,干脆休战了,留下看热闹的打。

此帖于 Oct 4th, 2012 20:01 被 夜の第七章 编辑。
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旧 Oct 4th, 2012, 19:06   只看该作者   #139
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作者: midbay 查看帖子
女方要打这个官司,即使赢了房子,也输了孩子。
撒谎加上贪婪,这些事可以骗得过法官,骗不过孩子。
别人可能会觉得他母亲做的不对,但是自己的孩子怎么都不会觉得母亲做的不对,顶多觉得有点不合适而已。 这就是亲情。

老无说过一句话我很赞同, 大义灭亲其实是很自私的人做出来的事儿。
sunday 当前离线  
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旧 Oct 7th, 2012, 17:31   只看该作者   #140
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默认 Come on, man.

不就是离婚以后怎么分财产嘛,这种事是世界上最无聊的事,居然有那么多人津津乐道,甚至于还有人把它上升到大义灭亲的民族主义高度。

采菊东篱下,悠然见南山
老杨 当前离线  
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