店铺菜鸟买店记--登陆一年总结并以此文答谢BANK等热心前辈及华枫论坛 - 第3页

sailor2006 · Sep 11th, 2005, 10:46

引用:

作者: dreamer_81

那么说咱么也是亲戚了。已经很多年没有听到“大标子”了。亲切！

那都是亲戚，你要喜欢听，以后我叫你

士嘉堡乡政府 · Sep 11th, 2005, 11:20

兄弟干得不错嘛，没多会都整出总结了。
加油！

kelvin_zhao · Sep 18th, 2005, 10:38

刚刚搬家两三周,搬家的那几天正直搬家高峰,我们几个有车又要搬家的商量好互相帮助,那一周我从周一开始就没闲着,先是帮朋友搬,然后轮到帮自己搬,每天都到深夜,实在累大了,感觉腰都要折了,然后又收拾各个箱子,我老婆是个置办家产的好手,什么破东烂西都宝贝似的留着,我一趟趟地往外扔纸合箱子一直到把那么大一个垃圾箱装满了不说还给完全覆盖了,我经常开玩笑说我能很清楚地知道她上了年纪以后的情形是什么样,按照现在她这嗜好发展势头来看,在50岁之前成为一个成功的收破烂老太婆是不成问题的,然后又安网线,上周孩子哮喘犯了,刚送到医院在医院门口我的前车胎又爆了,就在医院门口我完成了人生第一次自己换胎,因为太忙楞是用备胎开了两天才换上新胎,今天周日,老婆领孩子上教堂,我故意磨蹭晚走,看看能不能写完,每次上厕所的时候老大阴森森的恐吓不由在耳边响起,我实在不愿当太监啊

kelvin_zhao · Sep 18th, 2005, 11:11

本来是想先找个相关行业的工先打着，一边熟悉一边找店，无奈兄弟我天生老板命，除了中餐馆以外什么打杂的活也找不到，俺是个急性子，干脆直接找店得了。在国内看过那些开小店的，大部分都是老人家，还有些残疾人，技术含量应该不高，最主要是能不能吃苦耐劳，这一点俺当时还真的没底，俺年轻时干活还是满勤快地，又听话对自己要求也严，领导安排的工作总是能完成的又快又好，因此提升较快，但是当了船长这几年天天猪一样地被人养着，在船上天天大厨给打电话问吃什么用不用送上来，靠了岸就是海鲜啤酒水煮活鱼香辣蟹笙歌不断，回了家两家老人轮番伺候，来之前我是膘肥体胖190多斤，到了哈里发第三天我就跑到一个中餐馆去打工，从上午11点干到晚上9点，那一天俺是累坏了，感觉刷盘子时才能休息一会儿，老板老板娘比我能干多了，他们每天上午十点开始工作，一直要干到半夜有时到下半夜，一周能休息一天，他们和我同岁，知道我孩子六岁很羡慕，他们太忙，没时间生，更没时间养，第二天早上该上班了我穿好衣服站在窗前心情很乱，站了几个小时最后决定不去了，如果我只能开中餐馆才能生存的话我就回国了，在加拿大过这样的生活又有什么意思呢。这一天的打工生涯让俺下定决心不再想开中餐馆了。

kelvin_zhao · Sep 18th, 2005, 11:57

我在LINC6念书的班里有十几个移民难民，大部分是巴勒斯坦人，一个埃塞俄比亚的难民，名字最长叫阿不度马季，过的最舒服，英文最差，以前据说是他们国内一个什么和平团体的领导人，受过很多折磨，最后逃亡出来，他逃跑的路线是先到苏丹后到印泥，国际人权组织给他几个国家让他自己选，有瑞士，澳大利亚，加拿大，他呢现在住着政府给配的房子，每月才200来块，政府每月还给他发7-800，他没事就弄个病假条捎过来就不来了，结果我下课去WALMART几次都碰到他老哥一个人正推个大车购物呢，车里玲琅满目全是我舍不得买的好吃的，TNND，什么世道，紧挨着我的是一个巴勒斯坦大姐，心肠很好，我刚来时对面巴基斯坦老黑太太闲挤不让我做她旁边，结果这位大姐主动让我做她边上，我在第一篇作文作业里把她大大的夸了一通，什么GRACEFUL之类的好一点的形容词我都用上了，效果非常显著，以后的日子里我几乎天天都能吃到她亲手做的阿拉伯点心，中国人除我外还有一个上海哥们，独身，以前是干采购的，英文最好学习最用功，到这来是因为有在上海时关系最好的邻居两口子在这边工作，于是就来投奔他们，准备走学习工作的路子，还有一个老哥也从上海来，老家是河南的，复旦大学毕业后在上海搞风险投资，老婆原来在上海市政府工作，看不惯腐败就出来在这里DAIHAUSIE念了个MPA，然后在NOVA SCOTIA省政府找个工作，买了房子，老婆养着，闲着没事偶尔打打工，也想搞点生意，但不象我那么着急，这也是一个好路子，先把老婆培养出来，然后再弄笔首付买个房子老婆供，自己在家做做饭，收拾收拾卫生，上网发发帖子泡泡，闷了学学英语打打工，挺好，以后没准我也走这条路，后来来了一位很文静带眼镜的北京女孩，老公在这里念书，第一眼我就看她很面熟，却实在不敢说出来，后来熟了我说我真不是跟你套近乎为啥我怎么感觉在哪见过你呢？她了说，你一定经常去SOBEYS买东西，我在那里做SUSUI，啊原来是这样，我就说我自己不至于这么好色多情么

kelvin_zhao · Sep 18th, 2005, 15:25

我又闲扯多了,抓紧时间
这女孩怀孕了,小两口没什么钱,老公念书她打工,现在突然碰到这事,没主意了,同学们在上课时一起讨论该怎么办,最后都一致鼓励她把孩子生下来,为什么总提她呢,因为正是她,给了我一个很重要的信息.
大家当时都知道我在买店,我每天除了上课接送孩子作饭以外就是在网上报纸上疯狂找店,同经纪会面,这段期间的故事大家翻翻以前的帖子就可以看到,看的都是一些破店,卖了很长时间也卖不出的店,那几个店现在还在网上挂着,有的经纪换了,最好笑可气的是我看的第一个店那个东欧老头,把店增加了PIZZA改头换面起个名叫PIZZA GIRL,原来要价38000现在竟然要价80000, 哈哈,现在不知卖了没有,翻翻以前的帖子,有很多前辈很多热心朋友的肺腑之言现在感觉真对,这年头100000以下的店基本没有什么好店,基本上都是卖了几年卖不出去的破烂货,就等着钓个象我刚来时那样的傻子.给大家举两个例子分析分析:
先说说这个
http://www.cls.ca/PropertyDetails.as...ertyID=2961557
一方面是自己财力有限,另一方面是根据自己的能力和经验,我开始的想法是找一个能糊口的小生意,挣的不用太多别太累就行,等练好英语积累了些经验真正入了门再玩大的,于是只找10万以内的,这个小店紧挨着一个名字很吓人的小学,牛津小学,过一条小马路就是,我去看店时很奇怪为什么门口贴张纸,说小孩进店里一次不能超过三人,进门一看店主是个白人妇女,她告诉我这里有一个HUGE SALES 的糖果销量, 代理是个四十多岁的二代华人,女的,她爸爸来时吃了很多苦,给别人洗衣服5分一件,没有时间学习,现在也不会英语,她只会说广东话不会说国语,但我们交流的很好,她问了我们的现状后,暂钉截铁地告诉我: YOU DON'T NEED A GROCERY STORE, 她说我应该去找工作,现在想起来我是碰到好人了,这个店一百米外是个带好多停车位的专业连锁便利店24小时营业, 而且小学生没有什么钱, 他们问这问那买不了什么多数会偷东西,这就是为什么门口贴那告示的原因,当然这些是后来我自己掌握的情况,根据代理告诉的情况,这个店营业额太少,每天只有900,房租却有1400, 剩不了几个钱, 店主是个退休护士, 丈夫是大夫, 买这个店是为了没有工作的孩子, 结果孩子根本不干, 这些不见得是真的原因, 但是她不让我买, 却足以见得她是多么的好心.

再说说这个
http://www.cls.ca/PropertyDetails.as...ertyID=3237846

这个店位置确实不错,周边都是公寓, 自己本身位于一个十多层公寓的一楼,离大超市有一段不算很近的距离, 店主是个四五十岁的印度女人,很瘦很不NICE的样子,她自己干白天, 晚上雇个印度老头替她, 她自己晚11点来关店, 我在外面观察了好几个小时, 生意的确不错, 特别是天黑以后, 从周边各个大小公寓里不时溜出来几个黑影往店里走, 经纪是个六十多岁的干巴印度老太, 很奸诈狡猾的样子,说她是印度很高的血统,回印度自己便后冲厕所是很没有身份的事,她竭尽全力想把这个店卖给我,THIS IS THE LAST APPLE, 年销售额40多万,不错,但是房租太贵3000, 我请教了BANK, 他说这正是店主卖店的原因, 经纪说有可能房租会下调, 我说行你如果能调到2500我就买, 很认真地签了OFFER, 最后没买成当然是房租不可能下调了,整个过程都在以前的帖子里找得到.

11i9 · Sep 18th, 2005, 15:41

楼主，小妹耐心看完你的帖子，实在忍不住要发言，你到底能不能写痛快点，真是急死个人的。。。
写的挺好的，就是半天不到主题，好容易到了主题，又絮叨半天跑题。。。

kelvin_zhao · Sep 18th, 2005, 16:27

现在那印度女人换了代理, 但估计还是卖不出去.
LINC班里的同学们都知道我在买店, 也很注意我的进展, 一天那北京女孩跟我说跟她一起打工的还有个韩国人, 说认识一对开咖啡店的韩国夫妇要卖店. 我要了电话号码兴冲冲来到DOWNTOWN, 这店在哈里发很著名很重要的一栋高层写字楼的B1, 我一看, 马上就爱上了, 天啊, 这除了牌子不是TIM HORTON, 其它一点也不差, 一问价,差点昏倒, 我那点钱只够一半, 店主MR. KIM, 不到四十岁,留着很漂亮的小胡子, 不愿意给我贷款, 说自己要搬家, 搬到温哥华多轮多之类的大城市,为了要上高中的女儿, 让我自己去银行想办法, 当时我刚登陆三个月不到,连一张象样的信用卡都申请不到, 哪个银行敢借我钱,那可是比我还疯.还是算了,但是这次的会面有着非同寻常的历史性意义, 以前咖啡店基本不太敢考虑, 就象在国内除了猎奇外谁会到老外开的煎饼果子店吃早点啊,但老金夫妇这不开的好好的吗, 更重要的是通过跟老金交谈,我对自己英语的信心大大地增强了,老金来这里十年了,开了五年便利店,后来买了现在这咖啡店, 说英语还不成句,一个个单词往外冒,看我给他写东西写得很流畅的样子,竟然很羡慕地夸我英文好,天哪,我这狗屁英语如果还算好的话,那可真的是没有天理了,但是实事求是地讲,好象比老金是要强一点,这是我为什么信心大增的原因, 英语这么烂都可开咖啡店, 你行我为什么不行.

kelvin_zhao · Sep 18th, 2005, 16:36

你可不知道俺们这些结了婚有了孩子的男人生存状况有多艰难,就说今天下午吧,老婆孩子一回来,果不其然看我坐在电脑前孩子马上扑过来嚷着要玩游戏,我连哄带骗让她去看VIDEO一转身发现老婆正满脸乌云目露凶光盯着我,说不去教堂也不收拾房间一点正事都不干,我说这怎么不是正事,把自己的经历和大家分享多么多么有意义啊,最后讨价还价,我给他们准备午饭晚饭,切了西瓜烤了鸡,外带晚上还要洗一盆她们娘俩攒了一周的内裤,你说说我容易吗
一会去切菜,一会去削皮,抽空写的脑子里实在是乱,而且实事求是地说自己水平也有限,妹子将就些看吧,我争取今天写完

kelvin_zhao · Sep 18th, 2005, 17:08

哈里发专业的BUSINESS BROKER不多, 我找到两个,其中一个一打电话人家告诉我低于50万人家不受理,靠,当经纪能当到这份真牛,另一个可是什么小生意都有,联系上一见面吓我一跳,人长的丑成这样也不容易,秃顶,龅牙,满脸疙瘩,开一辆看起来二十余年的脏西西的宝马,后坐堆满文件,一边开车一边打手机,时不时回身翻文件,这些动作全都是在DOWNTOWN里行驶的过程里完成,给我的感觉是很夸张地忙,一路上如果不是我提醒,他至少要两次撞前边车的屁股,感觉很能吹牛,见面就吹自己如何如何厉害,HILTON有他的股份,谁谁谁的生意是他介绍的,给我介绍了几个生意,就我这个外行看了都感觉不行,算了,还是自己找,我在网上搜到一堆便利店的地址电话,自己打印了几张纸写着自己的联系方式,每天背着书包带着地图一家家找,进门聊两句,留张纸条,后来一段时间里还是时不时会收到一些电话,但是这些店不是太小,就是太贵,这里为了节省时间就不一一列举了,为了能专心找店,我后来干脆不去学英文了,这段日子比较艰苦,每天等很长时间的车,走很长时间的路,经常感觉累,渴,饿这些以前在国内从来不太可能有的感觉,银行里存款在每月一千多一千多减少,的确压力很大,感谢神,每周二晚上去查经时大家都为我祈祷, 通过学习圣经让自己保持一直比较正常的心态.

kelvin_zhao · Sep 18th, 2005, 18:00

这边考车相对别的省份要轻松很多,我没上驾校,自己租车练了两次,在登陆的第三个月也就是十月份直接一次路考就通过了,没上驾校省下来的钱也没省着,买车后在停车场里自己撞了几个瘪,咨询了几个修车的都至少要一千以上,有了驾照心里就一直捅捅咕咕想买车,开店当然要买大车,但是钱还要留着买店,不敢乱花,突然一天,那丑经纪来电话说,他刚刚知道一个消息,有一个便利店营业额不错但卖价很低,三万就能买下来,年销售额50多万,一起去看了看,店主也是房东,准备先卖店后卖房子,三BEDROOM的房子都租出去了,准备来年8月卖房子,房子要价18万,到时会给我优先选择权,小店看起来不错,地方不大,已经经营了二十多年,店主是黎巴嫩人,准备退休了,然后就是谈房租,最后谈到一千每月,最后就是店的价格了,店主原来没打算找经纪人,他让我出经纪这笔费用,我当然不会干了,但是也就是几千块钱的事,准备跟他砍砍价,能砍多少砍多少,同时观察观察,如果没什么问题,准备过了新年再接店,一接店就不知何时能退出来,到加拿大的第一个新年我想好好过过,12月6日买了一辆VAN, 2000年FORD WINDSTAR, 跟新的一样,媳妇臭骂我,买个车跟买双鞋似的,也不打招呼,说买就买了,我自己都不知道自己那天要买车,怎么打招呼啊,等她知道时,我已经签字了,这车我很喜欢,哪都好,就是太费油,全家都没它能吃,为了补贴油费,我临时客串了一阵子搬家和接机服务,这一段经历也很有趣,就不在这里浪费篇幅了.
有了车后,我经常在晚上开车到这个小店边上找个隐蔽的地方停着,在黑夜中观察,很晚才回来,我也经常问自己,曾经的CAPT. 赵, 你就要在这里开始你在异国他乡的新的人生吗?每次都能听到自己在心里最深处传出的淡淡叹息.
圣诞节快到了,很多学生去多论多,去美国过圣诞,哈里发太小,人太少,娱乐活动贫乏,我的机场服务很忙,一天在送一个学生去机场时,接到那经纪的电话,说他有一个大圣诞礼物给我,原来在一条主干道边上的一栋公寓要出售,卖方同时自己也经营一楼的大便利店,和买方达成协议后买方自己不愿经营便利店,想找一个人直接买下卖方便利店里的存货,给他交房租就行,他为了能顺利接手这幢公寓,已经找到专业连锁便利店NEEDS, NEEDS已经开出3000/月的房租价格,如果我能给的高点,非常有可能这个年销售额150多万的超市一样的便利店就是我的了.晚上我就去了.刚一进门我就惊呆了,妈呀，我从来也没想到过这么大的便利店会有可能是我的,200多平不到300平的样子,各种商品玲琅满目,从成人杂志到钉子锤子,甚至还有油漆耗子夹子,天,老天你对我太好了,你给我的礼物我也不敢要啊,当时我专门发了帖子说这个便利店,急急如律令传唤BANK大侠,乡长大哥还给我打气,不过我还是不太敢啊

kelvin_zhao · Sep 18th, 2005, 18:27

他们是我媳妇念硕士时上两届的,他们是同一个导师,他们早在2000年就来到渥太华,师哥一直在一家卖收银机之类的商用电子公司里做技术和客户服务工作,师姐在渥太华大学里读EE博士,他们已经买了TOWN HOUSE, 日子相对来说已经比较稳定,由于工作的关系,师哥能接触到一些小BUSINESS的OWNER, 他发现绝大部分人的生活是相当不错的,收入大大地诱人,特别是便利店,工作时间虽长但是没有压力,可以听音乐,看电视,上网,相对于严峻的就业形式,每天担心下一个LAY OFF的会不会是自己, 一个不错的小生意还是要有很多优势的,他们也一直在时不时地看是否有合适的生意. 他们也很关心我们, 曾经让我们去渥太华登陆,并给我找了个小便利店,最后我还是来了哈里发,但他们的好意心领了.登陆后他们也经常来电话问我找生意的进展,一天师哥来电话我把这苦恼跟他说了，他说哈里发还能有这事,你好好看看,如果这事是真的,我们搬家过去和你一起开.如果有才华的师哥来了,那情况可就不一样了,我底气十足地开始和那OWNER开始接触.

220 · Sep 18th, 2005, 21:23

老乡,你写的不错. 通篇都充满了海力子味.鲜

tablesalt · Sep 18th, 2005, 22:19

就象看记录片似的，继续啊。

jumpfish · Sep 18th, 2005, 22:57

尽量往长里写,横生支节越多越好,我支持.

lall · Sep 18th, 2005, 23:01

麻烦你媳妇发发慈悲，给你多点时间，一气写完吧!我们都等不及了！

11i9 · Sep 18th, 2005, 23:13

引用:

作者: kelvin_zhao

你可不知道俺们这些结了婚有了孩子的男人生存状况有多艰难,就说今天下午吧,老婆孩子一回来,果不其然看我坐在电脑前孩子马上扑过来嚷着要玩游戏,我连哄带骗让她去看VIDEO一转身发现老婆正满脸乌云目露凶光盯着我,说不去教堂也不收拾房间一点正事都不干,我说这怎么不是正事,把自己的经历和大家分享多么多么有意义啊,最后讨价还价,我给他们准备午饭晚饭,切了西瓜烤了鸡,外带晚上还要洗一盆她们娘俩攒了一周的内裤,你说说我容易吗
一会去切菜,一会去削皮,抽空写的脑子里实在是乱,而且实事求是地说自己水平也有限,妹子将就些看吧,我争取今天写完

鼓励鼓励。你就由着性子写吧，小妹也看习惯了。
你要是在多伦多小妹就一定上你家砸门盯着你写。

eiki · Sep 19th, 2005, 04:59

获益匪浅，期待下文。。。。

kelvin_zhao · Sep 19th, 2005, 18:58

今天下班回家就点开华枫论坛，不料在创业俱乐部里楞是没找到自己的帖子，还以为是老大嫌俺罗嗦没完没了，喀嚓一剪子真把俺的帖子当太监给剪了呢。正悲从心来，定睛一看，俺那菜鸟帖子不正挂在最高处随风飘扬呢吗......吼吼吼...my goodness....把俺这只菜鸟摆的有点太高了，根据俺的风格，俺都做好帖子被踢到龙门客栈的准备了

kelvin_zhao · Sep 19th, 2005, 19:36

那买方见有人加入，肯定立即通知了NEEDS，过几天那丑代理告诉我NEEDS主动提高了租金条件，看来也是非要拿下这个大便利店不可了，提高后的价格和条件多少我忘了，我只记得和师哥研究分析后，我们通知代理我们给3600/月，并一次性付足半年房租以后每两个月一付房租的优惠条件，经和代理商讨后，我们把递OFFER的时间定在周五下午四点半，记得当时天下着大雪，我一大早就跑到那丑经纪的办公室，隔几个小时就和渥太华那边还在上班的师哥联系，通报情况，和买方的经纪人在电话里胡泡，大放烟雾，一到下午四点半，我们拿出早就准备好的OFFER，给买方经纪人发了过去，OFFER的有效期定在下周一早上，只给他们周六周日两天时间考虑，过了这村就没这店了，这样是算好NEEDS这种大公司反应迟钝，周六周日休息，即便买方能及时通知NEEDS，按照这些大公司的官僚习性，他们也不会在周六周日开会研究，而等到周一上班时，买方你是必须给我回信是接还是不接，根据我们以前通过丑经纪给买方吹的风，他们一直以为我们已经早看好一个生意，如果这条件谈不成我们马上会回头继续关注原来的生意就不浪费时间了，而我们揣摩买方的心理，他应该是很感兴趣我们开出的一次性付足半年房租以后每次付足两个月房租的优惠条件，果不其然，在周一规定的时间内买方发来COUNTER OFFER，接受我们提出的房租价格，但要求一次性付足一年房租以后每次付三个月房租的条件，和师哥一协商，成，签了，NEEDS习里糊涂就这样被我们给干败了。

Sep 18th, 2005, 10:38	只看该作者 #43
kelvin_zhao 俺卖的东西都掺了水注册日期: Jul 2004 帖子: 579 积分:2 精华:2 声望: 508519	不是兄弟不露面,而是实在太忙啊刚刚搬家两三周,搬家的那几天正直搬家高峰,我们几个有车又要搬家的商量好互相帮助,那一周我从周一开始就没闲着,先是帮朋友搬,然后轮到帮自己搬,每天都到深夜,实在累大了,感觉腰都要折了,然后又收拾各个箱子,我老婆是个置办家产的好手,什么破东烂西都宝贝似的留着,我一趟趟地往外扔纸合箱子一直到把那么大一个垃圾箱装满了不说还给完全覆盖了,我经常开玩笑说我能很清楚地知道她上了年纪以后的情形是什么样,按照现在她这嗜好发展势头来看,在50岁之前成为一个成功的收破烂老太婆是不成问题的,然后又安网线,上周孩子哮喘犯了,刚送到医院在医院门口我的前车胎又爆了,就在医院门口我完成了人生第一次自己换胎,因为太忙楞是用备胎开了两天才换上新胎,今天周日,老婆领孩子上教堂,我故意磨蹭晚走,看看能不能写完,每次上厕所的时候老大阴森森的恐吓不由在耳边响起,我实在不愿当太监啊
	在路上

Sep 18th, 2005, 11:11	只看该作者 #44
kelvin_zhao 俺卖的东西都掺了水注册日期: Jul 2004 帖子: 579 积分:2 精华:2 声望: 508519	又不得不想起当初找店的日子，真是百感交集，一言难尽本来是想先找个相关行业的工先打着，一边熟悉一边找店，无奈兄弟我天生老板命，除了中餐馆以外什么打杂的活也找不到，俺是个急性子，干脆直接找店得了。在国内看过那些开小店的，大部分都是老人家，还有些残疾人，技术含量应该不高，最主要是能不能吃苦耐劳，这一点俺当时还真的没底，俺年轻时干活还是满勤快地，又听话对自己要求也严，领导安排的工作总是能完成的又快又好，因此提升较快，但是当了船长这几年天天猪一样地被人养着，在船上天天大厨给打电话问吃什么用不用送上来，靠了岸就是海鲜啤酒水煮活鱼香辣蟹笙歌不断，回了家两家老人轮番伺候，来之前我是膘肥体胖190多斤，到了哈里发第三天我就跑到一个中餐馆去打工，从上午11点干到晚上9点，那一天俺是累坏了，感觉刷盘子时才能休息一会儿，老板老板娘比我能干多了，他们每天上午十点开始工作，一直要干到半夜有时到下半夜，一周能休息一天，他们和我同岁，知道我孩子六岁很羡慕，他们太忙，没时间生，更没时间养，第二天早上该上班了我穿好衣服站在窗前心情很乱，站了几个小时最后决定不去了，如果我只能开中餐馆才能生存的话我就回国了，在加拿大过这样的生活又有什么意思呢。这一天的打工生涯让俺下定决心不再想开中餐馆了。

Sep 18th, 2005, 11:57	只看该作者 #45
kelvin_zhao 俺卖的东西都掺了水注册日期: Jul 2004 帖子: 579 积分:2 精华:2 声望: 508519	打不着工，还是先念语言吧我在LINC6念书的班里有十几个移民难民，大部分是巴勒斯坦人，一个埃塞俄比亚的难民，名字最长叫阿不度马季，过的最舒服，英文最差，以前据说是他们国内一个什么和平团体的领导人，受过很多折磨，最后逃亡出来，他逃跑的路线是先到苏丹后到印泥，国际人权组织给他几个国家让他自己选，有瑞士，澳大利亚，加拿大，他呢现在住着政府给配的房子，每月才200来块，政府每月还给他发7-800，他没事就弄个病假条捎过来就不来了，结果我下课去WALMART几次都碰到他老哥一个人正推个大车购物呢，车里玲琅满目全是我舍不得买的好吃的，TNND，什么世道，紧挨着我的是一个巴勒斯坦大姐，心肠很好，我刚来时对面巴基斯坦老黑太太闲挤不让我做她旁边，结果这位大姐主动让我做她边上，我在第一篇作文作业里把她大大的夸了一通，什么GRACEFUL之类的好一点的形容词我都用上了，效果非常显著，以后的日子里我几乎天天都能吃到她亲手做的阿拉伯点心，中国人除我外还有一个上海哥们，独身，以前是干采购的，英文最好学习最用功，到这来是因为有在上海时关系最好的邻居两口子在这边工作，于是就来投奔他们，准备走学习工作的路子，还有一个老哥也从上海来，老家是河南的，复旦大学毕业后在上海搞风险投资，老婆原来在上海市政府工作，看不惯腐败就出来在这里DAIHAUSIE念了个MPA，然后在NOVA SCOTIA省政府找个工作，买了房子，老婆养着，闲着没事偶尔打打工，也想搞点生意，但不象我那么着急，这也是一个好路子，先把老婆培养出来，然后再弄笔首付买个房子老婆供，自己在家做做饭，收拾收拾卫生，上网发发帖子泡泡，闷了学学英语打打工，挺好，以后没准我也走这条路，后来来了一位很文静带眼镜的北京女孩，老公在这里念书，第一眼我就看她很面熟，却实在不敢说出来，后来熟了我说我真不是跟你套近乎为啥我怎么感觉在哪见过你呢？她了说，你一定经常去SOBEYS买东西，我在那里做SUSUI，啊原来是这样，我就说我自己不至于这么好色多情么

Sep 18th, 2005, 15:25	只看该作者 #46
kelvin_zhao 俺卖的东西都掺了水注册日期: Jul 2004 帖子: 579 积分:2 精华:2 声望: 508519	老婆孩子快回来了我又闲扯多了,抓紧时间这女孩怀孕了,小两口没什么钱,老公念书她打工,现在突然碰到这事,没主意了,同学们在上课时一起讨论该怎么办,最后都一致鼓励她把孩子生下来,为什么总提她呢,因为正是她,给了我一个很重要的信息. 大家当时都知道我在买店,我每天除了上课接送孩子作饭以外就是在网上报纸上疯狂找店,同经纪会面,这段期间的故事大家翻翻以前的帖子就可以看到,看的都是一些破店,卖了很长时间也卖不出的店,那几个店现在还在网上挂着,有的经纪换了,最好笑可气的是我看的第一个店那个东欧老头,把店增加了PIZZA改头换面起个名叫PIZZA GIRL,原来要价38000现在竟然要价80000, 哈哈,现在不知卖了没有,翻翻以前的帖子,有很多前辈很多热心朋友的肺腑之言现在感觉真对,这年头100000以下的店基本没有什么好店,基本上都是卖了几年卖不出去的破烂货,就等着钓个象我刚来时那样的傻子.给大家举两个例子分析分析: 先说说这个 http://www.cls.ca/PropertyDetails.as...ertyID=2961557 一方面是自己财力有限,另一方面是根据自己的能力和经验,我开始的想法是找一个能糊口的小生意,挣的不用太多别太累就行,等练好英语积累了些经验真正入了门再玩大的,于是只找10万以内的,这个小店紧挨着一个名字很吓人的小学,牛津小学,过一条小马路就是,我去看店时很奇怪为什么门口贴张纸,说小孩进店里一次不能超过三人,进门一看店主是个白人妇女,她告诉我这里有一个HUGE SALES 的糖果销量, 代理是个四十多岁的二代华人,女的,她爸爸来时吃了很多苦,给别人洗衣服5分一件,没有时间学习,现在也不会英语,她只会说广东话不会说国语,但我们交流的很好,她问了我们的现状后,暂钉截铁地告诉我: YOU DON'T NEED A GROCERY STORE, 她说我应该去找工作,现在想起来我是碰到好人了,这个店一百米外是个带好多停车位的专业连锁便利店24小时营业, 而且小学生没有什么钱, 他们问这问那买不了什么多数会偷东西,这就是为什么门口贴那告示的原因,当然这些是后来我自己掌握的情况,根据代理告诉的情况,这个店营业额太少,每天只有900,房租却有1400, 剩不了几个钱, 店主是个退休护士, 丈夫是大夫, 买这个店是为了没有工作的孩子, 结果孩子根本不干, 这些不见得是真的原因, 但是她不让我买, 却足以见得她是多么的好心. 再说说这个 http://www.cls.ca/PropertyDetails.as...ertyID=3237846 这个店位置确实不错,周边都是公寓, 自己本身位于一个十多层公寓的一楼,离大超市有一段不算很近的距离, 店主是个四五十岁的印度女人,很瘦很不NICE的样子,她自己干白天, 晚上雇个印度老头替她, 她自己晚11点来关店, 我在外面观察了好几个小时, 生意的确不错, 特别是天黑以后, 从周边各个大小公寓里不时溜出来几个黑影往店里走, 经纪是个六十多岁的干巴印度老太, 很奸诈狡猾的样子,说她是印度很高的血统,回印度自己便后冲厕所是很没有身份的事,她竭尽全力想把这个店卖给我,THIS IS THE LAST APPLE, 年销售额40多万,不错,但是房租太贵3000, 我请教了BANK, 他说这正是店主卖店的原因, 经纪说有可能房租会下调, 我说行你如果能调到2500我就买, 很认真地签了OFFER, 最后没买成当然是房租不可能下调了,整个过程都在以前的帖子里找得到.

Sep 18th, 2005, 15:41	只看该作者 #47
11i9 Senior Member 注册日期: Jul 2005 帖子: 2,383 积分:4 精华:8 声望: 564290	楼主，小妹耐心看完你的帖子，实在忍不住要发言，你到底能不能写痛快点，真是急死个人的。。。写的挺好的，就是半天不到主题，好容易到了主题，又絮叨半天跑题。。。
	*------------每天学习多一些* *------------每天学习多一些*

Sep 11th, 2005, 11:20	只看该作者 #42
士嘉堡乡政府 VIP退休乡长注册日期: Jul 2004 住址: 加拿大帖子: 2,095 积分:8 精华:3 声望: 25145785	兄弟干得不错嘛，没多会都整出总结了。加油！

Sep 18th, 2005, 16:27	只看该作者 #48
kelvin_zhao 俺卖的东西都掺了水注册日期: Jul 2004 帖子: 579 积分:2 精华:2 声望: 508519	MR.&MRS. KIM 现在那印度女人换了代理, 但估计还是卖不出去. LINC班里的同学们都知道我在买店, 也很注意我的进展, 一天那北京女孩跟我说跟她一起打工的还有个韩国人, 说认识一对开咖啡店的韩国夫妇要卖店. 我要了电话号码兴冲冲来到DOWNTOWN, 这店在哈里发很著名很重要的一栋高层写字楼的B1, 我一看, 马上就爱上了, 天啊, 这除了牌子不是TIM HORTON, 其它一点也不差, 一问价,差点昏倒, 我那点钱只够一半, 店主MR. KIM, 不到四十岁,留着很漂亮的小胡子, 不愿意给我贷款, 说自己要搬家, 搬到温哥华多轮多之类的大城市,为了要上高中的女儿, 让我自己去银行想办法, 当时我刚登陆三个月不到,连一张象样的信用卡都申请不到, 哪个银行敢借我钱,那可是比我还疯.还是算了,但是这次的会面有着非同寻常的历史性意义, 以前咖啡店基本不太敢考虑, 就象在国内除了猎奇外谁会到老外开的煎饼果子店吃早点啊,但老金夫妇这不开的好好的吗, 更重要的是通过跟老金交谈,我对自己英语的信心大大地增强了,老金来这里十年了,开了五年便利店,后来买了现在这咖啡店, 说英语还不成句,一个个单词往外冒,看我给他写东西写得很流畅的样子,竟然很羡慕地夸我英文好,天哪,我这狗屁英语如果还算好的话,那可真的是没有天理了,但是实事求是地讲,好象比老金是要强一点,这是我为什么信心大增的原因, 英语这么烂都可开咖啡店, 你行我为什么不行.

Sep 18th, 2005, 16:36	只看该作者 #49
kelvin_zhao 俺卖的东西都掺了水注册日期: Jul 2004 帖子: 579 积分:2 精华:2 声望: 508519	学习妹子你可不知道俺们这些结了婚有了孩子的男人生存状况有多艰难,就说今天下午吧,老婆孩子一回来,果不其然看我坐在电脑前孩子马上扑过来嚷着要玩游戏,我连哄带骗让她去看VIDEO一转身发现老婆正满脸乌云目露凶光盯着我,说不去教堂也不收拾房间一点正事都不干,我说这怎么不是正事,把自己的经历和大家分享多么多么有意义啊,最后讨价还价,我给他们准备午饭晚饭,切了西瓜烤了鸡,外带晚上还要洗一盆她们娘俩攒了一周的内裤,你说说我容易吗一会去切菜,一会去削皮,抽空写的脑子里实在是乱,而且实事求是地说自己水平也有限,妹子将就些看吧,我争取今天写完

Sep 18th, 2005, 17:08	只看该作者 #50
kelvin_zhao 俺卖的东西都掺了水注册日期: Jul 2004 帖子: 579 积分:2 精华:2 声望: 508519	洗完碗了,书归正转哈里发专业的BUSINESS BROKER不多, 我找到两个,其中一个一打电话人家告诉我低于50万人家不受理,靠,当经纪能当到这份真牛,另一个可是什么小生意都有,联系上一见面吓我一跳,人长的丑成这样也不容易,秃顶,龅牙,满脸疙瘩,开一辆看起来二十余年的脏西西的宝马,后坐堆满文件,一边开车一边打手机,时不时回身翻文件,这些动作全都是在DOWNTOWN里行驶的过程里完成,给我的感觉是很夸张地忙,一路上如果不是我提醒,他至少要两次撞前边车的屁股,感觉很能吹牛,见面就吹自己如何如何厉害,HILTON有他的股份,谁谁谁的生意是他介绍的,给我介绍了几个生意,就我这个外行看了都感觉不行,算了,还是自己找,我在网上搜到一堆便利店的地址电话,自己打印了几张纸写着自己的联系方式,每天背着书包带着地图一家家找,进门聊两句,留张纸条,后来一段时间里还是时不时会收到一些电话,但是这些店不是太小,就是太贵,这里为了节省时间就不一一列举了,为了能专心找店,我后来干脆不去学英文了,这段日子比较艰苦,每天等很长时间的车,走很长时间的路,经常感觉累,渴,饿这些以前在国内从来不太可能有的感觉,银行里存款在每月一千多一千多减少,的确压力很大,感谢神,每周二晚上去查经时大家都为我祈祷, 通过学习圣经让自己保持一直比较正常的心态.

Sep 18th, 2005, 18:00	只看该作者 #51
kelvin_zhao 俺卖的东西都掺了水注册日期: Jul 2004 帖子: 579 积分:2 精华:2 声望: 508519	圣诞礼物这边考车相对别的省份要轻松很多,我没上驾校,自己租车练了两次,在登陆的第三个月也就是十月份直接一次路考就通过了,没上驾校省下来的钱也没省着,买车后在停车场里自己撞了几个瘪,咨询了几个修车的都至少要一千以上,有了驾照心里就一直捅捅咕咕想买车,开店当然要买大车,但是钱还要留着买店,不敢乱花,突然一天,那丑经纪来电话说,他刚刚知道一个消息,有一个便利店营业额不错但卖价很低,三万就能买下来,年销售额50多万,一起去看了看,店主也是房东,准备先卖店后卖房子,三BEDROOM的房子都租出去了,准备来年8月卖房子,房子要价18万,到时会给我优先选择权,小店看起来不错,地方不大,已经经营了二十多年,店主是黎巴嫩人,准备退休了,然后就是谈房租,最后谈到一千每月,最后就是店的价格了,店主原来没打算找经纪人,他让我出经纪这笔费用,我当然不会干了,但是也就是几千块钱的事,准备跟他砍砍价,能砍多少砍多少,同时观察观察,如果没什么问题,准备过了新年再接店,一接店就不知何时能退出来,到加拿大的第一个新年我想好好过过,12月6日买了一辆VAN, 2000年FORD WINDSTAR, 跟新的一样,媳妇臭骂我,买个车跟买双鞋似的,也不打招呼,说买就买了,我自己都不知道自己那天要买车,怎么打招呼啊,等她知道时,我已经签字了,这车我很喜欢,哪都好,就是太费油,全家都没它能吃,为了补贴油费,我临时客串了一阵子搬家和接机服务,这一段经历也很有趣,就不在这里浪费篇幅了. 有了车后,我经常在晚上开车到这个小店边上找个隐蔽的地方停着,在黑夜中观察,很晚才回来,我也经常问自己,曾经的CAPT. 赵, 你就要在这里开始你在异国他乡的新的人生吗?每次都能听到自己在心里最深处传出的淡淡叹息. 圣诞节快到了,很多学生去多论多,去美国过圣诞,哈里发太小,人太少,娱乐活动贫乏,我的机场服务很忙,一天在送一个学生去机场时,接到那经纪的电话,说他有一个大圣诞礼物给我,原来在一条主干道边上的一栋公寓要出售,卖方同时自己也经营一楼的大便利店,和买方达成协议后买方自己不愿经营便利店,想找一个人直接买下卖方便利店里的存货,给他交房租就行,他为了能顺利接手这幢公寓,已经找到专业连锁便利店NEEDS, NEEDS已经开出3000/月的房租价格,如果我能给的高点,非常有可能这个年销售额150多万的超市一样的便利店就是我的了.晚上我就去了.刚一进门我就惊呆了,妈呀，我从来也没想到过这么大的便利店会有可能是我的,200多平不到300平的样子,各种商品玲琅满目,从成人杂志到钉子锤子,甚至还有油漆耗子夹子,天,老天你对我太好了,你给我的礼物我也不敢要啊,当时我专门发了帖子说这个便利店,急急如律令传唤BANK大侠,乡长大哥还给我打气,不过我还是不太敢啊

Sep 18th, 2005, 18:27	只看该作者 #52
kelvin_zhao 俺卖的东西都掺了水注册日期: Jul 2004 帖子: 579 积分:2 精华:2 声望: 508519	师哥师姐他们是我媳妇念硕士时上两届的,他们是同一个导师,他们早在2000年就来到渥太华,师哥一直在一家卖收银机之类的商用电子公司里做技术和客户服务工作,师姐在渥太华大学里读EE博士,他们已经买了TOWN HOUSE, 日子相对来说已经比较稳定,由于工作的关系,师哥能接触到一些小BUSINESS的OWNER, 他发现绝大部分人的生活是相当不错的,收入大大地诱人,特别是便利店,工作时间虽长但是没有压力,可以听音乐,看电视,上网,相对于严峻的就业形式,每天担心下一个LAY OFF的会不会是自己, 一个不错的小生意还是要有很多优势的,他们也一直在时不时地看是否有合适的生意. 他们也很关心我们, 曾经让我们去渥太华登陆,并给我找了个小便利店,最后我还是来了哈里发,但他们的好意心领了.登陆后他们也经常来电话问我找生意的进展,一天师哥来电话我把这苦恼跟他说了，他说哈里发还能有这事,你好好看看,如果这事是真的,我们搬家过去和你一起开.如果有才华的师哥来了,那情况可就不一样了,我底气十足地开始和那OWNER开始接触.

Sep 18th, 2005, 21:23	只看该作者 #53
220 Junior Member 注册日期: Jul 2004 帖子: 19 声望: 0	老乡,你写的不错. 通篇都充满了海力子味.鲜
220 Junior Member 注册日期: Jul 2004 帖子: 19 声望: 0

Sep 18th, 2005, 22:19	只看该作者 #54
tablesalt Senior Member 注册日期: Dec 2004 帖子: 129 声望: 10	写的真好就象看记录片似的，继续啊。
tablesalt Senior Member 注册日期: Dec 2004 帖子: 129 声望: 10

Sep 18th, 2005, 22:57	只看该作者 #55
jumpfish 潜水淘金会成员注册日期: Jul 2004 帖子: 364 声望: 330	尽量往长里写,横生支节越多越好,我支持.
jumpfish 潜水淘金会成员注册日期: Jul 2004 帖子: 364 声望: 330	碧绿细草,狂风急扫,小屋窄道,一夜尽倒.那些曾经的心情是怎样地被改来又改去. www.sayitt.com

Sep 18th, 2005, 23:01	只看该作者 #56
lall Senior Member 注册日期: Aug 2004 帖子: 436 声望: 65	麻烦你媳妇发发慈悲，给你多点时间，一气写完吧!我们都等不及了！
lall Senior Member 注册日期: Aug 2004 帖子: 436 声望: 65

Sep 19th, 2005, 04:59	只看该作者 #58
eiki Junior Member 注册日期: Aug 2005 帖子: 26 声望: 10	获益匪浅，期待下文。。。。
eiki Junior Member 注册日期: Aug 2005 帖子: 26 声望: 10

Sep 19th, 2005, 18:58	只看该作者 #59
kelvin_zhao 俺卖的东西都掺了水注册日期: Jul 2004 帖子: 579 积分:2 精华:2 声望: 508519	哎呀妈呀，俺被置顶了今天下班回家就点开华枫论坛，不料在创业俱乐部里楞是没找到自己的帖子，还以为是老大嫌俺罗嗦没完没了，喀嚓一剪子真把俺的帖子当太监给剪了呢。正悲从心来，定睛一看，俺那菜鸟帖子不正挂在最高处随风飘扬呢吗......吼吼吼...my goodness....把俺这只菜鸟摆的有点太高了，根据俺的风格，俺都做好帖子被踢到龙门客栈的准备了

Sep 19th, 2005, 19:36	只看该作者 #60
kelvin_zhao 俺卖的东西都掺了水注册日期: Jul 2004 帖子: 579 积分:2 精华:2 声望: 508519	干败NEEDS 那买方见有人加入，肯定立即通知了NEEDS，过几天那丑代理告诉我NEEDS主动提高了租金条件，看来也是非要拿下这个大便利店不可了，提高后的价格和条件多少我忘了，我只记得和师哥研究分析后，我们通知代理我们给3600/月，并一次性付足半年房租以后每两个月一付房租的优惠条件，经和代理商讨后，我们把递OFFER的时间定在周五下午四点半，记得当时天下着大雪，我一大早就跑到那丑经纪的办公室，隔几个小时就和渥太华那边还在上班的师哥联系，通报情况，和买方的经纪人在电话里胡泡，大放烟雾，一到下午四点半，我们拿出早就准备好的OFFER，给买方经纪人发了过去，OFFER的有效期定在下周一早上，只给他们周六周日两天时间考虑，过了这村就没这店了，这样是算好NEEDS这种大公司反应迟钝，周六周日休息，即便买方能及时通知NEEDS，按照这些大公司的官僚习性，他们也不会在周六周日开会研究，而等到周一上班时，买方你是必须给我回信是接还是不接，根据我们以前通过丑经纪给买方吹的风，他们一直以为我们已经早看好一个生意，如果这条件谈不成我们马上会回头继续关注原来的生意就不浪费时间了，而我们揣摩买方的心理，他应该是很感兴趣我们开出的一次性付足半年房租以后每次付足两个月房租的优惠条件，果不其然，在周一规定的时间内买方发来COUNTER OFFER，接受我们提出的房租价格，但要求一次性付足一年房租以后每次付三个月房租的条件，和师哥一协商，成，签了，NEEDS习里糊涂就这样被我们给干败了。