Sep 16th, 2010, 08:34
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#1 |
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是泡膜总会破的，5-8月已经跌4万 预测明年还有7%
世界日报：供过于求 房价明年将跌7%？ 加拿大房价在8月连续第三个月下跌，一位经济学家甚至预测，由于供过于求，明年房价的跌幅有可能高达7%。 加拿大房地产协会（Canadian Real Estate Association）15 日报告，本国8月平均房价为32万4928元，低于7月的33万351元和6月的34万2662元。 同一天公布的多伦多道明银行（TD Bank）的房地产前景展望报告预测，随著供过于求的状况继续，明年房价跌幅最高可达 7%，如以8月的平均房价计算，即明年房价将再跌约2万3000元。 （加拿大房价今年8月连续第三个月下跌。加通社） 该报告作者、道明银行经济师法兰西丝•冯（Francis Fong）预测，随著明年房屋成交量下降达20%，二手房价格将下跌7%。 然而，加拿大房地产协会的最新报告说，上月房屋销售量减少22%，但平均房价仍与去年同期的32万4834元差不多。该协会又指出，在本国将近三分之二的房地产市场中，房价继续上涨或者维持稳定，这标志著即使房市正在冷却，但整个市场仍是强劲的。 分析师们认为，加拿大房地产市场迅速冷却，是四大原因共同造成的。首先是加拿大两个最重要的房地产市场税制改革，造成卑诗省和安大略省今年 7、8两月购屋者人数大减，进而导致全加房屋成交量比去年同期大跌。第二个原因是联邦政府收紧房贷政策，借钱买房子不再像从前那么方便。第三是房贷利率上涨，尤其是跟随银行优惠利率（prime rate）浮动的可变房贷利率接连上涨。第四就是经济复苏放慢，甚至有陷入二度衰退的危险，从而动摇了消费者信心。 满地可银行（Bank of Montreal，MBO）副首席经济师波特（Douglas Porter）指出，8月新推出求售的房屋数量是成交量的两倍，这清晰说明房市正步向平衡，预期今年房价还会有温和的下降空间。 不过波特强调，加拿大房地产市场没有泡沫破灭的迹象，各种迹象表明房市正在稳定过程中。 |
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Sep 16th, 2010, 16:37
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只看该作者 #9 | |
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引用:
For Sale: $428,000 Building Type : Apartment Bedrooms : 2 + 1 Bathrooms (Total) : 2 View : View Title : Condominium/Strata Location : kennedy/sheppard TORONTO, ON M1T 3V6 Features : Gym, Exercise room, Balcony Maintenance Fees : $903.68 Monthly Pool Type : Indoor pool, Outdoor pool View : View 这房子花40多万买了干吗？可以跟当初的美国的媲美了。 |
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不是已经跌了几万了，不过也看了，中国人卖的房子会比人家贵几万，还是涨。
你说这个$903.68 Monthly 后还有别的费用吗？
