都说加拿大房子泡沫，感觉卡尔加里房子没怎么涨，是我的错觉？

[IsLifeGood]

作者: C-melody

BC就是NDP执政4-5年了。出台了严厉的20%外国买家税，2%的房屋空置税，更严格的保护租客法，也没有把房价打下来，反倒越升越高。大概气候和土地有限，真的是房市价格的主要因素。
今天帮一位卡城的客户在Nanaimo放租，被当地人骂了：”you are charging some hard-wor...

人家骂的也不错呀。

中国自古重农轻商，尤其痛恨商人囤货居奇，买低卖高。

今天，中国内部也有说法，说强大的美国，就是被华尔街这帮金融商人给搞垮了的，把4亿美国人推入火坑里。

所以，炒房投资这种事，建议适可而止，小里说，影响自己个人的心态和世界观，耽误干正事 （世界这么大，人的一生，如闪电一闪而过，为何浪费在赚钱上？）大里说，炒房，或大或小，确实是零和游戏，你赚的，其实是别人的血汗钱。

06-07年很多卡尔加里的地产经纪和外地的投机客，1年之内把卡尔加里的房价翻了1-2倍，也就是100-200%房价的涨幅。他们是赚了，但卡尔加里人直到2020年，还在消化07年那一拨房屋投机的涨幅。

一声叹息，何必这么执着呢。

也给jojo提个醒，小姑娘找到对象了没？老大不小了吧，相比你爸妈在后面催的你都烦了吧。

这个帖子，差不多该关了。

[jo jo]

...嗯呐 挺烦人的 你
价格是看好 才约的看房，不喜欢就不约，约就为了过来骂骂人？ 这都谁惯的猫病吖。。。

中国自古重农轻商 这正是中国发展落后的主因，怎么就这么推崇了呢？

至于“卡尔加里人直到2020年，还在消化07年那一拨房屋投机的涨幅”？！ 一声叹息，，，07年成交的是什么房，~2020成交的是什么房，中间的变动 不了解？ 可以 试试 了解 吖 em
对了 为毛刨了2021咧？

2007至今，如果你没投资房，希望都做了合理投资吧， 不然，很能理解 现在感慨的由来
世界大放水 不是卡村人民造成的， 跟不上脚步 世界也不会等你的吖 亲

[jo jo]

作者: IsLifeGood

你这个有点是主观期望在前，然后找理由往上靠呀。

远程办公是临时的，办公模式终究是由生产模式决定的。疫情褪去后，大家原来干嘛还得继续干嘛。

emmm 明白你为啥不投资房地产了

有的改变 影响是长久的， 就和人类套上了裤衩之后 就脱不下来一样
Google等已经修改薪酬系统支持永久远程办公喇

[Calgary2021]

房子低其实是好事，一可以吸引投资，二是体现社会公平。 多温这种城市工资又不高，房价比卡家里高2-3倍，有什么好的。
远程办公显然可以，我就远程做过好几个多伦多的项目。

[2018-2019]

现在是不是最惨的是大学刚毕业的或最近几年毕业的。大学学的知识，大多本就是天上飞的。再远程，知识会不会飞的更远更高，更无影无踪了。谁还愿意雇他们？4年10万银子就变成枷锁了。

[Calgary2021]

恰好相反，现在学生学得最好，网上资源太丰富了， 其实大学根本没必要上，网上都可以自学。问题是招聘单位还是老一套，要文凭。

[2018-2019]

网上是八卦太丰富了吧。基础的知识可能有些人挂点免费的视频。深层次的，网上还是没有吧。其实外国大学的实验室是个很创新的地方。

[C-melody]

作者: jo jo

房产是本地实体经济的资本蓄水池，要打房价，只要把本地经济搞垮 就可以的了 不用看什么党

你都现场放租吖 感觉好危险呢 注意安全~

做物管就得去现场呀！我就跟他们说，我只是代理，价格也不是我订的，
今天又有人骂，真是奇怪了，BC省民很仇富吗？07年最低工资是7刀。现在涨刀15刀了，房租怎么可能不涨？

[C-melody]

作者: IsLifeGood

人家骂的也不错呀。

中国自古重农轻商，尤其痛恨商人囤货居奇，买低卖高。

今天，中国内部也有说法，说强大的美国，就是被华尔街这帮金融商人给搞垮了的，把4亿美国人推入火坑里。

所以，炒房投资这种事，建议适可而止，小里说，影响自己个人的心态和世界观，耽误干正事 （世界这么大，人的一生，如...

关键是物价涨了一倍，通货膨胀这么厉害，房价和房租怎么会不涨？

[jo jo]

作者: C-melody

做物管就得去现场呀！我就跟他们说，我只是代理，价格也不是我订的，
今天又有人骂，真是奇怪了，BC省民很仇富吗？07年最低工资是7刀。现在涨刀15刀了，房租怎么可能不涨？

我们都做no contact viewing
有virtual video，要约的一定要rental application
物理view，屋里 设了camera和电子锁，让人进去自己看，物管姐姐在附近，有问题 电话或者视频联系

是挺奇葩的。 真的是 看好了价格，专门约你出来骂一顿么?
还是广告的描述和图片 跟现场条件落差太大？

为了控制期望值，我们照片都没有怎么调整光线了呢

[C-melody]

作者: jo jo

我们都做no contact viewing
有virtual video，要约的一定要rental application
物理view，屋里 设了camera和电子锁，让人进去自己看，物管姐姐在附近，有问题 电话或者视频联系

是挺奇葩的。 真的是 看好了价格，专门约你出来骂一顿么?
还是...

不是看房的人在现场骂我。是Facebook上有人看到了出租广告，通过messenger发骂人的话。可能我没说清楚。纯Virtual看房也不行，租客也怕被骗。

[jo jo]

没有当面骂吖 那就不怕了 还以为会被抢劫什么的呢 幸好 幸好
不是virtual，是有virtual tour，确定后，约好，让他们自己看 咱在门口 不接触吖

[C-melody]

作者: jo jo

没有当面骂吖 那就不怕了 还以为会被抢劫什么的呢 幸好 幸好
不是virtual，是有virtual tour，确定后，约好，让他们自己看 咱在门口 不接触吖

也是不错的主意。只是我们不可能给每个出租房都预先装摄像头

[jo jo]

如果没有预装， 可以用portable的， 放房时才摆进去 一层一个，
原先用wifi的，用的公共网络或者手机hotspot 但效果不好，后来更新用4G cam，就好多了
一次15分钟算， 实线观看 200m不到流量.

有设备投入 这里贵，在国内批发买 很便宜的 4G/双向语音/移动警报 均下来$50左右

[Calgary2021]

出租房都装摄像头是不是违法？那不是可以偷窥？

[jo jo]

放房时吖 自己的房子为什么不能放呢？ 要事先告诉viewer though，you are on cam.

[C-melody]

作者: jo jo

如果没有预装， 可以用portable的， 放房时才摆进去 一层一个，
原先用wifi的，用的公共网络或者手机hotspot 但效果不好，后来更新用4G cam，就好多了
一次15分钟算， 实线观看 200m不到流量.

有设备投入 这里贵，在国内批发买 很便宜的 4G/双向语音/移动...

Portable WIFI是啥样的？能用在房车上吗？

[jo jo]

不是portable Wi-Fi cam，是4G cam，插数据卡走流量的，哪都能用的吖，
Wi-Fi摄像头 只是普通日用无线cam，得有Wi-Fi才能联网；4g的 自己就能走3G/4G手机网络联网了。
看你想用什么用途和车子主要停哪里，
日常行车记录，就不用联网了，本地录像就好。要停车防盗功能，本地报警的其实也够用，要联网实时报警的，最好停有免费Wi-Fi的车场，没Wi-Fi时，这种4g才派上用场；但要是装了Wi-Fi cam，避免装两种，（很多新房车都配备摄像防盗系统）上个Wi-Fi机也可以
如果经常用的话，要买大流量优惠的mobile data plan

行车记录用的话，像素最好上好点的，以防事故需要证据。我放房的cam，都是很cheap的，能看到人不是在拆家就好，有时，没来得及接通，就是摆个样子吓人

[C-melody]

作者: jo jo

不是portable Wi-Fi cam，是4G cam，插数据卡走流量的，哪都能用的吖，
Wi-Fi摄像头 只是普通日用无线cam，得有Wi-Fi才能联网；4g的 自己就能走3G/4G手机网络联网了。
看你想用什么用途和车子主要停哪里，
日常行车记录，就不用联网了，本地录像就好。要停车防盗功能，本...

我买的是2019年的Travel Trailer，不知道有没有防盗的录像系统？大概需要装车载摄像头吧？每天都有很多要学习的东西，真是累人。

[jo jo]

是个选项功能，要有应该很明显的，看看控制panel有没有啥security设置的icon？或者看说明书
嗯呐，累人，我号称it人，这些小工具都是物管姐姐教的，小孩用软件都比咱溜，，，
不过，咱算好的了，还肯学，我爸也是 一个好学的小盆友
批评我妈哦，新风系统被人调乱了，就不会用，还要面子不说，大冬天的开冷气，夏天开暖气，，，什么情况 她都坚持只操作一键 可傲娇了