房价渐行渐远，抢房越来越早

[y.stephen]

作者: qwertyonly

不是他们不想涨，是不敢涨，怕崩盘，但又看到不涨也不行，所以目前他们从准入阶段开始，从限制进来冷却房市，希望他们成功。
通胀都2.6以上了吧，要以前，早涨了，现在不涨为什么，只能说明经济不好，要涨太危险。

现在要涨，得有一堆傻眼的

[qwertyonly]

作者: 爱因思念

这边买房应该都是能力范围内的吧,所以高低的影响不大,都是自住.

不象香港那边炒楼,容易出问题

中国人也许，但很多白人老外就不一样，而且他们很少有急于还钱的。 有的买房10年了，才只还了3万多，光付息了。身边的白人老外，在利息降时， 赶紧找个低息的，不是为了多还钱，而是要求银行把月供降下来，让自己多点钱花。

[笑熬漿糊]

忽悠帖，堅定完畢。

[Pucca普卡]

作者: qwertyonly

不是他们不想涨，是不敢涨，怕崩盘，但又看到不涨也不行，所以目前他们从准入阶段开始，从限制进来冷却房市，希望他们成功。
通胀都2.6以上了吧，要以前，早涨了，现在不涨为什么，只能说明经济不好，要涨太危险。

是这个理

[爱因思念]

作者: qwertyonly

中国中也许，但很多白人老外就不一样，而且他们很少有急于还钱的。 有点买房10年了，才只还了3万多，光付息了。身边的白人老外，在利息降时， 赶紧找个低息的，不是为了多还钱，而是要求银行把月供降下来，让自己多点钱花。

我个人觉得,有闲钱多还MORTGAGE的,都素傻蛋~~~MORTGAGE多好的东西啊,应该好好利用,不应该都还掉.

老中门太保守,有点钱都DOUBLE PAY了.想赶紧把房贷还清一身轻啊

[qwertyonly]

作者: y.stephen

现在要涨，得有一堆傻眼的

是这个意思，所以风险还是有的，甚至比较大的。

[Pucca普卡]

作者: 爱因思念

我个人觉得,有闲钱多还MORTGAGE的,都素傻蛋~~~MORTGAGE多好的东西啊,应该好好利用,不应该都还掉.

老中门太保守,有点钱都DOUBLE PAY了.想赶紧把房贷还清一身轻啊

难得咱们意见统一啊，老泪纵横啊

[爱因思念]

作者: Pucca普卡

难得咱们意见统一啊，老泪纵横啊

啥意思嘛,我虽然一糊涂蛋,但是被我家属也洗脑那么多年了

[愚公移山]

把房事和经济联系在一起的都是外行，市场供求关系才是硬道理。虽然这世界傻人不少，但是也不至于有那么多。经济学家再厉害，他们还是一叶障目，很多人的出钱管道他们根本看不到，如今可是全球化市场，没有任何模型可以预测将来。

[Pucca普卡]

作者: 爱因思念

啥意思嘛,我虽然一糊涂蛋,但是被我家属也洗脑那么多年了

我们家也是被我灌输的，虽然俺不是金融业人士

[qwertyonly]

作者: 爱因思念

我个人觉得,有闲钱多还MORTGAGE的,都素傻蛋~~~MORTGAGE多好的东西啊,应该好好利用,不应该都还掉.

老中门太保守,有点钱都DOUBLE PAY了.想赶紧把房贷还清一身轻啊

也对哈，如果房价不降，中国人划算，少付了很多利息，无疑给自己涨了工资。但如果房价降了，老外划算，因为他们只要把钥匙还给银行宣布破产就行了，就当自己付房租了，住的舒服，钱还没多花，也没陪钱。

[creativeccc]

作者: liszt

多伦多房价自去年4月上旬达到高潮之后，于4月中开始冷却，到7-8月间达到最低潮，圣诞节前价格也都还平稳，元旦伊始抢房大战又开始了，往年基本要到2月底3月初才开始的抢房潮今年提早了又,最近几个房子一个单车裤叫价57万的（去年8月隔壁一个双车库精装修才卖63万）墙成63万多，一个叫价59万的抢成66万，...

老姚，HOUSE在UNIONVILLE也是抢得太夸张了，DOWNTOWN和NORTH YORK的CONDO行情如何？也抢么？

祝生意兴隆啊

[爱因思念]

作者: Pucca普卡

我们家也是被我灌输的，虽然俺不是金融业人士

俺家的揍四专业的.他说的都素真理

作者: qwertyonly

也对哈，如果房价不降，中国人划算，少付了很多利息，无疑给自己涨了工资。但如果房价降了，老外划算，因为他们只要把钥匙还给银行宣布破产就行了，就当自己付房租了，住的舒服，钱还没多花。

利息降,房价降低,都是好事,都是好事啊

[qwertyonly]

作者: 愚公移山

把房事和经济联系在一起的都是外行，市场供求关系才是硬道理。虽然这世界傻人不少，但是也不至于有那么多。经济学家再厉害，他们还是一叶障目，很多人的出钱管道他们根本看不到，如今可是全球化市场，没有任何模型可以预测将来。

确实没人可以预料。但这个预测天气预报差不多，不能全信，也不可不信。

[爱因思念]

作者: qwertyonly

确实没人可以预料。但这个预测天气预报差不多，不能全信，也不可不信。

还是得信自己,照自己能力去买.太过保守和超越自己能力的话,就要看看经济师分分析了

[愚公移山]

作者: qwertyonly

却是没人可以预料。但这个预测天气预报差不多，不能全信，也不可不信。

这个和预测天气预报差多了，天气预报如今准确率可是非常高的，特别是短期的，因为模型已经是可以定量的了。经济模型目前还是定性描述，这个误差就太大了，准的时候就是运气好，不准的时候占大多数时间。

[愚公移山]

作者: 爱因思念

看经济师分分析了

这个和看算命先生差不多。

[蓝魔]

完全同意.

房贷算什么, 慢慢还, 好好过日子. 风险什么的无所谓, 再不行, 住回 condo 也没什么大不了的事.

剩余的钱拿来投资, 拿来换更大的房子, 拿来旅游, 花在家人身上, 吃喝玩乐, 玩车, 买高级玩具, 有什么不好?

如果有存钱的话, 包括 RRSP 之类的, 全拿出来, 上半年建议投资粮食和能源, 下半年也许会是金属, 比如黄金, 甚至 physical 的金币. 现在把存钱放在加拿大股市比美国股市好, 而且最好不要持有美金, 跟着它一起贬值.

[星手]

美国次贷危机前也抢，大家都相信房子会不停涨，银行也这样，美国房价稳定，没有风险，结果都看到了，银行傻眼了，都要倒，老百姓老潇洒不就不要房子了，到现在还没稳定下来。

作者: 愚公移山

这个和看算命先生差不多。

完全同意，次贷危机前，美国银行和经济学家都很乐观，就是刚开始也这样，结果是要没政府救都没治了。


确实无法很好预测，但数据是真实的，利息将上涨，加拿大人的负债水平已经接近美国次贷危机前水平，加拿大的房价也已经超过美国次贷危机前的房价。而且加拿大政府已经采取行动冷却房地产。

[愚公移山]

作者: 星手

美国次贷危机前也抢，大家都相信房子会不停涨，银行也这样，美国房价稳定，没有风险，结果都看到了，银行傻眼了，都要倒，老百姓老潇洒不就不要房子了，到现在还没稳定下来。


没错，次贷危机前，美国银行都很乐观，就是刚开始也这样，结果是要没政府救都没治了。

你说得没错。我的观点的是好坏都没得预测，买房是依据自己的实力，量力而行而已。有的人为了等房价降等了7，8年，这种心态就有问题。