你会买房子吗? - 第5页

Bewise · Nov 17th, 2004, 10:19

引用:

作者: shanghainese

大家放心，房价不会再涨了！如果还涨，大家尽管骂我好了！！！

骂你顶个屁用？

多伦多市政府 · Nov 17th, 2004, 10:24

厚吼喉,

老广 · Nov 18th, 2004, 08:32

现在之所以多人买房，因为利息低。等利息高了，供房的人失业了。房价就跌了，那才是买房的时机。如果认为住租的APARTMENT与买的HOUSE居住质量没区别的前提下比较，才有意义。那肯定住HOUSE要付出多。我问过不少买了HOUSE的人，每月费用在500~700之间。加上利息就另算。我用买房的钱投资，每年拿8%的回报。只需15万就够租房了（每月1000算。

shanghainese · Nov 18th, 2004, 09:01

将买房和租房从投资的角度来看，现在就是不买房！！！

shanghainese · Nov 19th, 2004, 09:26

我不知道以前的房价走势，但可以确信，最近1年多才买房的人大多数将是套牢一族！
－－如果你是这种人，不要和我争辩！！！

E132 · Nov 19th, 2004, 09:59

引用:

作者: gzkl

现在之所以多人买房，因为利息低。.........我用买房的钱投资，每年拿8%的回报。只需15万就够租房了（每月1000算。

请教老兄,怎么投资才有8%的回报.我太需要了

多伦多市政府 · Nov 19th, 2004, 11:12

稍微激进一点点的fund都可以达到,

引用:

作者: E132

请教老兄,怎么投资才有8%的回报.我太需要了

Tiger04 · Nov 19th, 2004, 14:53

引用:

作者: shanghainese

我不知道以前的房价走势，但可以确信，...！

another witch

Tiger04 · Nov 19th, 2004, 14:55

引用:

作者: gzkl

等....供房的人失业。

When?

kmlw · Nov 20th, 2004, 22:24

还有一种保本基金，投资回报超过8％。我同意买房未必比租房便宜，但比租房舒适。

cooljeff · Nov 21st, 2004, 00:02

我本来要在burnaby买一个APT，后来周围的人劝我我改成richmond 的townhouse了，现在买不买又有些犹豫了，哎，没别的，还是钱少哇！

wwwnet · Nov 21st, 2004, 00:22

作为投资,现在买房子不是一个好的切入点.
作为自住,可以有一百个理由,看着房子涨价谁不高兴?! 但要是跌呢?
我任为房子长期看涨,但短期调整也是必然.
与股票市场类似受综合因素影响很大.

安全第一 · Nov 21st, 2004, 07:50

引用:

作者: cooljeff

我本来要在burnaby买一个APT，后来周围的人劝我我改成richmond 的townhouse了，现在买不买又有些犹豫了，哎，没别的，还是钱少哇！

townhouse比apartment舒服，这是我的感觉。

老广 · Nov 21st, 2004, 09:46

引用:

作者: 安全第一

townhouse比apartment舒服，这是我的感觉。

apartment的舒服是高，看得远，风景好，每天看日出或日落，空气又好，少些蛇虫鼠蚁。townhouse还是不如house.

树上想飞的鱼 · Nov 24th, 2004, 20:42

你考虑好了么，朋友告诉我说richmond的地基不好，有部分地是填海造出来的，下面都是沙子。
好像richmond没有地下室也有这部分的原因。
如果考虑买老点的房子，结构用料会比新房好些，但是由于历史原因，很多老房子没有下水系统，生活用水都是直接渗入地下的。
但是我想，如果只打算住个几年，那这些问题就都不是问题了。
这些都是朋友说的，具体的是怎么样我不太知道，希望你考查之后通个气，也想明年开春看看情况买个小不点的房子。

引用:

作者: cooljeff

我本来要在burnaby买一个APT，后来周围的人劝我我改成richmond 的townhouse了，现在买不买又有些犹豫了，哎，没别的，还是钱少哇！

holly911 · Nov 26th, 2004, 09:03

引用:

作者: shanghainese

大家放心，房价不会再涨了！如果还涨，大家尽管骂我好了！！！

你就等着挨吗吧。如果你研究过加拿大房价历史趋势就不会说这种傻话了。

另外。什么时候买房合适，要因人而异。你说等利率上调时是好时机，那么你多付的利息肯定抵消了房价因素。背着抱着一样沉。历史上房假低的时候，贷款利率20%以上。

pdz · Nov 26th, 2004, 09:47

引用:

作者: holly911

你就等着挨吗吧。如果你研究过加拿大房价历史趋势就不会说这种傻话了。

另外。什么时候买房合适，要因人而异。你说等利率上调时是好时机，那么你多付的利息肯定抵消了房价因素。背着抱着一样沉。历史上房假低的时候，贷款利率20%以上。

利率只管3-5年,房价管20年. 在高价位买了房子，过几年房子跌了，利率涨高了怎么办？

shanghainese · Nov 26th, 2004, 22:03

引用:

作者: holly911

你就等着挨吗吧。如果你研究过加拿大房价历史趋势就不会说这种傻话了。

另外。什么时候买房合适，要因人而异。你说等利率上调时是好时机，那么你多付的利息肯定抵消了房价因素。背着抱着一样沉。历史上房假低的时候，贷款利率20%以上。

Good luck! 希望房价如潜龙飞天，一路上涨不回头！！！

feb26 · Nov 27th, 2004, 23:29

引用:

作者: 树上想飞的鱼

你考虑好了么，朋友告诉我说richmond的地基不好，有部分地是填海造出来的，下面都是沙子。
好像richmond没有地下室也有这部分的原因。
如果考虑买老点的房子，结构用料会比新房好些，但是由于历史原因，很多老房子没有下水系统，生活用水都是直接渗入地下的。
但是我想，如果只打算住个几年，那这些问题就都不是问题了。
这些都是朋友说的，具体的是怎么样我不太知道，希望你考查之后通个气，也想明年开春看看情况买个小不点的房子。

richmond的地基有部分地是填海造出来的?richmond曾经是海吗？下面都是沙子?!用沙子填海？填海工程中所谓的“吹沙造地”用的可不是沙子啊！
是因纽特人还是爱斯基摩人承担的richmond填海工程？
有海多好，呵呵，如果多伦多有海港，对促进中加贸易的DX们不是节省很多运输成本吗？
亮灯节头夜，本欲登高远眺，吟诗作赋，抒发才气，无奈天公不作美，本镇夜黑风高，遍布阴霾。静坐卧室兼书房，闭门上网，见此贴，大晕，写下回文，见笑了。

robatel2002 · Nov 28th, 2004, 20:02

对付利率涨高的最好办法就是多首付少贷款（多存钱）

引用:

作者: pdz

利率只管3-5年,房价管20年. 在高价位买了房子，过几年房子跌了，利率涨高了怎么办？

Nov 18th, 2004, 09:01	只看该作者 #84
shanghainese 大家一起加豆豆！注册日期: Sep 2004 帖子: 354 声望: 362	将买房和租房从投资的角度来看，现在就是不买房！！！
shanghainese 大家一起加豆豆！注册日期: Sep 2004 帖子: 354 声望: 362

Nov 19th, 2004, 09:26	只看该作者 #85
shanghainese 大家一起加豆豆！注册日期: Sep 2004 帖子: 354 声望: 362	我不知道以前的房价走势，但可以确信，最近1年多才买房的人大多数将是套牢一族！－－如果你是这种人，不要和我争辩！！！
shanghainese 大家一起加豆豆！注册日期: Sep 2004 帖子: 354 声望: 362

Nov 20th, 2004, 22:24	只看该作者 #90
kmlw Member 注册日期: Jul 2004 帖子: 78 声望: 0	还有一种保本基金，投资回报超过8％。我同意买房未必比租房便宜，但比租房舒适。
kmlw Member 注册日期: Jul 2004 帖子: 78 声望: 0

Nov 21st, 2004, 00:02	只看该作者 #91
cooljeff 猪样年华注册日期: Jul 2004 帖子: 2,462 声望: 187511	这可怎么办呢？我本来要在burnaby买一个APT，后来周围的人劝我我改成richmond 的townhouse了，现在买不买又有些犹豫了，哎，没别的，还是钱少哇！
cooljeff 猪样年华注册日期: Jul 2004 帖子: 2,462 声望: 187511	生活真多彩~~~~~~~~~~~~！

Nov 21st, 2004, 00:22	只看该作者 #92
wwwnet Senior Member 注册日期: Jul 2004 帖子: 244 声望: 26	作为投资,现在买房子不是一个好的切入点. 作为自住,可以有一百个理由,看着房子涨价谁不高兴?! 但要是跌呢? 我任为房子长期看涨,但短期调整也是必然. 与股票市场类似受综合因素影响很大.
wwwnet Senior Member 注册日期: Jul 2004 帖子: 244 声望: 26

Nov 17th, 2004, 10:24	只看该作者 #82
多伦多市政府退休市长注册日期: Jul 2004 住址: CANADA 帖子: 8,546 积分:4 精华:2 声望: 44862667	厚吼喉,

Nov 18th, 2004, 08:32	只看该作者 #83
老广软件基本靠载硬件基本靠拆注册日期: Jul 2004 住址: GTA 帖子: 13,253 积分:52 精华:18 声望: 3174223	现在之所以多人买房，因为利息低。等利息高了，供房的人失业了。房价就跌了，那才是买房的时机。如果认为住租的APARTMENT与买的HOUSE居住质量没区别的前提下比较，才有意义。那肯定住HOUSE要付出多。我问过不少买了HOUSE的人，每月费用在500~700之间。加上利息就另算。我用买房的钱投资，每年拿8%的回报。只需15万就够租房了（每月1000算。