【求助】浮动4.15?

521 · Mar 8th, 2008, 20:12

如果能谈下P-1.1当然换了.3个月利息你损失1600,如果PRIME RATE保持不变,16个月就持平了.
而且现在看利率还有近一步下调的空间.

521 · Mar 8th, 2008, 21:00

引用:

作者: tiezi

等5年到期再说吧, 你一个月多100刀, 4年半也就是5200刀, 可你3个月的利息可能也有4000刀了吧, 不嫌麻烦吗? 除非你的贷款额特别少, 利息不多.

利息540一个月

521 · Mar 8th, 2008, 21:27

LZ应该贷款应该在13W左右,如果是25年的.

521 · Mar 9th, 2008, 11:42

引用:

作者: yang1999

不知道你如何算出13W的，根据MLS上的MORTGATE公式，总额大于35W以上，25year,利率从4%到5%才能有100/Month左右的差别。

简单算法:100X12/(5.09-4.15)%=127,659
因为还款年限比较长,前几年的还的本金可以忽略不记,同时每月的复利也没记,因为差不了几块钱.

Mar 8th, 2008, 20:12	#1
521 Senior Member 注册日期: Apr 2006 帖子: 1,037 积分:14 精华:4	如果能谈下P-1.1当然换了.3个月利息你损失1600,如果PRIME RATE保持不变,16个月就持平了. 而且现在看利率还有近一步下调的空间.
521 Senior Member 注册日期: Apr 2006 帖子: 1,037 积分:14 精华:4

Mar 8th, 2008, 21:27	#3
521 Senior Member 注册日期: Apr 2006 帖子: 1,037 积分:14 精华:4 声望: 3416977	LZ应该贷款应该在13W左右,如果是25年的.