关于期房 请教有经验和作Realtor的朋友

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现状：
买了明年4月交工的apartment. 第一次买房，只算0.448％（好像）的pst，合同上说明是自己住1年。 交5％的订金。
问题：
1。如果交工前房子涨价了。我可以卖吗？税如何算？7％？ 对方用交税吗？和房子的地产商要谈什么？
2。买房一年之内卖。是否要补交税？如果出租呢？

谢谢！

[bank]

合同仔细读过了吗？有的合同里写明交工之前不得转手。