【求助】想在NORTH YORK买房

[hhtt33]

本人想在NORTH YORK（AY学校15KM范围）内买一套房子，请各位好心朋友推荐熟悉
这个地区的房产经纪，谢谢！

[liszt]

作者: hhtt33

本人想在NORTH YORK（AY学校15KM范围）内买一套房子，请各位好心朋友推荐熟悉
这个地区的房产经纪，谢谢！

我就住在 “NORTH YORK（AY学校15KM范围）”，有什么要求电话问吧

[道光廿五]

作者: liszt

我就住在 “NORTH YORK（AY学校15KM范围）”，有什么要求电话问吧

本人对爱静阁附近感兴趣，能介绍一下北到huntingwood南到shepperd东到midland西到kennedy这一区域的情况吗？

[liszt]

作者: 道光廿五

本人对爱静阁附近感兴趣，能介绍一下北到huntingwood南到shepperd东到midland西到kennedy这一区域的情况吗？

你提到的区域很窄，这个区原来是香港人喜欢的区域，也是“名”区域之一，这个区的绿化不错，紧靠Tam高球俱乐部，交通设分方便，walmart，nofrill就在附近；特别是店面虽小，却经常有震撼价雷动全场的龙华超市（譬如1.79的韭菜；0.39的上海白等）为生活提供了方便。。。缺点是Gotrain轨道正好将你要的这个区一分为二。爱静阁中学也算不错。

目前放盘的house一共6间（截止到20：23)，最便宜的359k（三房帮个楼）

[道光廿五]

作者: liszt

你提到的区域很窄，这个区原来是香港人喜欢的区域，也是“名”区域之一，这个区的绿化不错，紧靠Tam高球俱乐部，交通设分方便，walmart，nofrill就在附近；特别是店面虽小，却经常有震撼价雷动全场的龙华超市（譬如1.79的韭菜；0.39的上海白等）为生活提供了方便。。。缺点是Gotrain轨道正...

谢谢！还有个问题想请教一下，这个区域的未来房价走势会是怎样？什么时候买比较合适？

[848]

作者: 道光廿五

谢谢！还有个问题想请教一下，这个区域的未来房价走势会是怎样？什么时候买比较合适？

只要住过的都知道治安非常不好。

[道光廿五]

作者: 848

只要住过的都知道治安非常不好。

叫你这么一吓唬我还真有点不敢在那买房了

[liszt]

作者: 道光廿五

谢谢！还有个问题想请教一下，这个区域的未来房价走势会是怎样？什么时候买比较合适？

多谢您的信任：自从我那篇多伦多楼市前景分析的文章推出以后，屡屡有网友打电话询问房价走势问题，令我很感动（今天童话说了一句老姚“没有什么个性，就最爱流泪”，虽然流泪的时候不多，但是感动的时候确实很多）；其实，回答这样的问题，我首先想到的是我的回答都可能涉及到（conflict of interests）利益冲突，特别是如果说到买房。

多伦多的房市均价已经调整到34万（一月），还有10%的空间到30万（这个数字是黄金分割位置），既然跌到这个份上，再跌一下的可能也很大。今日道琼斯跌382点，收盘7888.88（太绝了，这个数字），是今年以来的单日最大跌幅，通用今日宣布全球再裁员1万，经济形势前景确实不妙。

但是买与不买，需要根据个人情况决定；房子不是一个投资产品，更重要的是居住和使用功能，在一个合适的价格，合适的地点，喜欢的房型确定购买的时机恐怕是最重要的考虑之一。至于大势，需要考虑，但是不应该成为最重要的依据（估计又有砖头要砸过来了），目前的时机不能说是最好，但是比08年，比07年，比06年甚至05年都要好了。

当然，Scarborough区域整体就比北约克，richmond hill以及万锦差很多，它的房价也相对低很多；任何交易落实到最后都是一个trade-off, 追求面积就要牺牲地点，追求方便就要牺牲私密。。。房价涨的时候，它不涨或者小涨，但是房价跌的时候，它跌的比别的地方更快更凶，这是Scarborough的整体特点。按照风水大师吴子明的说法，多伦多的三水五龙七脉都与scarborough擦肩而过（仅有一龙沾边）。

[红枫叶]

我同意你的观点。过去的十年中，你说的这几个区我都住过，并置过业。现在回头看，
不论从学校、居住环境、生活方便等等因素看，我会首推北约克（只是目前房价相对太高），
第二选Unionville 或Richmond hill，第三选Markham 或Scarborough，第四选其它周边小镇。

作者: liszt

当然，Scarborough区域整体就比北约克，richmond hill以及万锦差很多，它的房价也相对低很多；任何交易落实到最后都是一个trade-off, 追求面积就要牺牲地点，追求方便就要牺牲私密。。。房价涨的时候，它不涨或者小涨，但是房价跌的时候，它跌的比别的地方更快更凶，这是Scarborough的整体特点。按照风水大师吴子明的说法，多伦多的三水五龙七脉都与scarborough擦肩而过（仅有一龙沾边）。
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[laonongmin]

作者: liszt

房价涨的时候，它不涨或者小涨，但是房价跌的时候，它跌的比别的地方更快更凶，这是Scarborough的整体特点。...

我太赞成您的这句话了. 士嘉堡现在估计只有大陆移民和阿差往里搬了. 远离士嘉堡!!!!!!

[moccafirst]

作者: 红枫叶

我同意你的观点。过去的十年中，你说的这几个区我都住过，并置过业。现在回头看，
不论从学校、居住环境、生活方便等等因素看，我会首推北约克（只是目前房价相对太高），
第二选Unionville 或Richmond hill，第三选Markham 或Scarborough，第四选其它周边小镇。

枫叶姐姐搬来搬去真忙咧~~~我最讨厌搬家。

[848]

作者: 红枫叶

我同意你的观点。过去的十年中，你说的这几个区我都住过，并置过业。现在回头看，
不论从学校、居住环境、生活方便等等因素看，我会首推北约克（只是目前房价相对太高），
第二选Unionville 或Richmond hill，第三选Markham 或Scarborough，第四选其它周边小镇。

应该是第一选RICHMOND HILL,第二选Unionville 附近Markham的区域（因为Unionville 属于Markham），第三选Scarborough和密市和北约克，第四选其它周边小镇。本人觉得北约克的房子又旧又贵，好学区可以在MARKHAM 或RICHMOUNTHILL[/QUOTE]

[红枫叶]

对啊。其实这也是我的选择。

作者: 848

应该是第一选RICHMOND HILL,第二选Unionville 附近Markham的区域（因为Unionville 属于Markham），第三选Scarborough和密市和北约克，第四选其它周边小镇。本人觉得北约克的房子又旧又贵，好学区可以在MARKHAM 或RICHMOUNTHILL[/QU...

[枫婆子]

作者: 848

应该是第一选RICHMOND HILL,第二选Unionville 附近Markham的区域（因为Unionville 属于Markham），第三选Scarborough和密市和北约克，第四选其它周边小镇。本人觉得北约克的房子又旧又贵，好学区可以在MARKHAM 或RICHMOUNTHILL[/QU...

为什么RICHMOND HILL比UNIONVILLE好？谢谢～

[郝哩哩]

作者: hhtt33

本人想在NORTH YORK（AY学校15KM范围）内买一套房子，请各位好心朋友推荐熟悉
这个地区的房产经纪，谢谢！

安全,又有好学校.去年10月以前房子出来都要抢的.等以后大势好了,卖起来方便.

[红枫叶]

华人太多！当时我在warden/hwy7 买完，儿子死活不肯搬去住。问我：“妈妈，你看看你现在是在加拿大还是香港/中国？"

作者: 枫婆子

为什么RICHMOND HILL比UNIONVILLE好？谢谢～

[枫婆子]

作者: 红枫叶

华人太多！当时我在warden/hwy7 买完，儿子死活不肯搬去住。问我：“妈妈，你看看你现在是在加拿大还是香港/中国？"

小家伙太幽默了～
大红，RICHMOND的那个什么好高中是哪一块儿范围啊～

[matt]

作者: 红枫叶

华人太多！当时我在warden/hwy7 买完，儿子死活不肯搬去住。问我：“妈妈，你看看你现在是在加拿大还是香港/中国？"

也不清楚住在外国人多的地方好处或者是有意思之处是什么?外国小朋友比中国小朋友好玩?

[Blue Rose]

作者: matt

也不清楚住在外国人多的地方好处或者是有意思之处是什么?外国小朋友比中国小朋友好玩?

我也不喜欢中国人太多的区。 喜欢mix一些的，比较有意思。

[红枫叶]

其中一个原因是：孩子在学校老讲中文，语言提高慢。

作者: matt

也不清楚住在外国人多的地方好处或者是有意思之处是什么?外国小朋友比中国小朋友好玩?