卡城西边购房记，同时寻求建议及精神支持

[zxcvirgin]

作者: cat9

不知道lz是不是知道卖现有房子之前，有一种贷款叫过桥贷款，要是不清楚，问一下有关broker或者云之南，他们会详细给你解释的。总之，你现在的broker很不负责。

我倒是听说国内有这种过桥贷款，这边有没有我倒真没问过。但是我现在其实已经从国内筹了10%的首付了，您的意思是再找银行过桥贷款10%？这种贷款利率很高吧？还款时间能有多久呢？总之谢谢您的信息，很有用，有时间我去打听一下，呵呵

[zxcvirgin]

作者: WestSide

signal hill和richmont hill这两个区房子年龄不小了，除了signal hill西北角的，大多15-20年以上了。个人建议可以考虑COUGAR RIDGE的房子，紧靠COP后面有一片新房子在开发，地图上都没有出来马路街道。我是偶尔经过才发现大片房子在造，以前就是一片草地。

谢谢您的信息。但是那边距离Ctrain有点远了，以后上班公交车估计也比较少，LD可能会有意见。。。

[卡城灰太狼]

大老爷们，想买就买，不买拉倒，这么点事自己都定不下来，不知道还能干啥。

[cat9]

作者: zxcvirgin

我倒是听说国内有这种过桥贷款，这边有没有我倒真没问过。但是我现在其实已经从国内筹了10%的首付了，您的意思是再找银行过桥贷款10%？这种贷款利率很高吧？还款时间能有多久呢？总之谢谢您的信息，很有用，有时间我去打听一下，呵呵

具体我也不是很清楚。
就是以你的这个condo为抵押，找银行贷款，等卖了以后还，估计利息和loc一样，不是很清楚。就是在你买新房和卖旧房之间的一座桥。

[卡城宅妈]

老公在北边工作，稀里糊涂的就在卡城最北的社区Sage Hill盖了新房子，盖房过程也是各种烦，冬天开始盖的，半年就盖好了，如果春夏开工的估计盖得更快。2500尺左右，650000，包括wet bar, bonus room, develope basement, basement有厅，main floor有厅，车库上还有个bonus room, 现在觉得买大了，这么多厅干嘛使啊。。。就是当初看showhome看得一激动冲昏头脑了。

[fdq50]

作者: WestSide

signal hill和richmont hill这两个区房子年龄不小了，除了signal hill西北角的，大多15-20年以上了。个人建议可以考虑COUGAR RIDGE的房子，紧靠COP后面有一片新房子在开发，地图上都没有出来马路街道。我是偶尔经过才发现大片房子在造，以前就是一片草地。

Cougar Ridge房子离DOWNTOWN太远，几乎就是NW了。密度极高，房子密度约高，档次越低。所以Cougar Ridge的房子比Richmond Hill的还便宜。Richmond Hill之所以便宜，一是地势低，二是靠大路（GLENMORE TRAIL，也就是将来的环城高速），三是小区里面有大MALL，过路车太多，上班高峰期有时候连门都出不了。Cougar Ridge连Richmond Hill还不如，因为去DOWNTOWN要多花10分钟，而且就一条路可走。

[忘了我是谁]

作者: zxcvirgin

谢谢朋友建议。我有个朋友也是做的这个line of Credit。他也是把之前的condo抵押，然后贷款，但是跟我不同的是他那个Condo没想卖，现在租着，但是我是觉得租房太麻烦，所以想直接卖了算了，这样的情况能做line of credit么？谢谢啦！

可以, 找銀行問問，他們幫你作。

[kirkwy]

作者: invoker

西边有下面几个区在开发：

Aspen Summit (Aspen Woods)
Castle Keep (Aspen Woods)
Summit of Montreux Phase 9 (Sprinbank Hill)
Timberline Estates (Sprinbank Hill...

还有aspen acres 靠近bow trail 和 85 st

[kirkwy]

作者: zxcvirgin

我有个中国同事也是自己盖的房，在南边，但是小孩在STO读书，所以也就无所谓了。我现在看西边是有不少空地可以盖房，但是一是要等大半年，二，西边的低价赶上南边一栋house的价格了。。。再加上修建费，说少了25万-30万吧。。。一套2000尺的房子下来也要80多万。。。受不了啊。。。呵呵

谢谢您的...

2000哪有80多万？好好挑挑 3000尺三车库 也就是80万不到的

[dcj]

作者: zxcvirgin

小弟现在住西北，由于单位在西南，每天上下班途径Crowchild，痛苦不堪，几次差点将大小便在路上堵出来。。。遂决定要搬到一个距离单位近一点，同时距离ctrain站也不远的地方（因为家里LD在Downtown上班，要坐Ctrain），本来想在Palliser或者Oakridge那边看看，单位就在So...

初步感觉是因为楼主是新移民，又是在最不稳定的工程公司上班，工作时间又短，银行不原意冒险贷款，所以找个理由拒绝了。还是想想办法多筹点首付。

[powergo]

作者: fdq50

Cougar Ridge房子离DOWNTOWN太远，几乎就是NW了。密度极高，房子密度约高，档次越低。所以Cougar Ridge的房子比Richmond Hill的还便宜。Richmond Hill之所以便宜，一是地势低，二是靠大路（GLENMORE TRAIL，也就是将来的环城高速），三是小区里...

这就是老移民与新移民的区别。新来的只关注房子的本身。其实这里的房子寿命比中国长的多。国内的观念套用在这里根本不合适。

[dcj]

作者: 卡城宅妈

老公在北边工作，稀里糊涂的就在卡城最北的社区Sage Hill盖了新房子，盖房过程也是各种烦，冬天开始盖的，半年就盖好了，如果春夏开工的估计盖得更快。2500尺左右，650000，包括wet bar, bonus room, develope basement, basement有厅，main fl...

2500尺算什么大？搬进去就不觉得大了

[jo jo]

作者: zxcvirgin

谢谢您的信息。但是那边距离Ctrain有点远了，以后上班公交车估计也比较少，LD可能会有意见。。。

要不 就选 和爱人俩工作地址连线的中间那点?
这样两人都方便些，到时候接送小孩可以轮流来，双方没压力
您有房 借个六七万不是问题，不过看你这么cash all in的，咱不熟 不好乱出主意

再多问几个mortgage broker吧，没人比他们更晓得借钱的门路了
要口问，笔写的 估计不多人愿意回答 你懂的

[annarosa]

作者: jo jo

要不 就选 和爱人俩工作地址连线的中间那点?
这样两人都方便些，到时候接送小孩可以轮流来，双方没压力
您有房 借个六七万不是问题，不过看你这么cash all in的，咱不熟 不好乱出主意

再多问几个mortgage broker吧，没人比他们更晓得借钱的门路了...

两口子都在工程服务公司 估计不是工会工作 说没就没
保险公司不给保险是有道理的

楼主赶紧把国内的房子卖了吧

[8B2]

作者: judychow

只是钱的问题,你考虑暂时借点高利贷吗?

我手上有5万块闲钱，你帮我一起贷掉吧。

[8B2]

作者: rangerqq

真是初生牛犊不怕虎啊，都是这些10%首付就敢买房子，工作半年就敢看70万的房子，这房事中的水分，我今天算是看清了。

好酸哦~~

[8B2]

作者: jo jo

要不 就选 和爱人俩工作地址连线的中间那点?
这样两人都方便些，到时候接送小孩可以轮流来，双方没压力

这单咱不做，贷不到款的都。

[jo jo]

作者: 8B2

我手上有5万块闲钱，你帮我一起贷掉吧。

沉么？小的帮您扛

作者: 8B2

这单咱不做，贷不到款的都。

能到。就 这哥哥真情实意的 连路上憋出xy的心声都透露了
咱不push，让他好好想清楚

[已吻封笺]

作者: jo jo

要不 就选 和爱人俩工作地址连线的中间那点?
这样两人都方便些，到时候接送小孩可以轮流来，双方没压力
您有房 借个六七万不是问题，不过看你这么cash all in的，咱不熟 不好乱出主意

再多问几个mortgage broker吧，没人比他们更晓得借钱的门路了...

等哥再买，找妹妹！
是JJ吧

[jo jo]

作者: 已吻封笺

等哥再买，找妹妹！
是JJ吧

已吻哥，您打完枪啦
有牌的是8B 我是帮她打下手的