Dec 9th, 2009, 13:47 | 只看该作者 #45 |
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你说得对。昨天我的律师将那个REGISTER 的东西发给他了,同时,她也写了一封信让他回答是卖还是不卖,否则我们将向法院申请强制制行过户。 关键是对方律师是个怪物,我们这边的LAW CLERK向他催这个ADJUSTMENT催了整整六次才在下WU五点拿到没有错的文件,直到这一天,他还有三个文件没有送来。而我的律师也没与他计较,将支票等送出了。 他现在就抓住一个辫子,说我们的资料晚了半小时。事实上,即便早到了,四号这天也可能CLOSE不了,因为银行二点钟就不接受办理这些货款等事宜了。 我昨天晚上给卖上经纪留了言,结果她收到了。今天她与我的经纪联系上了。她说卖家现在是想CLOSE的,是因为律师告诉他我们违约了,让我们付一千多的额外费用给他,他才CLOSE。 目前此事正在沟通中。沟通中的核心问题是我不愿出这个钱,而如果对方律师要的话看怎么说。 我今早的心情也不好,但现在稍稍好了点。即然碰到这种怪物,也只能面对了。何况我本人没有任何过错,即便打官司也不怕。即使在加拿大,法律制度不同,但公理是一样的,相信我不会损失到哪里去。 |
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Dec 9th, 2009, 23:20 | 只看该作者 #48 |
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按照你说的,应该是卖方律师自己弄错了时间,就找借口说是你们的错,而卖房子的还真以为是你们的错,所以一定要1000多补偿,你又没有错,当然不能出。 其实打官司也很简单,哪有5点钟给你送来文件,让你6点就一定要送回去的?要是要你5点10分送回去,那你不肯定输了?其他文件不全不能close的就不要提了,这个和这个可能的官司没有关系,如果你的律师头脑清晰,应该能明白。 你的律师应该知道这些,你应该下定决心跟他争下去,最坏的结果就是你买不到房子,多付几个月的房租,卖方就惨了。 |
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Dec 10th, 2009, 00:36 | 只看该作者 #49 |
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长这么大没见过这么不讲理的事,真是符了,这个律师是吃PP(屎)长大的吗?就这样出来混钱了.最好是让他的律师执照吊销,不能再害人了..
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感谢 ceass 此篇文章之用户: |
arfeifei(老顽童) (Dec 15th, 2009) |
Dec 10th, 2009, 09:54 | 只看该作者 #51 |
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昨天双方经纪进行了沟通,沟通后的结果,是卖家完全被对方律师误导其实卖家十二月三号就赶回签了字,不明白对方律师还说要拖到四号,甚至到七号星期一。 开始是卖家不CHARGE我们,我们也不CHARGE对方。但后来这个怪物律师坚持要收七百五的律师费(我们),所以卖方不可能出,只能推到我这儿。我也不可能出。所以事情还没有进展。 其实买家与卖都很无辜,就是这个律师出错也弄到买家与卖家成交不了。 经纪有点想让我出一半,我当时毫不迟延的拒绝了。我打算今天再没有CLOSE,我就要打官司了。或让他把一万五的订金给我退回来,他卖他的房子,我买我的另外房子。 |
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Dec 10th, 2009, 10:27 | 只看该作者 #53 | |
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引用:
我觉得无论你买还是不买,官司是免不了了。因为就算你不买,一万五的订金也要回来了,但是双方的费用已经发生了,你的律师不可能下次免费为你再做一遍,还有交付出去的各种手续费都是不退的。卖方也同样面临很大的损失。双方经济就更不用说了。那么谁应该来承担这些费用,当然是那个律师。 如果你买下,你的律师绝对也不会跟对方善罢甘休,律师的时间可不是拿来玩的。你的律师可能会另案起诉对方律师。你的律师还是帮买家卖家考虑的,从这点来看,她的道德不错,反观对方,简直就是他妈的一个绑匪。 |
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Dec 10th, 2009, 22:49 | 只看该作者 #58 |
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这个律师是天下最令人叫绝的怪物律师。我以后再买房如果对方律师还是他,坚决不买那个房子。 昨天说了我不愿出这个钱。不是这点钱的问题,是这口气的确不顺。今天态度更坚决。后来我的经纪与对方经纪商量,决定我的经纪出五百,对方出二百五。我觉得不好意思,就说让我也来出两百五。后来律师助理拿了这个CASE报告给我的律师,她开始还不同意,说不CLOSE,要打官司,说对方太过份。 后来再与对方律师联系,因为有了上次的教训,所以要求明天CLOSE。结果他说要今天CLOSE,否则又要CHARGE银行利息。所以后来决定今天CLOSE。结果对方律师送来的资料又是错的,而且是两点才到。多CHARGE我几十快钱。这次我的律师助理学聪明了,就按了他的意思开了支票。但另外又做了一份资料,让快递公司把他多收的钱要回来。结果这次这个怪物总算有点人性了,将钱给快递公司带回来了。我明天去公司拿KEY及其它资料。 我的律师助理说了,一定要去这个协会去REPORT他。我的律师也是要加入的。我呢,肯定只要用得上,我是一定要尽力的。我的经纪就不用说了,也是对他恨得牙根痒痒的。卖方就不知道了。也许现在还是相信他律师的话呢。 大家记住,这个律师的办公的地方在多伦多靠西的位置。不是中国人。这下我见识了为什么有些人对律师一点好感没有的原因了。 |
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