【注意】刚听来的，温哥华人民打算移居卡城了 - 第2页

Paralark · Mar 21st, 2011, 15:45

温哥华地理位置易发生地震，有一天轻轻摇一下，会怎样呢

LambeauField · Mar 21st, 2011, 15:47

温哥华人民都很蛋定卡城人民就没必要操心了

Paralark · Mar 21st, 2011, 15:52

引用:

作者: LambeauField

温哥华人民都很蛋定卡城人民就没必要操心了

日本人民也很蛋定呀，但全世界人民都在操心

到处闲逛 · Mar 21st, 2011, 16:40

有道是：生死有命，富贵在天。温哥华人不太可能跑到这里来避难，南下似乎更方便。华人搭飞机溜回国内也更方便......

这都快四月了，大雪还下着呢。我们年轻的倒无所谓，老人们成天窝在家里可就难受了......

LambeauField · Mar 21st, 2011, 16:41

引用:

作者: 到处闲逛

有道是：生死有命，富贵在天。温哥华人不太可能跑到这里来避难，南下似乎更方便。华人搭飞机溜回国内也更方便......

这都快四月了，大雪还下着呢。我们年轻的倒无所谓，老人们成天窝在家里可就难受了......

如果能凑４个打麻酱就不寂寞了

到处闲逛 · Mar 21st, 2011, 16:46

引用:

作者: LambeauField

如果能凑４个打麻酱就不寂寞了

俺们凑四个人打双升都要开车几十公里呢。原来坐CTrain遇到过老乡，老两口坐CT去凑对打点小麻将，路上要一个多钟头。我看大雪天的，也不是很方便......

还是在网上斗地主吧，俺都从包身工斗成财主了。

Jim_Fr · Mar 21st, 2011, 21:05

引用:

作者: 卡城小刚

月销量是2千，所以是只够3个月的库存，而不是5个月。

周日才卖出9套single house, 创近年新低，现在每日上市房屋数量远大于成交量。不知为什么房屋平均价格和销量突然大低。

草堂春 · Mar 21st, 2011, 21:35

引用:

作者: Jim_Fr

周日才卖出9套single house, 创近年新低，现在每日上市房屋数量远大于成交量。不知为什么房屋平均价格和销量突然大低。

给那么低利息的贷款，还有贷款政策收紧之前的末班车，价格都没涨动，后果可想而知。

卡城小刚 · Mar 21st, 2011, 22:03

引用:

作者: Jim_Fr

周日才卖出9套single house, 创近年新低，现在每日上市房屋数量远大于成交量。不知为什么房屋平均价格和销量突然大低。

看数据不需要看每天每小时，最小单位最好看月份，长的看年份，某个时点有高有点，那周一要是成交70套，是不是说一天内又大涨了7倍的交易量呢？这不是炒股票

卡城小刚 · Mar 21st, 2011, 22:05

引用:

作者: 草堂春

给那么低利息的贷款，还有贷款政策收紧之前的末班车，价格都没涨动，后果可想而知。

后果是通货膨胀等在后面。

运河水 · Mar 21st, 2011, 22:06

引用:

作者: LambeauField

如果能凑４个打麻酱就不寂寞了

这地方打麻将都找不到对手

happynature · Mar 21st, 2011, 22:14

美国房价崩盘前一道亮丽的景象就是通货膨胀! 即使现在如此低的利息, 房价依旧起不来. 卡城房价已经严重高估, 如果再涨, 必然崩盘. 这一点银行比谁都清楚.

Jim_Fr · Mar 21st, 2011, 22:30

引用:

作者: 卡城小刚

看数据不需要看每天每小时，最小单位最好看月份，长的看年份，某个时点有高有点，那周一要是成交70套，是不是说一天内又大涨了7倍的交易量呢？这不是炒股票

关键问题是单日成交量创如此低的记录，总不是房市好的标志吧。房市突变会集中在一个时间点上，感觉卡城房市会有一个较大的波动。

Jim_Fr · Mar 21st, 2011, 22:33

引用:

作者: happynature

美国房价崩盘前一道亮丽的景象就是通货膨胀! 即使现在如此低的利息, 房价依旧起不来. 卡城房价已经严重高估, 如果再涨, 必然崩盘. 这一点银行比谁都清楚.

同意。看看周围有多少人，换了新房旧房没有卖出去。

草堂春 · Mar 21st, 2011, 22:46

引用:

作者: Jim_Fr

同意。看看周围有多少人，换了新房旧房没有卖出去。

不自己卖房子，不知道房子有多难卖。

到处闲逛 · Mar 21st, 2011, 22:56

不管怎么说，就是有些人不相信。大家冷暖自知吧。各家掌控好自己的风险就行。

在房产市场上交易的物业只占城市所有物业很少的一部分，但这一小部分却能反映出各种物业的交易价格。所以，高峰时期几万套的成交量就把卡城的整体地产价格拉高了几乎一倍。房产升值了，不是非要卖掉房子才能套现，多少本地人早就把增值的部分从银行借出来消费掉了。一旦房价掉了头，这些已经提前消费掉的钱就成了缺口......

油价不大跌的话，本地就业才能凑合，那些换了房子的还问题不大。如果油价继续飙升最终导致经济复苏被扭转，那么油价和本地就业形势就很难说了。奥巴马已经放话要动用战略储备了，可炒油的投机客们似乎无所畏惧。资本逐利的本性啊，不见棺材不掉泪......到头来TMD苦的还是小老百姓......

happynature · Mar 22nd, 2011, 01:15

卡城为什么有那么多的大麻屋? 外表很新很漂亮的房子, 要价很便宜, 但一看却是大麻屋! 需要大修缮, 不能住人, 屋主也不管, 结果这些屋子成了流浪汉和吸毒贩毒者的栖息场所, 他们在里面点火取暖, 还开party. 有时还打架. 周围的邻居遭了大殃, 倒了血霉了,投诉到city也没结果.

alanliucalgary · Mar 22nd, 2011, 01:31

楼上几个ID天天觉得卡城房价要大跌，都喊好几年了，怎么还没看见这天呢，相反价格是稳中有升，不好意思，又让你们失望了

happynature · Mar 22nd, 2011, 01:47

引用:

作者: alanliucalgary

楼上几个ID天天觉得卡城房价要大跌，都喊好几年了，怎么还没看见这天呢，相反价格是稳中有升，不好意思，又让你们失望了

07年卖60多万大房子都掉了十多万了, 这还不算跌? 再瞅瞅市场上的foreclosure, judicial sale, 已不是什么稀奇物了, 几乎随处可见! 而且一天比一天多, 这可是事实!

白桦林 · Mar 22nd, 2011, 01:55

60万现在买不到什么好的大房子了，08年底50万的现在要卖60万了。

Mar 21st, 2011, 15:45	只看该作者 #21
Paralark 新天地SPA 注册日期: Mar 2010 帖子: 220	温哥华地理位置易发生地震，有一天轻轻摇一下，会怎样呢
Paralark 新天地SPA 注册日期: Mar 2010 帖子: 220	Paralark Health SPA 美容美发按摩针灸 403-850-9338

Mar 21st, 2011, 16:40	只看该作者 #24
到处闲逛 Senior Member 注册日期: Dec 2010 帖子: 4,975 声望: 539875	有道是：生死有命，富贵在天。温哥华人不太可能跑到这里来避难，南下似乎更方便。华人搭飞机溜回国内也更方便...... 这都快四月了，大雪还下着呢。我们年轻的倒无所谓，老人们成天窝在家里可就难受了......
到处闲逛 Senior Member 注册日期: Dec 2010 帖子: 4,975 声望: 539875

Mar 21st, 2011, 22:14	只看该作者 #32
happynature Senior Member 注册日期: Mar 2011 帖子: 160 声望: 0	美国房价崩盘前一道亮丽的景象就是通货膨胀! 即使现在如此低的利息, 房价依旧起不来. 卡城房价已经严重高估, 如果再涨, 必然崩盘. 这一点银行比谁都清楚.
happynature Senior Member 注册日期: Mar 2011 帖子: 160 声望: 0

Mar 21st, 2011, 22:56	只看该作者 #36
到处闲逛 Senior Member 注册日期: Dec 2010 帖子: 4,975 声望: 539875	不管怎么说，就是有些人不相信。大家冷暖自知吧。各家掌控好自己的风险就行。在房产市场上交易的物业只占城市所有物业很少的一部分，但这一小部分却能反映出各种物业的交易价格。所以，高峰时期几万套的成交量就把卡城的整体地产价格拉高了几乎一倍。房产升值了，不是非要卖掉房子才能套现，多少本地人早就把增值的部分从银行借出来消费掉了。一旦房价掉了头，这些已经提前消费掉的钱就成了缺口...... 油价不大跌的话，本地就业才能凑合，那些换了房子的还问题不大。如果油价继续飙升最终导致经济复苏被扭转，那么油价和本地就业形势就很难说了。奥巴马已经放话要动用战略储备了，可炒油的投机客们似乎无所畏惧。资本逐利的本性啊，不见棺材不掉泪......到头来TMD苦的还是小老百姓......
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Mar 22nd, 2011, 01:15	只看该作者 #37
happynature Senior Member 注册日期: Mar 2011 帖子: 160 声望: 0	卡城为什么有那么多的大麻屋? 外表很新很漂亮的房子, 要价很便宜, 但一看却是大麻屋! 需要大修缮, 不能住人, 屋主也不管, 结果这些屋子成了流浪汉和吸毒贩毒者的栖息场所, 他们在里面点火取暖, 还开party. 有时还打架. 周围的邻居遭了大殃, 倒了血霉了,投诉到city也没结果.
happynature Senior Member 注册日期: Mar 2011 帖子: 160 声望: 0

Mar 21st, 2011, 15:47	只看该作者 #22
LambeauField Senior Member 注册日期: Sep 2008 帖子: 492 声望: 34346	温哥华人民都很蛋定卡城人民就没必要操心了

Mar 22nd, 2011, 01:31	只看该作者 #38
alanliucalgary Senior Member 注册日期: Dec 2008 帖子: 254 声望: 42067	楼上几个ID天天觉得卡城房价要大跌，都喊好几年了，怎么还没看见这天呢，相反价格是稳中有升，不好意思，又让你们失望了

Mar 22nd, 2011, 01:55	只看该作者 #40
白桦林 Senior Member 注册日期: Nov 2007 帖子: 388 声望: 70636	60万现在买不到什么好的大房子了，08年底50万的现在要卖60万了。
白桦林 Senior Member 注册日期: Nov 2007 帖子: 388 声望: 70636