关于MORTGAGE的利率(本人的经历)

xxyy71 · Apr 17th, 2005, 09:39

本人前段时间想买房子. 和好几家银行谈过.
总的来说, 你有过户头的银行会给你非常好的利率. 比如我的开户行.

它能给我: 3.5% (4.25-0.75)% full-open without any penalty.
4.7(6.05-1.35)%,
4.8(6.10 -1.35%)

ING 的利率相对来说, 还要便宜点. 但是优惠的条件相对小点.
3.4%
10 年的fix 利率5.4%

xxyy71 · Apr 17th, 2005, 13:08

总的来说, 差距不太大.
如果你找broker. 可以拿到更低的利率(0.05%), 但是限制太多,

xxyy71 · Apr 17th, 2005, 16:31

根据自己经济的特点, 找最适合自己的贷款计划.

另外.
如果我没有记错的话.
downpayment <25%的保险, 是一致的. 保险额度不是银行定的. 是ontario定的.

每个人都有

xxyy71 · Apr 19th, 2005, 21:14

不过ING的利率确实也还可以. 小0.05个百分点.
200K * 0.05 % 一年就是1k拉.
同时以后你还可以由variable 转到FIX 而没有任何处罚. 不知道哪位知道ING mortgage 的缺点? 本人正在考虑ING

谢谢

Apr 17th, 2005, 09:39	#1
xxyy71 Member 注册日期: Jul 2004 帖子: 92 积分:8 精华:2	关于MORTGAGE的利率(本人的经历) 本人前段时间想买房子. 和好几家银行谈过. 总的来说, 你有过户头的银行会给你非常好的利率. 比如我的开户行. 它能给我: 3.5% (4.25-0.75)% full-open without any penalty. 4.7(6.05-1.35)%, 4.8(6.10 -1.35%) ING 的利率相对来说, 还要便宜点. 但是优惠的条件相对小点. 3.4% 10 年的fix 利率5.4%
xxyy71 Member 注册日期: Jul 2004 帖子: 92 积分:8 精华:2

Apr 17th, 2005, 13:08	#2
xxyy71 Member 注册日期: Jul 2004 帖子: 92 积分:8 精华:2 声望: 2	问过RBC, BMO, NOVA scotia, HSBC 总的来说, 差距不太大. 如果你找broker. 可以拿到更低的利率(0.05%), 但是限制太多,
xxyy71 Member 注册日期: Jul 2004 帖子: 92 积分:8 精华:2 声望: 2

Apr 17th, 2005, 16:31	#3
xxyy71 Member 注册日期: Jul 2004 帖子: 92 积分:8 精华:2 声望: 2	要浮动还是固定的利率, 主要看自己的需要根据自己经济的特点, 找最适合自己的贷款计划. 另外. 如果我没有记错的话. downpayment <25%的保险, 是一致的. 保险额度不是银行定的. 是ontario定的. 每个人都有
xxyy71 Member 注册日期: Jul 2004 帖子: 92 积分:8 精华:2 声望: 2

Apr 19th, 2005, 21:14	#4
xxyy71 Member 注册日期: Jul 2004 帖子: 92 积分:8 精华:2 声望: 2	我说的FULL-open 是CIBC. 不过ING的利率确实也还可以. 小0.05个百分点. 200K * 0.05 % 一年就是1k拉. 同时以后你还可以由variable 转到FIX 而没有任何处罚. 不知道哪位知道ING mortgage 的缺点? 本人正在考虑ING 谢谢
xxyy71 Member 注册日期: Jul 2004 帖子: 92 积分:8 精华:2 声望: 2