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旧 Apr 22nd, 2005, 16:33     #1
mildkiller
RH市政府
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Question 1st -1, 2-5 -0.85 VS 1st -1.2 2-5 -0.8

5年浮动
A:
1st year: p-1
2-5 year: p-0.85

B:
1st year: p-1.2
2-5 year: p-0.8

请教哪个计划好?
用哪个计算器或excel公式来验算?
mildkiller 当前离线  
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旧 Apr 22nd, 2005, 16:58     #2
mildkiller
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引用:
作者: 多伦多市政府
欧奔还是可漏丝的,
是closed,5年期,期间可以将浮动利率改成固定利率,但改后要续延3年。例如第四年时把浮动利率改成固定利率,那么第4,5,6年的利率都是固定的了,比最早定的5年期就多了1年。
另外,对银行来说,我实际拿到的是5年closed每年p-0.8的利率,与broker给的两个计划有差价,此差价在closing day由broker公司开出支票一次性给我。
5年内改银行或卖方,要交3个月利息做罚金。

这是在valueland broker做的,不知道那个公司口碑如何?
mildkiller 当前离线  
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旧 Apr 22nd, 2005, 17:08     #3
mildkiller
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引用:
作者: 多伦多市政府
http://www.ingdirect.ca/en/PD_CalculatorsTools.html#
看最右下角的那个工具,完全符你的需要,
以10万元为例,25年负清,方案一比方案二,前五年一共多伏19.62元的利息,
太感谢老师长了!!!
不过。。。。。
那东东现在不窝壳~~~,过会我再试。。。。
mildkiller 当前离线  
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旧 Apr 22nd, 2005, 17:47     #4
mildkiller
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引用:
作者: 多伦多市政府
肯定沃克的,刚试,
怪事~~~请教下面三个填什么?我怎么每次算,返回的都是the page can't be displayed???~~~

Rate % (posted rate) = ?
Introductory Rate (%) = ?
Months at Lower Rate = ?

abc三个bank都要填?还是清0?

再谢!
mildkiller 当前离线  
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