回答我亲家的一个问题，

多伦多市政府 · Mar 31st, 2009, 16:17

亲家，大房子要小心，60万以下的问题不会太大吧，
最近我有几个朋友碰到几件事，一月份以后阿，
A朋友想以小换大，看到一个房原价62万，降了5万，想去买，准备下个53-4万的嗷沸去试试，结果碰到抢奥菲了，立马退出来了，没去买，准备等等再说，现在还在等，
B朋友第一次买房，让我推荐个代理，结果两星期没见，房子买好了，是一个教价42万的，上市三天直接以41万买了，我说你？？？？病了，现在这时候，还干这事，要是我至少也叫个38万去砍砍价再说，结果这位同志和我说了，上次就看到个房子，叫价低了，被人给买去了，我说你的心态破坏了，但是她的感觉真的是很好，
这些都是在密室，

另外，亲家不要太在意房子的均价，意义不大，例如去年2月份多伦多成交了20个房，15个价格20万，5个是豪宅，价格200万，均价是65万，
今年2月份成交了15个，12个是成交价22万，但是现在的市场不好，对豪宅的成交量音响大，只成交了3个，每个210万，均价是多少呢59.6万，
亲家明白我的意思了吧，所以均价也就个指导意思，具体的要观察你注意的片区的类似的房屋价格走势，

引用:

作者: 爱因思念

亲家,说真的,现在买大房是成不?你觉得还会跌吗?

爱因思念 · Mar 31st, 2009, 16:29

短你了,谢谢.我说新房,不买二手.

多伦多市政府 · Mar 31st, 2009, 16:40

亲家是实力派，买，到时候你女婿就可以享福了，
真恨不得现在就把儿子送过去，

枫婆子 · Mar 31st, 2009, 16:41

引用:

作者: 爱因思念

短你了,谢谢.我说新房,不买二手.

小爱，看到啥好楼盘吱一声～

爱因思念 · Mar 31st, 2009, 16:43

引用:

作者: 多伦多市政府

亲家是实力派，买，到时候你女婿就可以享福了，
真恨不得现在就把儿子送过去，

你这有点不实际了,不能看到便宜就占.我破产了你们负责还债？回我短消息.

爱因思念 · Mar 31st, 2009, 16:44

引用:

作者: 枫婆子

小爱，看到啥好楼盘吱一声～

短你了.估计你嫌远.

多伦多市政府 · Mar 31st, 2009, 16:46

不过亲家阿，50，60万的还是要小心些好，降个7-8个百分点也要5万块，30，40万的跌就跌点吧，大不了我晚点把我们家多胖送过去，

枫婆子 · Mar 31st, 2009, 16:52

看了一阵房子，真的是贵的跌的多，水分太大了，40万的可以叫60万，50万的也叫60万，反正是撑死胆儿大的～
一处新房和三个月前比，直接降价3-5万，还主动送秋波说有商量余地，这世道真难～

FireROR · Mar 31st, 2009, 16:53

小爱还担心这个担心那个的....那么多钱...一条街都买下来...让他不涨...

爱因思念 · Mar 31st, 2009, 16:54

我要是有钱就不琢磨房子涨跌问题了,买了当储藏室!

tiezi · Mar 31st, 2009, 17:15

引用:

作者: 爱因思念

我要是有钱就不琢磨房子涨跌问题了,买了当储藏室!

上周六VAUGHAN的新房BRIDLE PATH第一天OPEN, 你去看了嘛, 好象房子不错.

枫婆子 · Mar 31st, 2009, 17:57

引用:

作者: tiezi

上周六VAUGHAN的新房BRIDLE PATH第一天OPEN, 你去看了嘛, 好象房子不错.

在哪嘎瘩，有大致地址么？

moccafirst · Mar 31st, 2009, 18:46

引用:

作者: 枫婆子

在哪嘎瘩，有大致地址么？

你打算住哪各地儿压~~~

tiezi · Mar 31st, 2009, 20:05

引用:

作者: 枫婆子

在哪嘎瘩，有大致地址么？

就是这个, 在21家附近.
http://campaign.constantcontact.com/...oLhUhDF1ngPgPF

苏宁 · Mar 31st, 2009, 20:26

引用:

作者: tiezi

就是这个, 在21家附近.
http://campaign.constantcontact.com/...eUnz0j-4mGpYCy...

听说那儿以前是垃圾场，不是开玩笑。

爱因思念 · Mar 31st, 2009, 20:53

引用:

作者: tiezi

就是这个, 在21家附近.
http://campaign.constantcontact.com/...eUnz0j-4mGpYCy...

看了他家的,不便宜.都是三个车库的,以前是,75万起,现在最便宜.65万其他都,8,90万的.

BuySellHomesWithRobe · Mar 31st, 2009, 22:09

小爱，我猜到你想买的新房在哪里了。如果没猜错的话，我就住这个区。

现在你买新房的风险除了市领导已经谈到的，还有两点供参考。
１。如果一年后新房交接，市场更差怎么办？卖小房子很可能拿不到现在的价钱，卖不出去还着急。
２。利率！现在贷款利率真低。我的客户拿到５年固定３。７％，一年后不知怎样。

如果我是你，要么等等，要么买现房。

引用:

作者: 爱因思念

短你了,谢谢.我说新房,不买二手.

爱因思念 · Mar 31st, 2009, 22:12

引用:

作者: BuySellHomesWithRobe

小爱，我猜到你想买的新房在哪里了。如果没猜错的话，我就住这个区。

现在你买新房的风险除了市领导已经谈到的，还有两点供参考。
１。如果一年后新房交接，市场更差怎么办？卖小房子很可能拿不到现在的价钱，卖不出去还着急。
２。利率！现在贷款利率真低。我的客户拿到５年固定３。７％，一年后不知怎样。
...

谢谢!现在房子出租.暂时这么想,还没买.

BuySellHomesWithRobe · Mar 31st, 2009, 22:22

现在投资，下跌的风险大过升值的机会。可以再等等。

引用:

作者: 爱因思念

谢谢!现在房子出租.暂时这么想,还没买.

爱因思念 · Mar 31st, 2009, 22:24

引用:

作者: BuySellHomesWithRobe

现在投资，下跌的风险大过升值的机会。可以再等等。

大房子自住用,你觉得什么时候跌到底呢?你看.咱这区3000尺房子大概多少钱合适.

Mar 31st, 2009, 16:29	只看该作者 #2
爱因思念 Senior Member 注册日期: Oct 2004 帖子: 38,231 积分:151 精华:40 声望: 41001589	短你了,谢谢.我说新房,不买二手.

Mar 31st, 2009, 16:40	只看该作者 #3
多伦多市政府退休市长注册日期: Jul 2004 住址: CANADA 帖子: 8,546 积分:4 精华:2 声望: 44862667	亲家是实力派，买，到时候你女婿就可以享福了，真恨不得现在就把儿子送过去，

Mar 31st, 2009, 16:46	只看该作者 #7
多伦多市政府退休市长注册日期: Jul 2004 住址: CANADA 帖子: 8,546 积分:4 精华:2 声望: 44862667	不过亲家阿，50，60万的还是要小心些好，降个7-8个百分点也要5万块，30，40万的跌就跌点吧，大不了我晚点把我们家多胖送过去，

Mar 31st, 2009, 16:52	只看该作者 #8
枫婆子包子妈注册日期: Aug 2006 帖子: 15,444 积分:74 精华:24 声望: 397122	看了一阵房子，真的是贵的跌的多，水分太大了，40万的可以叫60万，50万的也叫60万，反正是撑死胆儿大的～一处新房和三个月前比，直接降价3-5万，还主动送秋波说有商量余地，这世道真难～

Mar 31st, 2009, 16:53	只看该作者 #9
FireROR Senior Member 注册日期: Jul 2004 帖子: 6,096 积分:5 精华:3 声望: 8049986	小爱还担心这个担心那个的....那么多钱...一条街都买下来...让他不涨...

Mar 31st, 2009, 16:54	只看该作者 #10
爱因思念 Senior Member 注册日期: Oct 2004 帖子: 38,231 积分:151 精华:40 声望: 41001589	我要是有钱就不琢磨房子涨跌问题了,买了当储藏室!