登陆之后马上买朋友的房子－可行吗？

[kekes24]

各位，

我去年短陆的，现将于明年赴加，我的最好的朋友坐了3年准备回国发展了，所以也正准备出手手上的房子，套现回来，前两天还抱怨出手损失2－3％的processing charge。我呢手上没有加币（要去换），而且想是否带过去的话要缴税（第3次去了）。所有突发奇想－不如用上海的人民币把朋友的房子买下，这样大家都方便些。他的房子我住过，也挺满意的。但是在和朋友提出之前，实在想不清楚之间的可操作性，所有希望大家提提意见。不知道：

1。加拿大CCRA是否承认这种做法？是否认为逃税？
2。mortgage怎么办？首期付给谁？
3。对我在加拿大的报税有什么影响？我已经报过一次税了。
4。具体在买卖时怎么登记呢？

另外，还有一个问题一并说说：我马上要结婚了，如果办了团聚之后，钱用老婆的名义带过去的话可以算是移民之钱的财产，所以不交税？

多谢多谢！

Keke

[pxxnnwsy]

1，多伦多这几年房价涨疯了，你朋友的房子再卖出去会损失？什么房子啊？真话假话？
2，既然你老婆第一次的登陆，只要能过中国的海关，带多少过来，在加拿大都不用纳税啊。如果你老婆带了前过来，和你朋友的房子买卖就用正常的手段就行了，何必用人民币，怎么交割啊。
3，不管怎么交钱，这边房子的title你一定的改成你们的。银行的mortgage当然会转到你的名下，难不成你朋友还会用他的名字？对谁都不保险啊。
4， 报税方面，最好找报税专家给你盘算盘算，花点钱。我这方面还不精，要不然你就成了我一个潜在的客户了
5，买房子一般用夫妻2的名义登记的。

普通人的看法，希望对你有帮助！

作者: kekes24

各位，

我去年短陆的，现将于明年赴加，我的最好的朋友坐了3年准备回国发展了，所以也正准备出手手上的房子，套现回来，前两天还抱怨出手损失2－3％的processing charge。我呢手上没有加币（要去换），而且想是否带过去的话要缴税（第3次去了）。所有突发奇想－不如用上海的人民币把朋友的房子买下，这样大家都方便些。他的房子我住过，也挺满意的。但是在和朋友提出之前，实在想不清楚之间的可操作性，所有希望大家提提意见。不知道：

1。加拿大CCRA是否承认这种做法？是否认为逃税？
2。mortgage怎么办？首期付给谁？
3。对我在加拿大的报税有什么影响？我已经报过一次税了。
4。具体在买卖时怎么登记呢？

另外，还有一个问题一并说说：我马上要结婚了，如果办了团聚之后，钱用老婆的名义带过去的话可以算是移民之钱的财产，所以不交税？

多谢多谢！

Keke

[kekes24]

多谢pxxnnwsy 的建议！