你会买房子吗?

[holly911]

买房子根本上就不是算经济帐的问题。就象买车和乘TTC相比一样。首先，买房子的前提，一是有固定收入和本金，二是有相对稳定的工作。这样就不存在灵活性的争论了。有自己的房子，是为了提高生活水平。人活着不就是为了享受生活吗？如果赚来的钱都放到银行里，投到股市里，去赚更多的、你从来就不花的钱，那还有什么意义呢？

所以我认为，如果你有能力买和养你喜欢的房子，你喜欢这里的生活，就买一个来享受。你从今天到百年，每一天都可以赚钱。但是，你真正享受生活的日子却过一天少一天。

我的观点不包括想买来房子用租金来养房子的朋友。那是投资的问题，要算经济帐的。

[holly911]

你们讨论的买房、租房的对象根本就不对称。一套20万左右的townhouse，你每月1100能租得到吗？？？？

我给你们一个真实的对比：北约克 C15区

买：半独立房，3年前买的，22万（含交易）。首负：5万，贷：17万。

每月还贷：1027（5.4%）。地税：220。保险：45
每月费用=1027+220+45+水电气=1292+水电气

租：半独立房的邻居（同一栋房子），月租金：1700，水电汽自负。

每月费用=1700+水电气

他们的差别就是1700-1292=408。这408就顶那5万的利息了吧。这两家人享受到了同样的生活水平，看看哪个合算。（我们可以把房子增值放在一边不谈，实际同样的房子今年成交价已经达到28、9万了）。

[holly911]

作者: robatel2002

大陆新移民一家子谁会愿意租1700+水电气的房子啊？

所以说大家就不要比较了。一个愿意骑自行车的人和一个愿意开汽车的人比哪个更划算，不是笑话吗？生活是生活，投资是投资。两码事。

[holly911]

作者: shanghainese

大家放心，房价不会再涨了！如果还涨，大家尽管骂我好了！！！

你就等着挨吗吧。如果你研究过加拿大房价历史趋势就不会说这种傻话了。

另外。什么时候买房合适，要因人而异。你说等利率上调时是好时机，那么你多付的利息肯定抵消了房价因素。背着抱着一样沉。历史上房假低的时候，贷款利率20%以上。