Aug 26th, 2006, 15:26
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只看该作者 #21 |
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九品芝麻官
  
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楼上几位哥儿们
你们怎么这么说话啊？“听老婆的话”？？？ 难道我的命就这么苦吗？在公司要听老板的话，回家又要听老婆的话，还让不让人活啦？ 
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欢迎到南安省相关城市联合论坛作客 http://www.chinasmile.net/gallery/al...2286/90184.gif http://www.chinasmile.net/gallery/al...286/KD0101.gif 累了,就喝杯茶吧 |
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Aug 26th, 2006, 16:23
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只看该作者 #23 |
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九品芝麻官
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多谢几位的分析建议！本来想听听大家给出一些不要买店的理由意见，但是看来绝大部分的意见都是倾向于卖店的，不过都很中肯，特别是“身在此山中”和bank老兄的，因为二位是此行中的成功人士，我老婆觉得很实在。 我现在的情况是：自己有一份稳定的工作，足够养家糊口，但是没有闲钱。老婆文科的英语也不好，找不到工作。我一直不赞成卖店，希望她能在家做好后勤，虽然钱少点，但是这里也没什么后顾之忧，得过且过吧。另外，我也比较懒，一是不想搬家；二是不想找人借钱或者贷款；三是不想下班后还得帮店里进货，总之不想麻烦。就我们两个的性格来说，我不愿意多说话，不适合做生意；而做生意却是她最好的选择，她喜欢这一行，喜欢工作喜欢折腾，却不喜欢呆在家里做家务。 我们（主要是她）看的这个便利店在一个小镇居民区的小Plazza ，不是大路口出行要道，生意情况据店主说： 周生意8000刀（bank说的1万以上的恐怕要价也在15万以上了，我们没资本考虑）， 烟价是Imperial L-$9.15, S-$7.90; RBH L- $9.50, S-$8.00; No7-$8.10 ,$7.00; P.J /C.C--$7.60, $6.50 . 这个店已经存在了30年，此店主经营了2年，他也说了因为烟的因素营业额有所下滑，现在是8000，烟占一半， 6/49月利润1100，房租加水电每月共2600。生意要价9万外加3万存货。大家觉得怎么样？ 
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Aug 26th, 2006, 17:30
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只看该作者 #24 |
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便利店生意应该是最适合新移民的生意了,主要优点是生意稳定风险小,缺点是时间长收入有限.但比起年薪在五万以下的工作来说,要好得多. 本人曾经营过便利店,回想起来还是做店的时候能积攒一些钱.日子虽然单调一些,但做为第一代移民能有个稳定的收入和生活是最关键的. 看过一些安省的便利店生意觉得,从投入和收入比来说,想开店的朋友还是搬到魁省找店算了,法语虽说是个问题,但如买店的风险比来说还是很小的问题. 给个链接是魁省卖店的信息http://www.sinoquebec.com/bbs/showthread.php?t=54773 先声明一下,没有当托的意思,只是觉得安省的贵得不可思议. 此帖于 Aug 28th, 2006 21:50 被 飘飘荡荡 编辑。 |
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Aug 26th, 2006, 22:45
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只看该作者 #25 | |
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Member
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引用:
你这个事，在网上真的讨论不出结果。取舍全在个人。有得到，就有放弃。有收获，就有付出。硬币的两个面，全在你站在那边看了。你说的那个店，值不值得买，全看你们。有的人可能觉得一年剩2万就值得做，有些人可能觉得一年剩8万才值得做。自己喜欢就买，不喜欢就不买。买了不喜欢就卖。（买了不喜欢就卖，这可不是开玩笑。资金有限，买个不喜欢的小店，开了几年，攒点钱换个大的也正常。）关键是夫妻俩人都高高兴兴的。 顺便乱说几句，从魁省的行情看，安省的店可真的不便宜。10万资金，在魁省找个店，可是要比安省赚钱多多了。当然，不是所有人都愿意搬家的。所以这也就算是乱说了。 |
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Aug 29th, 2006, 10:45
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只看该作者 #31 |
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Senior Member
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多伦多地区店价炒得厉害。俺们乡下也受到一些波及，不过总的还算可以。依我看，现在要想找个一年回本的店有相当的难度。但是超过一年半回本有点离谱了。这就是范围。还要看其它各方面的因素。最主要的是自己喜欢。什么东西只要你喜欢就愿意出稍微高价买（在一年至一年半之间）。 对于店价高低的认识：高当然不好。不好在哪里？１。投资成本高，投资回收期长。这里的成本是利息，不是本金。如果是借的钱，借得越多利息支出就越高。但是本金还在。只要市场稳定，你现在十万买的，卖的时候还能值十万。中间损失的只是利息，等于是押金。２。风险大。生意都是有风险的。危险是你回本之前倒闭。你赔本了。一旦过了回收期，你的原始投资已经收回，这个时候倒闭可以认为你的投资不成功，没挣着钱。但是你的本还在，元气还在，可以东山再起。３。如果是炒起来的店价，是泡沫，一旦破灭了店价会大幅回落。你在泡泡最大的时候买店就赔了。安省店价可以说是多伦多移民多所致供需关系不平衡，稍微有些泡泡的因素，但不完全是。这种不平衡短期内也没有改善的迹象。 至于说多长时间回本，还要看具体的数据。销售额是一个重要的数据，但是还是不能准确地反映究竟挣多少钱／年。你要细细地算所有的收入支出，得出年净收入再来评。利润多少全看你是卖什么货。一半是烟，另一半是什么？如果另一半全是咖啡你就发了。如果全是６４９你就赔了。 |
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Aug 29th, 2006, 11:17
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只看该作者 #32 | |
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九品芝麻官
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再问……
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我说的这个店，周生意8000刀是不包括6/49的，6/49月利润是1100。烟占一半，其他的就是一些食物日用杂品。店面够大，房租1800，水电700-800。现店主说年利润有7万元，就是营业时间够长14小时/每天。 老大觉得怎么样？生意能讲到多少钱比较合理？？？ 
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Aug 29th, 2006, 11:30
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只看该作者 #33 | |
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我觉得目前便利店烟占一半正常，其他应该以水为主，因为你的电费700－800可以看出这点，可能有walk in 的冰柜。你的烟的利润应该在15％以上，所以综合利润25％以上绝对有。 |
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Aug 29th, 2006, 21:16
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只看该作者 #35 | ||
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**水*晶*心**
 
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同心最重要.
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Aug 30th, 2006, 12:17
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只看该作者 #40 |
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bank老大是前辈，不过我也提些想法商磋。如果有心买店，除非对方有很大的圈套，否则你本着这个思路去还价或者做决定，我认为很难买到称心的店。好店一定会有人来竞争的，很多时候看自己的运气，的确很难把握分寸。看来还是找个内行帮忙看看。 前段时间我也看店，看来看去就是既不相信别人也不相信自己，无法作出决定。后来找人帮忙看，一下就感到清楚了许多，总的说来风险虽然不大，但是利润也被挤兑得很少。如果可能去店里呆上1天或者半天，看看营业额和烟的销量就明白了。我是去了2个晚上就基本上估计出了一天的最大营业额，相反最小值不好估计。另外这个时候看店还要考虑冬天营业额下降的情况。 |
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先给你加个豆再说！
安省现在小生意的价钱确实太高了！
