房价渐行渐远，抢房越来越早

liszt · Feb 28th, 2011, 11:11

多伦多房价自去年4月上旬达到高潮之后，于4月中开始冷却，到7-8月间达到最低潮，圣诞节前价格也都还平稳，元旦伊始抢房大战又开始了，往年基本要到2月底3月初才开始的抢房潮今年提早了又,最近几个房子一个单车裤叫价57万的（去年8月隔壁一个双车库精装修才卖63万）墙成63万多，一个叫价59万的抢成66万，十几张offer，盛况不亚于09年3月上来那阵。

多伦多的房价除了正常的移民，国内特别是卡嘉莉来的“移民”增加不少，所以价格也越走越高了。去年圣诞前夕给一位卡嘉莉的朋友买到了一个称心如意的房子（再此也非常感谢那位卡嘉莉朋友的信任！），因为那个时候还不抢，现在乖乖，加5万也拿不下了。

真希望多伦多房价走得慢点，甚至再跌点：可是总难遂人愿啊

Pucca普卡 · Feb 28th, 2011, 11:16

您说这是为什么？！！淡季没好房旺季抢不到房

liszt · Feb 28th, 2011, 11:17

引用:

作者: Pucca普卡

您说这是为什么？！！淡季没好房旺季抢不到房

供求关系决定的，没办法，多伦多世界性大都是远景，就是近景了

需求太旺

爱因思念 · Feb 28th, 2011, 11:21

现在真是疯了,昨天去看房,太多太多人了,连PARKING都找不到.估计是3月贷款政策要变的缘故

y.stephen · Feb 28th, 2011, 11:27

现在国内有闲钱的太多了，委托在这买房的很多。

Pucca普卡 · Feb 28th, 2011, 11:27

引用:

作者: 爱因思念

现在真是疯了,昨天去看房,太多太多人了,连PARKING都找不到.估计是3月贷款政策要变的缘故

你们的，赶紧卖，又会被抢的

爱因思念 · Feb 28th, 2011, 11:28

引用:

作者: Pucca普卡

你们的，赶紧卖，又会被抢的

被抢是肯定嫡,就是不舍得卖呀.刚住半年

y.stephen · Feb 28th, 2011, 11:35

引用:

作者: 爱因思念

被抢是肯定嫡,就是不舍得卖呀.刚住半年

估计你还是在原来附近晃

爱因思念 · Feb 28th, 2011, 11:36

引用:

作者: y.stephen

估计你还是在原来附近晃

一直往北

y.stephen · Feb 28th, 2011, 11:41

引用:

作者: 爱因思念

一直往北

真能折腾，不嫌麻烦。再北感觉有些慌，你就顺着GO train一直往北吧，还不如直接盘下个农场加大宅，一次大到位

Pucca普卡 · Feb 28th, 2011, 11:42

希望3.18后房市会冷却一些

爱因思念 · Feb 28th, 2011, 11:50

引用:

作者: y.stephen

真能折腾，不嫌麻烦。再北感觉有些慌，你就顺着GO train一直往北吧，还不如直接盘下个农场加大宅，一次大到位

不渗,KINGCITY那里买不起,起价都1.2M拉.

就MAJOR MAC 北一点.COUNTRYWIDE的.

爱因思念 · Feb 28th, 2011, 11:51

引用:

作者: Pucca普卡

希望3.18后房市会冷却一些

每年都给你来一下子,去年HST,今年贷款政策,明年再搞个啥名头,还是冷不下来

qwertyonly · Feb 28th, 2011, 11:53

抢疯了，但风险也不小，高油价，高粮价，可见经济并不会有好转甚至会变坏。最近紧缩的贷款政策，和未来可预见的加息，已经说明经济人士的担忧。

Pucca普卡 · Feb 28th, 2011, 11:54

引用:

作者: 爱因思念

每年都给你来一下子,去年HST,今年贷款政策,明年再搞个啥名头,还是冷不下来

这几年利率都太低，所以冷不下来。

引用:

作者: qwertyonly

抢疯了，但风险也不小，高油价，高粮价，可见经济并不会有好转甚至会变坏。最近紧缩的贷款政策，和未来可预见的加息，已经说明经济人士的担忧。

是酱紫的，我也担忧

爱因思念 · Feb 28th, 2011, 11:55

引用:

作者: qwertyonly

抢疯了，但风险也不小，高油价，高粮价，可见经济并不会有好转甚至会变坏。最近紧缩的贷款政策，和未来可预见的加息，已经说明经济人士的担忧。

经济人士2年前就开始担忧.都是搞risk management的,看啥都是RISK.

蓝魔 · Feb 28th, 2011, 12:05

引用:

作者: qwertyonly

抢疯了，但风险也不小，高油价，高粮价，可见经济并不会有好转甚至会变坏。最近紧缩的贷款政策，和未来可预见的加息，已经说明经济人士的担忧。

有啥好担忧的, 怕高油价, 就投资石油股票, 怕高粮价就投资粮食股票, 或者 ETF, 对冲自己的风险.

qwertyonly · Feb 28th, 2011, 12:24

引用:

作者: nature boy

有啥好担忧的, 怕高油价, 就投资石油股票, 怕高粮价就投资粮食股票, 或者 ETF, 对冲自己的风险.

太简单了吧，油价高也许只是暂时的（更有可能持续一段时间，看样子中东不会立刻恢复平静），其实今年粮食价格高才是真正的危机，只不过各国政府极力掩盖不想造成恐慌。

任何危机都可能招致经济下滑（本来也不好），房市可以在一夜之间反转，和股票一样。我不是唱衰房市，只是想给盲从的人提个醒。

爱因思念 · Feb 28th, 2011, 12:27

引用:

作者: qwertyonly

太简单了吧，油价高也许只是暂时的（更有可能持续一段时间，看样子中东不会立刻恢复平静），其实今年粮食价格高才是真正的危机，只不过各国政府极力掩盖不想造成恐慌。

任何危机都可能招致经济下滑（本来也不好），房市可以在一夜之间反转，和股票一样。我不是唱衰房市，只是想给盲从的人提个醒。

这边买房应该都是能力范围内的吧,所以高低的影响不大,都是自住.

不象香港那边炒楼,容易出问题

qwertyonly · Feb 28th, 2011, 12:29

引用:

作者: Pucca普卡

这几年利率都太低，所以冷不下来。

不是他们不想涨，是不敢涨，怕崩盘，但又看到不涨也不行，所以目前他们从准入阶段开始，从限制进来冷却房市，希望他们成功。
通胀都2.6以上了吧，要以前，早涨了，现在不涨为什么，只能说明经济不好，要涨太危险。

Feb 28th, 2011, 11:11	#1
liszt 告别2011 注册日期: Jul 2004 帖子: 14,210 积分:130 精华:30	房价渐行渐远，抢房越来越早多伦多房价自去年4月上旬达到高潮之后，于4月中开始冷却，到7-8月间达到最低潮，圣诞节前价格也都还平稳，元旦伊始抢房大战又开始了，往年基本要到2月底3月初才开始的抢房潮今年提早了又,最近几个房子一个单车裤叫价57万的（去年8月隔壁一个双车库精装修才卖63万）墙成63万多，一个叫价59万的抢成66万，十几张offer，盛况不亚于09年3月上来那阵。多伦多的房价除了正常的移民，国内特别是卡嘉莉来的“移民”增加不少，所以价格也越走越高了。去年圣诞前夕给一位卡嘉莉的朋友买到了一个称心如意的房子（再此也非常感谢那位卡嘉莉朋友的信任！），因为那个时候还不抢，现在乖乖，加5万也拿不下了。真希望多伦多房价走得慢点，甚至再跌点：可是总难遂人愿啊
liszt 告别2011 注册日期: Jul 2004 帖子: 14,210 积分:130 精华:30

Feb 28th, 2011, 11:27	只看该作者 #5
y.stephen Senior Member 注册日期: Aug 2005 帖子: 1,107 积分:10 精华:3 声望: 3727077	现在国内有闲钱的太多了，委托在这买房的很多。
	彪悍的虎子

Feb 28th, 2011, 11:16	只看该作者 #2
Pucca普卡 Senior Member 注册日期: Jul 2004 帖子: 15,055 积分:5 精华:2 声望: 565928	您说这是为什么？！！淡季没好房旺季抢不到房

Feb 28th, 2011, 11:21	只看该作者 #4
爱因思念 Senior Member 注册日期: Oct 2004 帖子: 38,231 积分:151 精华:40 声望: 41001589	现在真是疯了,昨天去看房,太多太多人了,连PARKING都找不到.估计是3月贷款政策要变的缘故

Feb 28th, 2011, 11:42	只看该作者 #11
Pucca普卡 Senior Member 注册日期: Jul 2004 帖子: 15,055 积分:5 精华:2 声望: 565928	希望3.18后房市会冷却一些

Feb 28th, 2011, 11:53	只看该作者 #14
qwertyonly Senior Member 注册日期: Apr 2009 帖子: 858 积分:8 精华:2 声望: 1564823	抢疯了，但风险也不小，高油价，高粮价，可见经济并不会有好转甚至会变坏。最近紧缩的贷款政策，和未来可预见的加息，已经说明经济人士的担忧。