聊聊投资房吧 - 第5页

newgrad · Apr 5th, 2007, 23:20

以后你就知道了

引用:

作者: tiezi

嘿嘿,就是Mortgage Rate翻番对俺也不会有什么影响,到是你这种有钱银会急的跳墙吧.投资房价过高是你说的,俺这穷人宮.

tiezi · Apr 6th, 2007, 12:20

引用:

作者: newgrad

以后你就知道了

俺租过2 bedroom的Condo自己住, 好象也没什么好的, 还不是要跟满楼的人SHARE. 当然自己住HOUSE应该会舒服一点, 我正在找自住的HOUSE. 不过想想那么多空房子不赚钱就难受.

lpu_chinasmile · Sep 14th, 2007, 22:43

引用:

作者: tiezi

俺租过2 bedroom的Condo自己住, 好象也没什么好的, 还不是要跟满楼的人SHARE. 当然自己住HOUSE应该会舒服一点, 我正在找自住的HOUSE. 不过想想那么多空房子不赚钱就难受.

请教一下，那个集资建房的帖子哪里找？

多伦多之星 · Sep 14th, 2007, 22:59

引用:

作者: tiezi

俺租过2 bedroom的Condo自己住, 好象也没什么好的, 还不是要跟满楼的人SHARE. 当然自己住HOUSE应该会舒服一点, 我正在找自住的HOUSE. 不过想想那么多空房子不赚钱就难受.

太牵强了，住house还跟别人share马路呢。

giss · Sep 14th, 2007, 23:41

天天和赶集似的，过瘾

tiezi · Sep 15th, 2007, 14:07

引用:

作者: giss

天天和赶集似的，过瘾

一看你们就是没SHARE过房子的人, 俺刚到加拿大上学的那会儿, 跟7个学生SHARE一个HOUSE, 每天都见不到别人的面, 非常安静. 有时想找个人聊天都找不到, 大伙都在学校里忙, 连做饭的时间都没有. 你们没SHARE过房子的人就别说外行话了.

jeffxie · Sep 15th, 2007, 22:45

引用:

作者: tiezi

我觉得你的投资做的比我好,在应该倒卖楼花的时候我却去做回收更慢的出租房了,现在买楼花已经不行了你又转过来做更稳妥的投资,我应该请教你才对啊.

楼花已经不行了？为什么，原闻其详： 1.是否现在上市的楼花太多，供求关系正在逆转？ 2.或者楼价涨幅已高，已没有太大的空间？ 3.经济未来几年可能出现不景气？还是其它原因，望指教

tiezi · Sep 15th, 2007, 22:54

引用:

作者: jeffxie

楼花已经不行了？为什么，原闻其详： 1.是否现在上市的楼花太多，供求关系正在逆转？ 2.或者楼价涨幅已高，已没有太大的空间？ 3.经济未来几年可能出现不景气？还是其它原因，望指教

是啊, 现在房价有些偏高, 很多人自己供都比较吃力了. 单靠新移民撑起整个房市应该也不会维持太久.

fridayuwo · Sep 15th, 2007, 23:12

引用:

作者: tiezi

留那么多空房子招魂啊.

你这么说就不大好了吧？张东岳的事不记得了？
我们学校有个小留，还往房东的汤锅里放抹布（没及时捞出来，被房东发现了），除非你时刻盯着房客们，否则他们作点手脚你不是白受着？当然这样比最后穷死还是好多了。
总数只有七个，个人的选择不过是朝三暮四或者朝四暮三而已。

tiezi · Sep 15th, 2007, 23:16

引用:

作者: fridayuwo

你这么说就不大好了吧？张东岳的事不记得了？
我们学校有个小留，还往房东的汤锅里放抹布（没及时捞出来，被房东发现了），除非你时刻盯着房客们，否则他们作点手脚你不是白受着？当然这样比最后穷死还是好多了。
总数只有七个，个人的选择不过是朝三暮四或者朝四暮三而已。

你那都是啥房客啊, 俺租过好几年房子给学生,还没见过那么烂的.

fridayuwo · Sep 15th, 2007, 23:22

引用:

作者: tiezi

你那都是啥房客啊, 俺租过好几年房子给学生,还没见过那么烂的.

人家干了你也不知道啊，那哥们也只是被抓到过一次，之前干过多少回还难说呢。移民学生还好，自己租房的小留变态比较多 ----- 稍微正常点的都找男女朋友同居去了。

fridayuwo · Sep 15th, 2007, 23:28

不过话又说回来了，房东也有可能是变态，房客也要承担相同的风险，但是房东租给多个房客，风险更大。
当年张东岳被杀时我就说，房东们应该成立互助基金，一家有难大家帮助，风险分担。

tiezi · Sep 15th, 2007, 23:32

引用:

作者: fridayuwo

人家干了你也不知道啊，那哥们也只是被抓到过一次，之前干过多少回还难说呢。移民学生还好，自己租房的小留变态比较多 ----- 稍微正常点的都找男女朋友同居去了。

要么说招房客也得看人那,就是空着也不能随便租出去, 俺租过一对小留男女朋友, 两人自己各租一间房, 自己住自己的, 平时各自在房间看书, 有时白天上课, 晚上开车出去吃饭, 自己不开造, 连碗都没有, 两个人共用一部车也是SHARE的, 他们租我的车位一人付一半的钱. 两个人也很亲热, 从他们的眼神中能看出彼此的关爱.
所以说出租房子也要挑人那, 俺拒绝的房客是非常多的, 但是房子也几乎没空过.

tiezi · Sep 15th, 2007, 23:34

引用:

作者: fridayuwo

不过话又说回来了，房东也有可能是变态，房客也要承担相同的风险，但是房东租给多个房客，风险更大。
当年张东岳被杀时我就说，房东们应该成立互助基金，一家有难大家帮助，风险分担。

全多伦多有多少房子在出租, 就一个张东岳, 比中649的机率还低.

fridayuwo · Sep 15th, 2007, 23:40

引用:

作者: tiezi

全多伦多有多少房子在出租, 就一个张东岳, 比中649的机率还低.

只是因为这个奖比较大，才出名，小奖应该也有一些吧？说不定你在浴室里安装了针孔摄像机，偷看女留学生洗澡，大家不知道而已。

tiezi · Sep 15th, 2007, 23:49

引用:

作者: fridayuwo

只是因为这个奖比较大，才出名，小奖应该也有一些吧？说不定你在浴室里安装了针孔摄像机，偷看女留学生洗澡，大家不知道而已。

呵呵, 象你这么想象力丰富的人不写小说可惜了, 搞什么IT啊.

flowertail · Sep 23rd, 2007, 21:25

如果是新移民，与人SHARE，可已减少不少压力。

不过现在美国的房市大跌，有可能影响CANADA，BUT ANYHOW，如果RENTALS CAN COVER THE MORTGAGE, 风险不会风大。

我觉得现在加币升值与美元几乎一样，我们可等一段时间去美国买房（明年OR 后年），但不知贷款如何？

还有，个人觉的国内二三线城市也很有投资机会的，收益远远大过CANADA。个人体验房子翻二三倍很正常。

请各位高手讨论讨论。

BY THE WAY，我曾经看到政府要修新轻轨，目的减少能源，这些地方应有潜力的。（NORTH YORK ETC..)

ktty · Sep 25th, 2007, 10:28

羡慕

Sep 14th, 2007, 23:41	只看该作者 #85
giss Senior Member 注册日期: Jul 2006 帖子: 1,202 声望: 565695	天天和赶集似的，过瘾
giss Senior Member 注册日期: Jul 2006 帖子: 1,202 声望: 565695

Sep 15th, 2007, 23:28	只看该作者 #92
fridayuwo Banned 注册日期: Apr 2005 帖子: 6,707 声望: 27389926	不过话又说回来了，房东也有可能是变态，房客也要承担相同的风险，但是房东租给多个房客，风险更大。当年张东岳被杀时我就说，房东们应该成立互助基金，一家有难大家帮助，风险分担。
fridayuwo Banned 注册日期: Apr 2005 帖子: 6,707 声望: 27389926

Sep 23rd, 2007, 21:25	只看该作者 #97
flowertail Senior Member 注册日期: Dec 2004 帖子: 804 积分:3 精华:1 声望: 582787	我觉得投资房产很好啊如果是新移民，与人SHARE，可已减少不少压力。不过现在美国的房市大跌，有可能影响CANADA，BUT ANYHOW，如果RENTALS CAN COVER THE MORTGAGE, 风险不会风大。我觉得现在加币升值与美元几乎一样，我们可等一段时间去美国买房（明年OR 后年），但不知贷款如何？还有，个人觉的国内二三线城市也很有投资机会的，收益远远大过CANADA。个人体验房子翻二三倍很正常。请各位高手讨论讨论。 BY THE WAY，我曾经看到政府要修新轻轨，目的减少能源，这些地方应有潜力的。（NORTH YORK ETC..)

Sep 25th, 2007, 10:28	只看该作者 #98
ktty Junior Member 注册日期: Sep 2007 帖子: 11 声望: 218599	羡慕
ktty Junior Member 注册日期: Sep 2007 帖子: 11 声望: 218599