Mar 18th, 2011, 20:37 | #1 |
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【求助】这家便利店如何?
Toronto, Mini-market, convenience store with sales of some fruit, vegetable and flower. Sales $1,0000/week (not include flower); Lottery $700/month; Cigarette under 20%; Flower $150,000/per year( As per seller); Rent $2200(include TMI) + HST; Hydro $1000/month; Asking $99,000. I gave the offer $95,000 today. I will go to check the business next week. Thanks。 |
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Mar 18th, 2011, 21:32 | 只看该作者 #3 |
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这店在白人居民区,一对韩国老夫妻经营二十几年了,店有40年历史,他们是房东,想退休。去年让经纪卖了大半年没卖掉。原来开价15万,后降至9.9万。我去年去看过,也数了一个星期人,每天有160人左右。这家店离我家只几个路口,店面积1800尺,周围没有大的店竟争。水果,蔬菜只一角,每周进2-3次货。5-8月卖花。我一个人做,以后想在早上进货时,请临时工看店,不知临时工是否好找?这店开7天,8AM--9PM,看上这店的原因主要是离家近,老婆下班及周末可帮忙。
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Mar 19th, 2011, 09:30 | 只看该作者 #9 | |
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引用:
8个月8000,四个月10000。除去房租。 8x8000+4x10000-12x2500=74000 Flower: 150000x30%=45000 Total Net income: 74000+45000=119000 估计还要除去水电,电话,车,保险,安全系统等开支。有剩8万? 至于水果蔬菜,只有两个开放冷柜,近10品种,属于附带性质,我想以后去附近的华人超市批发。夏天的花要自己进。 此帖于 Mar 19th, 2011 10:32 被 xxyyz 编辑。 |
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Mar 19th, 2011, 12:31 | 只看该作者 #12 | |
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引用:
水、电话。保安等都没有提供, 按以下估算 水每年:500$ 电话每年:800$ , 如果还有INTERNET,费用还会高些。 保安每年:800$ 商业保险每年:1,000$ 以上各项累计:15,100$. 上面这几项费用, 卖家每年报税都需要提供的, 叫他给你数据。 汽车费用很难算,按我的情况,能算到生意上的大概就1,500$左右, 因为具体涉及到你车用到生意上的比例, 你车每年的维护费用、油费等。 卖家自己都搞不清楚纯利, 他凭什么开价? 我建议你向卖家要以下数据: 年销售额(不含彩票 烟的比例及平均利润 牛奶和面包的比例及平均利润 饮料、糖、其他杂货的平均利润 彩票COMMISSION ATM的COMMMISSION 其他的收入(如广告等) 拿到这些数据, 你可以估算大概的纯收入。 对了, 还有请人的费用。 |
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感谢 aix 此篇文章之用户: |
xxyyz (Mar 19th, 2011) |
Mar 19th, 2011, 16:07 | 只看该作者 #19 |
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别太把花当回事。就高丽棒子爱卖花。你不是高丽,所以你把花接过来也不一定能坚持多久。你就当这个店没花!什么蔬菜水果都是扯淡,都不必太认真。高丽在卖花的季节没能把店卖出去,现在在无法考证花的销售额的季节卖店也就没指望买主为花买单。说花挣多少多少钱仅仅是引诱买主的手段。画饼充饥。你应该抱着有花更好,没花也不亏的态度来对待。 不算花,仅就一万/周销售额,房租2200,如果不请人应该有10万。现在要是有一万的销售额,夏天应该更好。你还是认真地蹲你的店,别老惦记花。 楼上说的正确。我估计你肯定是不理解的。你的健康,你家生活秩序正常,才能保证你长期稳定地挣钱,保证你挣着钱了还有机会享受几天快乐。所以别老想着怎么把这10万都自己搂着,不清人。累死你!你后来就发现为了这点钱,你损失的是你花钱买不回来的东西-你的青春,家庭幸福,孩子的快乐。。。。 |
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感谢 大粒丸子 此篇文章之用户: |
xxyyz (Mar 19th, 2011) |