房子mortgage 快到期，再选那种贷款好？

爱因思念 · Mar 19th, 2010, 16:11

引用:

作者: 甲乙丙丁

浮动3年，51上有的可以拿到P-0.5，为什么你要付P+0.5？

你这个是CLOSE的,LZ那是OPEN的.

爱因思念 · Mar 23rd, 2010, 12:30

引用:

作者: hp2222

爱小姐说的对，是OPEN的。怎么能把利率和银行谈下来，大家出个主意吧，我不想换银行，嫌麻烦。

要是我.就换银行. 现在我知道的最好4年3.4,或CIBC 5年3.99 WITH $4000 CASH BACK

爱因思念 · Mar 23rd, 2010, 13:01

引用:

作者: hp2222

按简单方法粗粗估算：5年fix,close，3.75%
230000 本金
2010 8625
221929
2011 8322
213556
2012 8008
204868
2013 7682
195855
2014 ...

长远来讲, 浮动都比固定合适.但是有的人比较保守,你要是走FIX,就换银行,要是走浮动,在BMO.我选的浮动/

爱因思念 · Mar 23rd, 2010, 13:35

引用:

作者: higuys

请教，close和open有何不同？

CLOSE的,5年不能动,动的话给罚款.FULLY OPEN的随时换银行.

爱因思念 · Mar 26th, 2010, 14:08

引用:

作者: 远山旅途

仅仅这些吗？比如随时可以再锁定的是不是那种5年浮动open的？

5年CLOSE 浮动的,可随时变FIX的.

爱因思念 · Mar 31st, 2010, 10:11

如果还款能力强,就选浮动,还款能力差些,就选FIX.

Mar 31st, 2010, 10:11	#6
爱因思念 Senior Member 注册日期: Oct 2004 帖子: 38,231 积分:151 精华:40 声望: 41001589	如果还款能力强,就选浮动,还款能力差些,就选FIX.