1382尺的房子小不小？

李大哥 · Sep 12th, 2005, 19:58

跟开发商签了合同，明年5月底交房。
2 story singal house, attached front double size garage, 3 bedrooms and one bonus room on the second floor.

back yard towards the south, and mountain view.
close to the bus station ,play ground and school(k--9),just 70 meters.

这是一个25万人的大社区，想买1500尺的，但没那么大的lot了。

安全第一 · Sep 12th, 2005, 20:51

一家3口住不算小，就算4-5口都没问题。
一般有1200尺以上感觉就够大了。

cmh · Sep 12th, 2005, 21:03

引用:

作者: 李大哥

跟开发商签了合同，明年5月底交房。
2 story singal house, attached front double size garage, 3 bedrooms and one bonus room on the second floor.

back yard towards the south, and mountain view.
close to the bus station ,play ground and school(k--9),just 70 meters.

这是一个25万人的大社区，想买1500尺的，但没那么大的lot了。

刚开始感觉真好，住久了，见多了，变小了。

fishlittle · Sep 12th, 2005, 22:04

引用:

作者: 李大哥

跟开发商签了合同，明年5月底交房。
2 story singal house, attached front double size garage, 3 bedrooms and one bonus room on the second floor.

back yard towards the south, and mountain view.
close to the bus station ,play ground and school(k--9),just 70 meters.

这是一个25万人的大社区，想买1500尺的，但没那么大的lot了。

where is the location? how much for it? thanks.

李大哥 · Sep 12th, 2005, 22:38

引用:

作者: fishlittle

where is the location? how much for it? thanks.

在卡尔加里coventry park, 基本价21.7万，我做了些upgrade,最后要23万出头。和多伦多比还是便宜的。

李大哥 · Sep 12th, 2005, 22:43

感觉不气派，1700尺以上才合适。
但考虑是第一个房子，以后孩子上大学后就夫妻两个住，顶多加上父母两人，才4口人，也够住了。想想算了，就它得啦。

rhill · Sep 12th, 2005, 23:15

1400尺的房子住久了会赚小的

Starbucks · Sep 13th, 2005, 15:20

三口之家还行

vivian2742052 · Sep 13th, 2005, 15:47

请问一下楼主，你现在买的也算是期房了吧，那你定合同时通过律师了吗？如果现在不请，（因为有朋友说律师也不看合同，而且建筑商也蛮大的，应该很正规的，就想省点律师费）只要交房时请就可以吗？

Ford2004 · Sep 13th, 2005, 23:44

请问楼主找的是哪家BUILDER?

tracyd · Sep 14th, 2005, 15:15

还得看图纸, 如果分配合理的话应该不是很小, 但是很多开发商把Patio等也算上去, 实际面积就未必大了.

李大哥 · Sep 14th, 2005, 21:09

http://www.excelhomes.net/uploads/HamptonStandardPlan2.jpg

就是卧室小了点。
bonus room 可以做书房

风雪狂刀 · Sep 14th, 2005, 23:09

引用:

作者: 李大哥

就是卧室小了点。
bonus room 可以做书房

其实小于2000尺的房子，关键看车库在哪。您想想，如果车库欠在屋里，那您的一层就剩个厨房了，对吧。其实感觉还是小了点。看过样板房吗？我估计你没看过，看过你就不买了。哈哈。
我个人认为就算是大过2000尺，车库嵌入的结购也不理想，那样主层是个“L”型，不好用。

李大哥 · Sep 14th, 2005, 23:33

引用:

作者: 风雪狂刀

其实小于2000尺的房子，关键看车库在哪。您想想，如果车库欠在屋里，那您的一层就剩个厨房了，对吧。其实感觉还是小了点。看过样板房吗？我估计你没看过，看过你就不买了。哈哈。
我个人认为就算是大过2000尺，车库嵌入的结购也不理想，那样主层是个“L”型，不好用。

看过了样板房，是很温馨实用的房子。就是卧室小了点。最小的卧室是10X10foot，大概9平米多。

前进式车库的房子，都是这样的，基本上车库这边的地方干不了什么。所以，我选择了厨房和会客厅那边靠南边，这样阳光充足，光猛开阳。

如果是分开式的车库的房子，南北两边就都阳光充足了，一层就好设计多啦。

baozi · Sep 14th, 2005, 23:36

2楼只有一个BATHROOM,有点不方便

引用:

作者: 李大哥

就是卧室小了点。
bonus room 可以做书房

李大哥 · Sep 14th, 2005, 23:41

引用:

作者: baozi

2楼只有一个BATHROOM,有点不方便

你是行家呀，我把主卧室的walk in closet改成了一个带淋浴的卫生间。所以，整个房子是两个半卫生间。

baozi · Sep 14th, 2005, 23:46

BONUS ROOM可以做个小FAMILY ROOM,稍微小了些

引用:

作者: 李大哥

bonus room 可以做书房

baozi · Sep 14th, 2005, 23:57

你的是新房,不知道还可不可能和ARCHTECT谈一下,房间可以稍微改小一点,但最好有个FULL或4PIECE的BATH的同时,有个CLOSET,不应该去掉,同样面积的HOUSE,RESALE时因为这个价格会好很多,带淋浴的卫生间不算是FULL的
我们看过一个SEMI,面积差不多,就是另2个BEDROOM很小,但MASTER里什么都有,感觉就好很多

引用:

作者: 李大哥

你是行家呀，我把主卧室的walk in closet改成了一个带淋浴的卫生间。所以，整个房子是两个半卫生间。

李大哥 · Sep 15th, 2005, 00:16

每个卧室都有一个大壁橱，包括主卧室。主卧室的卫生间不是太大，所以只能有淋浴，不能放浴盆啦。

icll · Sep 15th, 2005, 00:30

一个孩子应该够用了。这个房子的优点在于三卧室在1400 以下的房子来说，属于够大的类型。而且还有WALK IN ，实在可贵。

缺点在于活动空间比较小，没有LIVING ROOM，图上的所谓LIVING ROOM ，只能算是个FAMILY ROOM。但说老实话，LIVING ROOM 用到的时候并不多，应该属于比较实用型的。

恭喜楼主。

Sep 12th, 2005, 19:58	#1
李大哥 Senior Member 注册日期: Dec 2004 住址: calgary 帖子: 4,509 积分:1 精华:2	1382尺的房子小不小？跟开发商签了合同，明年5月底交房。 2 story singal house, attached front double size garage, 3 bedrooms and one bonus room on the second floor. back yard towards the south, and mountain view. close to the bus station ,play ground and school(k--9),just 70 meters. 这是一个25万人的大社区，想买1500尺的，但没那么大的lot了。

Sep 12th, 2005, 20:51	只看该作者 #2
安全第一 Senior Member 注册日期: Jul 2004 帖子: 5,001 声望: 2083968	一家3口住不算小，就算4-5口都没问题。一般有1200尺以上感觉就够大了。
安全第一 Senior Member 注册日期: Jul 2004 帖子: 5,001 声望: 2083968

Sep 13th, 2005, 15:20	只看该作者 #8
Starbucks I love Canada 注册日期: Jul 2004 住址: Toronto 帖子: 188 声望: 0	三口之家还行
	----- 论成败人生豪迈, 大不了从头再来! -----

Sep 13th, 2005, 15:47	只看该作者 #9
vivian2742052 Member 注册日期: Sep 2005 帖子: 34 声望: 10	三口之家够了请问一下楼主，你现在买的也算是期房了吧，那你定合同时通过律师了吗？如果现在不请，（因为有朋友说律师也不看合同，而且建筑商也蛮大的，应该很正规的，就想省点律师费）只要交房时请就可以吗？
vivian2742052 Member 注册日期: Sep 2005 帖子: 34 声望: 10

Sep 13th, 2005, 23:44	只看该作者 #10
Ford2004 Senior Member 注册日期: Aug 2004 帖子: 102 声望: 10	请问楼主找的是哪家BUILDER?
Ford2004 Senior Member 注册日期: Aug 2004 帖子: 102 声望: 10

Sep 12th, 2005, 22:43	只看该作者 #6
李大哥 Senior Member 注册日期: Dec 2004 住址: calgary 帖子: 4,509 积分:1 精华:2 声望: 3577713	感觉不气派，1700尺以上才合适。但考虑是第一个房子，以后孩子上大学后就夫妻两个住，顶多加上父母两人，才4口人，也够住了。想想算了，就它得啦。

Sep 12th, 2005, 23:15	只看该作者 #7
rhill Markham市政府注册日期: Jul 2004 帖子: 3,551 积分:43 精华:16 声望: 2147483647	1400尺的房子住久了会赚小的

Sep 14th, 2005, 15:15	只看该作者 #11
tracyd 居委会主任注册日期: Jul 2004 住址: 多伦多帖子: 2,010 精华:1 声望: 948618	还得看图纸, 如果分配合理的话应该不是很小, 但是很多开发商把Patio等也算上去, 实际面积就未必大了.

Sep 14th, 2005, 21:09	只看该作者 #12
李大哥 Senior Member 注册日期: Dec 2004 住址: calgary 帖子: 4,509 积分:1 精华:2 声望: 3577713	设计还算合理就是卧室小了点。 bonus room 可以做书房

Sep 15th, 2005, 00:16	只看该作者 #19
李大哥 Senior Member 注册日期: Dec 2004 住址: calgary 帖子: 4,509 积分:1 精华:2 声望: 3577713	每个卧室都有一个大壁橱，包括主卧室。主卧室的卫生间不是太大，所以只能有淋浴，不能放浴盆啦。

Sep 15th, 2005, 00:30	只看该作者 #20
icll 我实实在在地告诉你们……圣经是人编造的注册日期: Jul 2004 帖子: 2,691 声望: 1071	一个孩子应该够用了。这个房子的优点在于三卧室在1400 以下的房子来说，属于够大的类型。而且还有WALK IN ，实在可贵。缺点在于活动空间比较小，没有LIVING ROOM，图上的所谓LIVING ROOM ，只能算是个FAMILY ROOM。但说老实话，LIVING ROOM 用到的时候并不多，应该属于比较实用型的。恭喜楼主。