谨防房屋贷款陷阱

[东北人都是活雷锋]

作者: moccafirst

还有这样做生意的。。。

很多。我们碰到的一个就是这样的手法，还管我们要额外的一千刀才帮我们做，当时就差几天就closing

[Robert]

作者: 观沧海

ff

听说而已！翻翻这里以前的帖子，有人这么说过。

[moccafirst]

作者: 东北人都是活雷锋

很多。我们碰到的一个就是这样的手法，还管我们要额外的一千刀才帮我们做，当时就差几天就closing

这些人怎么能生存下去呢？拿自己客户开刀，既不做回头生意，也不想客户再介绍客户，这里又不是中国，人多，一票生意做完拉倒照样可以赚钱。

[Robert]

http://www.chinasmile.net/forums/sho...8E%8B%E9%9D%99

[ForeverYoung]

作者: moccafirst

这些人怎么能生存下去呢？拿自己客户开刀，既不做回头生意，也不想客户再介绍客户，这里又不是中国，人多，一票生意做完拉倒照样可以赚钱。

买房子的人还是多呀，宰一个是一个。报纸上猛等广告。我第一个mortgage也是被人蒙了，文件到最后一天才给律师。

[moccafirst]

作者: ForeverYoung

买房子的人还是多呀，宰一个是一个。报纸上猛等广告。我第一个mortgage也是被人蒙了，文件到最后一天才给律师。

今年整个安省到11月底home resale的成交量是20多万套，新房子算50%好了，总成交数量估计不会超过30万套，假设成交量一半在大多，也就15万套，这15万买主里估计有一半是直接找银行贷款的，剩下也就7，8万的home buyers，不晓得大多有多少mortgage broker，分分羹貌似这broker不好好为客户服务就没有活路压。

[好奇怪]

作者: moccafirst

今年整个安省到11月底home resale的成交量是20多万套，新房子算50%好了，总成交数量估计不会超过30万套，假设成交量一半在大多，也就15万套，这15万买主里估计有一半是直接找银行贷款的，剩下也就7，8万的home buyers，不晓得大多有多少mortgage broker，分分羹貌似这...

不用为人家的生存担心了,怎么着人家也能挣十几万的.

[moccafirst]

作者: 好奇怪

不用为人家的生存担心了,怎么着人家也能挣十几万的.

谁为他们操心，窃~~~你貌似很位那个谁着想压

[jennifer_xuxu]

为什么不直接找银行? 干吗找代理?

[好奇怪]

真正全心全意为华人客户服务的,大多数做不好,甚至做不下去,因为华人客户太精明了,也太算计了,为了每月省1块钱,他都会把原来的BROKER甩了.
一个全心全意为课户着想的BROKER,被客户甩个三五次之后,如果他还能痴心不该,那一定是他傻了,
傻的人是很难在生意上成功的.
看看华人中比较成功的几个经纪和BROKER,哪个是厚道的?

[moccafirst]

作者: jennifer_xuxu

为什么不直接找银行? 干吗找代理?

broker那里通常选择多一些。

[wide6]

我觉得她还可以，不过我的房贷不是在她那做的。

[HereIAm]

我也是受害者。至今还为我的一个房子付着6.85的利息。应该放她到黑名单上。

[水]

作者: jennifer_xuxu

为什么不直接找银行? 干吗找代理?

省得一个一个去问。有可能你没听说过的机构有好的利率呢

[好奇怪]

作者: HereIAm

我也是受害者。至今还为我的一个房子付着6.85的利息。应该放她到黑名单上。

为什么会这么高那?我有个朋友的利率是6%,就觉得很高了.不过他首付少,收入太低,没有办法.

[cawilliam]

作者: 好奇怪

为什么会这么高那?我有个朋友的利率是6%,就觉得很高了.不过他首付少,收入太低,没有办法.

最后一刻才告知“馅饼”没有了，只剩下6.85的了，让你悔得肠子都青了。。。。。。

曾有华人广告：快译通，$50起。。。。。。
到了商铺才告知：$50卖完了，有其它的品种齐全可供挑选。。。。。。早识破其诡伎俩，但确实需要所以没有当面戳穿。。。。。。最后$89买了一个。。。。。。

此招用于房屋贷款的确 “黑”了些。

[泥搭液]

作者: moccafirst

今年整个安省到11月底home resale的成交量是20多万套，新房子算50%好了，总成交数量估计不会超过30万套，假设成交量一半在大多，也就15万套，这15万买主里估计有一半是直接找银行贷款的，剩下也就7，8万的home buyers，不晓得大多有多少mortgage broker，分分羹貌似这...

问题是你只算了一年的,如果把几十年累计起来,平均每隔三五年就要RENEW一次,再加上小生意,写字搂什么的,数据是很惊人的.应该不会对他们的生存发愁吧.
这种事情一定不能在一棵树上吊死,多找一两个作为候补是很有必要的.我当时就找了3家,1个经纪的和2家银行的.其中有一个银行把我拒了,当时提供的资料都是一样的.可能是各个银行的标准不一样吧.而且在这里一定要有书面的东西.电话里说的再好,不写在纸上也不能算数的,因为最后行不行还是银行说了算.

[爱因思念]

作者: moccafirst

可她为麻就说你被拒了，这样对她有麻好处？她不想赚钱吗？

我也不知道啊,本来我有一个BROKER的,人很好,后来另一朋友给我介绍XX,这个朋友还比较不错非给介绍,我就打电话过去问了问,她就把我第一个BROKER给我的利率贬了一通,说她能找到更好的,我就把资料都给她了,当时说我这条件没问题,是申请RBC的FULLY OPEN,然后我等消息,过2天告诉我被拒绝了.说再给我申请其他的,我一看这人没个谱,就没有再找她,还弄的我自己连RBC都不能申请了

[爱因思念]

作者: 好奇怪

不用为人家的生存担心了,怎么着人家也能挣十几万的.

挣10几万很多吗,这么个挣钱方法还是要被鄙视的

[好奇怪]

作者: 爱因思念

挣10几万很多吗,这么个挣钱方法还是要被鄙视的

如果你能挣二十万或者以上,那十几万的收入对你就不多.等你挣二十几万的时候,再回来笑话别人的十几万吧.
我的贷款也是找XX做的,她有她自己的问题,但相对来说,还是可以的.
前段时间,有个朋友找她做贷款,而且已经确定用她了,后来XX又让他们直接找了银行,因为她听说银行有个促销,利率比较低.
也许是XX现在做大了,根本不在乎一般的小单了.
我不是BROKER,但听说过很多不够条件的找BROKER贷款,BROKER要找人帮他们开什么工作信,也就是造假,这当然有风险,所以开工作信的人要收钱的,这个钱很多都是BROKER先颠上,最后从COMMISION里出,很多客户为了省几块钱,在最后时刻甩开原来的BROKER,让BROKER赔了钱,又没有做成生意,所以精明的BROKER都是这样锻炼成的.
有什么样的人民就有什么样的政府,同样,有什么样的客户就有什么样的BROKER,中国人做生意要都想洋人那样,一定会饿死.WAL MART在北美基本上是无条件退货,在中国它敢吗?
本来你自己也有BROKER,人还很好,为什么别人一句话,你就想甩开原来的BROKER,然后去找XX,这对你原来的BROKER句公平吗?