加拿大税局重拳打击房市偷税，追缴3亿欠款！重点审查5类人

[有牌水管工]

房产业主（或卖家）逃税并非罕见现象，但是他们可能会付出惨重的代价。在过去的几年中，加拿大税务局（CRA）针对这类行为展开打击行动，取得重大成果，追缴欠款达3亿元。

据温哥华房产类媒体betterdwelling.com报道：联邦税务局打击房地产业主的逃税行为，始于2015年。本网曾在该行动展开一年后，也就是2016年的七月，做过相关的报道。（点击阅读：税务局严查多伦多炒房逃税 重点审查这五类人）

一转眼几年过去，税局的追讨行动已取得了更大的成果。截至今年的3月，仅在BC省和安省，税局已审查了价值22亿元的房产，追缴欠税2.989亿元。

为了查处涉及房地产交易的逃税骗税行为，税局使用了先进的风险评估工具、分析手段以及第三方的数据资料，然后筛选出逃税可能性高的买家，并对其报税资料进行核查，如果发现有房主出现下面的几种行为，则将他们列为重点审查：

1、炒房者（Property flippers）：经常转卖房屋以获取财富，却没有真实地向税局披露收入。

2、未申报资本收益（Unreported capital gains）：出售房屋却未向税局申报收入。这种情况下，即便不涉及欠税，也难逃税局的审查。

3、未申报海外资产（Unreported worldwide income）：房主有来自国外的现金，并没有向税局通报来源。

4、出售新房或翻修房未缴货劳税（GST/HST）：二手房重售时可免缴货劳税，但是从开发商那里购买的新房，或是全面翻修的房屋，在出售时必须要缴货劳税，否则是逃税行为。
5，生活方式与收入不相符：如果房主收入较低，但却能购买豪宅，CRA可能会重新审查。