关于便利店的时机问题？

crystal_clear · Aug 23rd, 2006, 13:28

引用:

作者: duMAURIER

8、如果7的可能性不大，结论：此人瞻前顾后，舍不得孩子又想套狼，不是经商的料。...

同意.
不过有可能LZ是讲价高手.

crystal_clear · Aug 24th, 2006, 11:12

引用:

作者: 人在北姜

要不要买，夫妻意见还没有取得一致呢！

那就一定不能买了.

crystal_clear · Aug 29th, 2006, 21:16

引用:

作者: 人在北姜

为什么？帮忙出点主意，给个充分的理由吧！我说服不了咱家的LD啊，我说现在不是时机不要买，她也有自己的一堆要买的理由啊。

引用:

作者: bank

夫妻和睦比挣钱重要.

同意.

crystal_clear · Aug 30th, 2006, 09:32

引用:

作者: 人在北姜

多谢关注！我们夫妻很和睦，呵呵…… 只不过有不同的意见喜欢经常在一起交流探讨，这也是我们生活的一大乐趣呵呵：）

您误会了, 偶不是说你们不和睦哦.

偶的意思是买店做店一定要在夫妻意见一致的前提下, 同舟共济, 一同进退. 一个爱做, 一个不爱做, 会有很多矛盾出现滴. 见过不少原来还和睦的夫妻, 因为做店造成夫妻反目或者矛盾激化. 赚了钱又有啥用泥?

crystal_clear · Aug 31st, 2006, 09:36

引用:

作者: bank

我是宁愿你错过一个好店也不能因为你轻信了bank而栽进去。到这来问问题的都是初下海的，一没经验，二缺资金，想淘第一桶金可不容易。我说谁的话都别信，也包括不要信bank的。所有的人的话都是参谋，最后主意还是要自己拿。那谁谁说的来着：宁可买贵不可买错。据我所知，大部分初次买店的都过高地估计了自己店含金量...

同意bank, 别人的意见是拿来参考滴, 主意还是要自己拿的, 这也包括一切的后果, 因为有投资就有风险.

"宁可买贵不可买错"是有上下文为前提的. 特别是指店的各方面指标都不错, 店主不肯降价, 买主还在为讨价还价做努力, 结果店被别人买走了或者拖了几个月才买, 这样有点可惜. 而为了贪便宜或者店主大幅度减价的店才是要特别小心的.

加拿大基本上是个讲诚信的商业社会(不好的例子也是有的), 卖主存心拿出来骗人是很少的(浪费时间嘛), 水分可能是有的, 生意每年有所不同, 冬天夏天又不同. 看生意的时候也是有个误差范围. 偶见过几个买主生意看下来比卖主说的还好. 倒是新手买店前没有好好算过账是真的, 其实所有的店开销都那几个项目, 按照bank的方法可以大致地算出利润滴. $20万那个亏本店是不是看生意不认真, 算帐不认真, 做店也不认真?

卖主说的生意本着相信的原则, 看生意一周就是去核实. 对于中国人和印巴人的卖主要小心(又有人要说偶歧视了哈), 因为中国传统里没有诚信, 中国人的聪明看不起诚信. 要小心中国人也不是不要相信, 大部分人还是好的, 只是要多长个心眼. 见过有人拿着录像机去人家店拍录像, 这也太夸张了吧.
建议新手多花点时间学习别人经营的方法, 待客的方式, 学习语言, 学习加拿大文化; 而不是花大量的时间讨价还价, 研究别人是不是骗子...

个人意见, 仅供参考.

crystal_clear · Oct 10th, 2006, 15:56

Variety Store

1 1/2 hrs from Toronto
Sales $12000/week
Rent $2600/M (Inc. TMI)
Lease 3 Yrs + 5 Yrs option

Asking $79000

Oct 10th, 2006, 15:56	#6
crystal_clear *水晶心* 注册日期: Aug 2005 帖子: 4,632 精华:1 声望: 3751397	不在GTA的店卖的就是便宜啊~ Variety Store 1 1/2 hrs from Toronto Sales $12000/week Rent $2600/M (Inc. TMI) Lease 3 Yrs + 5 Yrs option Asking $79000