九月房地产数据卡城升，大温降。

Jim_Fr · Oct 2nd, 2011, 17:18

卡城温降，呈两端走势

卡城独立屋：46.6万（9月），45.4万（8月），9月比8月升1.2万，比去年同期升5千8。

温哥华：
（感谢Greater fool网友）

温哥华西区新屋 2011年 9月
成交量: 零 / 求售量: 75

2010: 9 / 求售量: 61
2009: 11 / 求售量: 74
2008: 4 / 求售量: 93
2007: 4 / 求售量: 42
2006: 5 / 求售量: 43
2005: 15 / 求售量: 43
2004: 8 / 求售量: 48
2003: 14 / 求售量: 43
2002: 4 / 求售量: 25
2001: 2 / 求售量: 35
2000: 6 / 求售量: 30
1999: 4 / 求售量: 35
1998: 4 / 求售量: 90
1997: 12 / 求售量: 126
1996: 9 / 求售量: 123
1995: 16 / 求售量: 157
1994: 15 / 求售量: 79

今年是有史以来Vancouver West 第一次9月新屋成交量挂蛋

整个大温地区：

2011-9月独立房均价: $1,104,896 跌 (+8.70% vs2010同月)
2011-8月独立房均价: $1,162,242 升 (+16.3% vs2010同月)
2011-7月独立房均价: $1,133,357 跌 (+20.4% vs2010同月)
2011-6月独立房均价: $1,215,265 跌 (+24.9% vs2010同月)
2011-5月独立房均价: $1,223,421 升 (+28.1% vs2010同月) *史上最高点
2011-4月独立房均价: $1,204,587 升 (+20.0% vs2010同月)<-打房政策实施
2011-3月独立房均价: $1,155,007 跌 (+15.3% vs2010同月)
2011-2月独立房均价: $1,173,395 升 (+21.8% vs2010同月)
2011-1月独立房均价: $1,144,537

独立房均价从2011-5月最高峰已经跌了 $118,525, 或是 -9.7%

2011-9月非独立房均价: $573,259 升 (+7.3% vs2010同月)
2011-8月非独立房均价: $562,145 跌 (+2.0% vs2010同月)
2011-7月非独立房均价: $569,042 升 (+7.5% vs2010同月)
2011-6月非独立房均价: $554,763 跌 (-2.5% vs2010同月)
2011-5月非独立房均价: $555,057 跌 (+2.1% vs2010同月)
2011-4月非独立房均价: $573,381 升 (+4.0% vs2010同月)<-打房政策实施
2011-3月非独立房均价: $573,118 跌 (+7.4% vs2010同月)
2011-2月非独立房均价: $573,534 升 (+4.1% vs2010同月) *史上最高点
2011-1月非独立房均价: $552,550

2011-9月公寓均价: $455,342 跌 (+5.7% vs2010同月)
2011-8月公寓均价: $463,203 升 (+7.6% vs2010同月)
2011-7月公寓均价: $450,527 升 (+1.7% vs2010同月)
2011-6月公寓均价: $445,981 跌 (+4.0% vs2010同月)
2011-5月公寓均价: $465,422 跌 (+5.1% vs2010同月)
2011-4月公寓均价: $483,424 升 (+13.0% vs2010同月)<-打房政策实施 *史上最高点
2011-3月公寓均价: $465,997 升 (+7.7% vs2010同月)
2011-2月公寓均价: $444,862 升 (+2.7% vs2010同月)
2011-1月公寓均价: $441,491

忘了我是谁 · Oct 2nd, 2011, 17:27

空军司令都买房了，卡城房价还能不升？

Jim_Fr · Oct 2nd, 2011, 17:33

引用:

作者: 忘了我是谁

空军司令都买房了，卡城房价还能不升？

是的。名人的示范效应，顶JJ上千张嘴啊。金屋藏娇，你总不能看着闲逛老弟当一辈子钻石王老五吧

？

invoker · Oct 2nd, 2011, 17:59

同一街区的房子，刚一挂牌就C／S乐，估计一直有人盯着。

小f · Oct 2nd, 2011, 22:17

引用:

作者: invoker

同一街区的房子，刚一挂牌就C／S乐，估计一直有人盯着。

房价涨了，这里可就没那么热闹了。马甲们都跑去拉业务去了。。。

法兰克福-QQ · Oct 2nd, 2011, 22:30

在这里讨论什么都没用，还是紧盯油价吧。这是一个与油价命悬一线的城市。

小f · Oct 2nd, 2011, 22:34

引用:

作者: 法兰克福-QQ

在这里讨论什么都没用，还是紧盯油价吧。这是一个与油价命悬一线的城市。

很快的，就等这看大载员开始吧。油价今后一年会比较玄。还是早早调整心态准备猫冬。

benz7 · Oct 2nd, 2011, 22:35

油价没什么好担心的，这么多年各石油公司赚得要死，上次那么严重的经济危机也没见多大伤害，一年后就开始恢复了，哪个城市能这样？

Jim_Fr · Oct 3rd, 2011, 20:55

十月初卡城地产一反常态，怎么又突降了？不经夸。JJ们得抓紧了，趁形势还好，赚几笔好过冬

。

风中摇曳的红枫叶 · Oct 3rd, 2011, 21:13

引用:

作者: Jim_Fr

十月初卡城地产一反常态，怎么又突降了？不经夸。JJ们得抓紧了，趁形势还好，赚几笔好过冬

。

嘿嘿，过了夏天，本来就没升过。

老四川 · Oct 3rd, 2011, 21:16

引用:

作者: Jim_Fr

十月初卡城地产一反常态，怎么又突降了？不经夸。JJ们得抓紧了，趁形势还好，赚几笔好过冬

。

你老惦记别人赚不赚钱干啥，人家赚不赚，赚多少关你屁事。你自己多花时间搞好自己的本职工作好吧，天天在这房价跌还是涨得，你又不买，也没存货，我看你想房子想疯了。

selena · Oct 3rd, 2011, 22:42

绿丫梨 · Oct 3rd, 2011, 22:44

交易量萎靡

Oct 2nd, 2011, 17:18	#1
Jim_Fr Senior Member 注册日期: Sep 2010 帖子: 3,687	九月房地产数据卡城升，大温降。卡城温降，呈两端走势卡城独立屋：46.6万（9月），45.4万（8月），9月比8月升1.2万，比去年同期升5千8。温哥华：（感谢Greater fool网友）温哥华西区新屋 2011年 9月成交量: 零 / 求售量: 75 2010: 9 / 求售量: 61 2009: 11 / 求售量: 74 2008: 4 / 求售量: 93 2007: 4 / 求售量: 42 2006: 5 / 求售量: 43 2005: 15 / 求售量: 43 2004: 8 / 求售量: 48 2003: 14 / 求售量: 43 2002: 4 / 求售量: 25 2001: 2 / 求售量: 35 2000: 6 / 求售量: 30 1999: 4 / 求售量: 35 1998: 4 / 求售量: 90 1997: 12 / 求售量: 126 1996: 9 / 求售量: 123 1995: 16 / 求售量: 157 1994: 15 / 求售量: 79 今年是有史以来Vancouver West 第一次9月新屋成交量挂蛋整个大温地区： 2011-9月独立房均价: $1,104,896 跌 (+8.70% vs2010同月) 2011-8月独立房均价: $1,162,242 升 (+16.3% vs2010同月) 2011-7月独立房均价: $1,133,357 跌 (+20.4% vs2010同月) 2011-6月独立房均价: $1,215,265 跌 (+24.9% vs2010同月) 2011-5月独立房均价: $1,223,421 升 (+28.1% vs2010同月) 史上最高点 2011-4月独立房均价: $1,204,587 升 (+20.0% vs2010同月)<-打房政策实施 2011-3月独立房均价: $1,155,007 跌 (+15.3% vs2010同月) 2011-2月独立房均价: $1,173,395 升 (+21.8% vs2010同月) 2011-1月独立房均价: $1,144,537 独立房均价从2011-5月最高峰已经跌了 $118,525, 或是 -9.7% 2011-9月非独立房均价: $573,259 升 (+7.3% vs2010同月) 2011-8月非独立房均价: $562,145 跌 (+2.0% vs2010同月) 2011-7月非独立房均价: $569,042 升 (+7.5% vs2010同月) 2011-6月非独立房均价: $554,763 跌 (-2.5% vs2010同月) 2011-5月非独立房均价: $555,057 跌 (+2.1% vs2010同月) 2011-4月非独立房均价: $573,381 升 (+4.0% vs2010同月)<-打房政策实施 2011-3月非独立房均价: $573,118 跌 (+7.4% vs2010同月) 2011-2月非独立房均价: $573,534 升 (+4.1% vs2010同月) 史上最高点 2011-1月非独立房均价: $552,550 2011-9月公寓均价: $455,342 跌 (+5.7% vs2010同月) 2011-8月公寓均价: $463,203 升 (+7.6% vs2010同月) 2011-7月公寓均价: $450,527 升 (+1.7% vs2010同月) 2011-6月公寓均价: $445,981 跌 (+4.0% vs2010同月) 2011-5月公寓均价: $465,422 跌 (+5.1% vs2010同月) 2011-4月公寓均价: $483,424 升 (+13.0% vs2010同月)<-打房政策实施 *史上最高点 2011-3月公寓均价: $465,997 升 (+7.7% vs2010同月) 2011-2月公寓均价: $444,862 升 (+2.7% vs2010同月) 2011-1月公寓均价: $441,491
Jim_Fr Senior Member 注册日期: Sep 2010 帖子: 3,687

Oct 2nd, 2011, 17:27	只看该作者 #2
忘了我是谁 Senior Member 注册日期: Jun 2010 帖子: 197 声望: 250160	空军司令都买房了，卡城房价还能不升？
忘了我是谁 Senior Member 注册日期: Jun 2010 帖子: 197 声望: 250160

Oct 2nd, 2011, 17:59	只看该作者 #4
invoker 放羊的注册日期: Jun 2009 帖子: 16,541 声望: 48037656	同一街区的房子，刚一挂牌就C／S乐，估计一直有人盯着。
invoker 放羊的注册日期: Jun 2009 帖子: 16,541 声望: 48037656	天堂大门敞开我踯躅不入，地狱之火熊熊我身似飞蛾, 做个好魔鬼, 嘿嘿。

Oct 2nd, 2011, 22:30	只看该作者 #6
法兰克福-QQ Senior Member 注册日期: Jul 2011 帖子: 190 声望: 215466	在这里讨论什么都没用，还是紧盯油价吧。这是一个与油价命悬一线的城市。
法兰克福-QQ Senior Member 注册日期: Jul 2011 帖子: 190 声望: 215466	看注多大的房子，没有用，看装修就露底了。

Oct 2nd, 2011, 22:35	只看该作者 #8
benz7 Senior Member 注册日期: Sep 2009 帖子: 383 声望: 22668	油价没什么好担心的，这么多年各石油公司赚得要死，上次那么严重的经济危机也没见多大伤害，一年后就开始恢复了，哪个城市能这样？
benz7 Senior Member 注册日期: Sep 2009 帖子: 383 声望: 22668

Oct 3rd, 2011, 20:55	只看该作者 #9
Jim_Fr Senior Member 注册日期: Sep 2010 帖子: 3,687 声望: 477712	十月初卡城地产一反常态，怎么又突降了？不经夸。JJ们得抓紧了，趁形势还好，赚几笔好过冬。

Oct 3rd, 2011, 22:42	只看该作者 #12
selena Senior Member 注册日期: Jul 2010 帖子: 342 声望: 0
selena Senior Member 注册日期: Jul 2010 帖子: 342 声望: 0

Oct 3rd, 2011, 22:44	只看该作者 #13
绿丫梨 Senior Member 注册日期: May 2010 帖子: 795 声望: 1025	交易量萎靡
绿丫梨 Senior Member 注册日期: May 2010 帖子: 795 声望: 1025