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如何要求政府重新评估房子的价值
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Dec 3rd, 2012, 22:30
#
1
aix
Senior Member
注册日期: Jul 2005
帖子: 2,507
如何要求政府重新评估房子的价值
收到MPAC关于2013--1016年房子价值评估的信,觉得太高,信上说如果要求重新评估, 必须在2013年3月底前提交申请。
哪位有这方面的经验, 请赐教为谢!
aix
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Dec 3rd, 2012, 23:00
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#
2
大粒丸子
Senior Member
注册日期: Feb 2009
帖子: 1,458
积分:5
精华:1
声望: 465615
信上还说,你如果不服,可以免费索取周围24家类似的房产作比较,直到你发现自己确实受歧视了再要求重新评估。你有啥根据就说你家估高了?所有的业主都以为自己比别人多交了地税。
再说了,政府评估跟收地税用的不是同样的数据。
大粒丸子
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Dec 4th, 2012, 07:37
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#
3
有门!
Senior Member
注册日期: Jul 2004
帖子: 13,449
声望: 11039664
同意楼上的,我也觉得贵,后来看邻居的比我还高,我就不放声了,现在世道就是这样,不卖房子当然觉得地税高,打算卖房子那就偷着乐,恨不得估价上天。
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Dec 4th, 2012, 08:31
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#
4
wzralg
Senior Member
注册日期: Sep 2004
帖子: 1,168
积分:2
精华:1
声望: 1595350
房价评估高与低各有利弊,房价高了抵押贷款额度就会增加,卖房时价格当然可以相应提高。但地税也就随之增高。
因此,不必纠结于这样的问题,你的房产增值了,而且是政府评估的。
wzralg
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Dec 4th, 2012, 12:53
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#
5
aix
Senior Member
注册日期: Jul 2005
帖子: 2,507
声望: 504
引用:
作者:
wzralg
房价评估高与低各有利弊,房价高了抵押贷款额度就会增加,卖房时价格当然可以相应提高。但地税也就随之增高。
因此,不必纠结于这样的问题,你的房产增值了,而且是政府评估的。
问题:
过去4年, 每年平均增长2万, 从2013--2016, 每年增长5万, 感觉差别太大
aix
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Dec 6th, 2012, 09:24
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#
6
wzralg
Senior Member
注册日期: Sep 2004
帖子: 1,168
积分:2
精华:1
声望: 1595350
好像在评估前有个调查表,说如果你要卖房子,你要卖多少钱?我填写了一个数字,后来评估的时候,就是那个数!
LP听了之后很气愤,说评估得太低了!!!你为什么不多写点?和你的想法可是大相径庭啊!
房子增值你反倒不高兴了???你有这份报告,卖房时就是根据啊!
wzralg
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Dec 6th, 2012, 13:50
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#
7
william06
Senior Member
注册日期: Dec 2006
帖子: 6,318
积分:66
精华:12
声望: 23222091
引用:
作者:
aix
收到MPAC关于2013--1016年房子价值评估的信,觉得太高,信上说如果要求重新评估, 必须在2013年3月底前提交申请。
哪位有这方面的经验, 请赐教为谢!
MPAC只是个评估公司,不代表政府。你找到证据证明他们评估有问题后,可以让他们自己重新评估。如果觉得离谱,或者和你希望价格差别很大了,还有一个选择,就是和它打官司。具体上面都有的,不过打官司需要花点费用,一般不用找律师,就$75(以前)。现在收费有没有调整不知道。
william06
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