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旧 Feb 24th, 2012, 14:11     #1
yuki1
流浪的雨
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yuki1 is on a distinguished road
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黄金地段旺铺出租,(John/Bayview ) 紧靠富豪区, 客流不断,租金 $25/尺+TMI,3000尺面积,现任租客:MACS convenience store,已经在此点租了30年,积累了大批客源,因租约到期,现业主收回重新放租,适合做便利店,办公室,餐厅,零售等,如做便利店,业主可协助申请649牌!因现任租客:MACS 有649牌,可商量续签!
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此帖于 Feb 24th, 2012 14:34 被 yuki1 编辑。
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旧 Feb 24th, 2012, 14:51   只看该作者   #2
forger
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作者: yuki1 查看帖子
黄金地段旺铺出租,(John/Bayview ) 紧靠富豪区, 客流不断,租金 $25/尺+TMI,3000尺面积,现任租客:MACS convenience store,已经在此点租了30年,积累了大批客源,因租约到期,现业主收回重新放租,适合做便利店,办公室,餐厅,零售等,如做便利店,业主可协助...
租金 $25/尺+TMI,3000尺面积---年租?月租?
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旧 Feb 24th, 2012, 15:04   只看该作者   #3
红黑米兰
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租金 $25/尺+TMI,3000尺面积---年租?月租?
这都是指的年租。假设TMI $10/尺,月租:(25+10)*3000/12=8750 再加HST=$9888, 比较吉利,呵呵。
帅哥 红黑米兰 当前离线  
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旧 Feb 24th, 2012, 15:10   只看该作者   #4
cyruss
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建议楼主将铺子隔成2半,分开出租。
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旧 Feb 24th, 2012, 15:11   只看该作者   #5
forger
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作者: 红黑米兰 查看帖子
这都是指的年租。假设TMI $10/尺,月租:(25+10)*3000/12=8750 再加HST=$9888, 比较吉利,呵呵。
俺好奇,您原来的马甲啥颜色。
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旧 Feb 24th, 2012, 15:15   只看该作者   #6
红黑米兰
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作者: cyruss 查看帖子
建议楼主将铺子隔成2半,分开出租。
也是我的第一感。否则同一位置的Food Basic和Shoppers,谁不要命的要杀进去?
帅哥 红黑米兰 当前离线  
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旧 Feb 24th, 2012, 15:15   只看该作者   #7
自由人
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这是正八经被房租压趴的MACS,每个月快10K的房租,什么生意也经受不了.

Well done is better than well said.
------Benjamin Franklin
自由人 当前离线  
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旧 Feb 24th, 2012, 15:23   只看该作者   #8
cyruss
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这是正八经被房租压趴的MACS,每个月快10K的房租,什么生意也经受不了
要么去找 tim hotons, second cup,麦当劳, 这些餐饮连锁的总部,如果位置真的很好,他们会有兴趣开新店的。
cyruss 当前离线  
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旧 May 12th, 2012, 19:51   只看该作者   #9
yuki1
流浪的雨
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旧 May 12th, 2012, 21:00   只看该作者   #10
kvein
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黄金地段旺铺出租,(John/Bayview ) 紧靠富豪区, 客流不断,租金 $25/尺+TMI,3000尺面积,现任租客:MACS conenience store,已经在此点租了30年,积累了大批客源,因租约到期,现业主收回重新放租,适合做便利店,办公室,餐厅,零售等,如做便利店,业主可协助申...
2元尺都不敢做 别说25元尺了 做便利店进货都不用钱 卖的钱都还不够给你
kvein 当前离线  
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旧 May 12th, 2012, 21:15   只看该作者   #11
bytheway
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最好把上一年TMI是多少给报一下,让有兴趣的人对房租心里有底。
bytheway 当前离线  
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旧 May 12th, 2012, 21:43   只看该作者   #12
vwgolf
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黄金地段旺铺出租,(John/Bayview ) 紧靠富豪区, 客流不断,租金 $25/尺+TMI,3000尺面积,现任租客:MACS convenience store,已经在此点租了30年,积累了大批客源,因租约到期,现业主收回重新放租,适合做便利店,办公室,餐厅,零售等,如做便利店,业主可协助...
这种事发生过,谁还敢进入,租你5年,就算给你5+5,到期收回,投资全泡汤了
vwgolf 当前离线  
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旧 May 12th, 2012, 21:48   只看该作者   #13
vwgolf
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这话说到点子上了,周生意得有30K才承受的了
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旧 May 12th, 2012, 21:52   只看该作者   #14
自由人
吃了吗?
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不知道这种情况业主能怎么办?如果他还要租给类似同业的,我估计他不能降低房租,至少不能大降,如果降的多了,人家原来MACS业主都有可能告他.但是如果他不降房租,另找不同行业的,估计租出去也很难.
我感觉,事情也别做绝了,任何一家关门,对别人都有影响,并且很大的.
自由人 当前离线  
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旧 May 13th, 2012, 19:28   只看该作者   #15
yuki1
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I can PM last year's TMI to those really interested but I can't post it here.
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旧 May 13th, 2012, 21:30   只看该作者   #16
comm1
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I can PM last year's TMI to those really interested but I can't post it here.
可否pm些详细信息。
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旧 Jun 18th, 2012, 11:50   只看该作者   #17
yuki1
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Rent reduced to $6600 per month all inclusive. If anyone is interested please contact Mr. Ng at 416-302-2677. The location is also great for food outlet, retail or office.
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