我单身一人，不想再租房子住了，正在考虑买个apartment unit自己住。

[jixing]

决定就买我现在租住的这栋楼里的。我正在犹豫是买1bdrm的还是2bdrm的。1bdrm的对于我一个人来说也够住了，每个月的mortgage和管理费负担也小一些，但是如果父母过来探亲的话，就不太够了。最主要的是，将来如果要卖掉的话，1bdrm的是否会比2bdrm的难卖一些呢？这一点是我目前最关心的，特别是过几年管理费涨到一定程度以后（目前这栋楼的管理费还算合理）。
另外，我从mls.ca上看到这栋楼里的几个unit在买，1bdrm的要价比2bdrm的只差不到5000块，可是旁边一栋一模一样的楼里同样的1bdrm 要比这个要价低整整$30,000.请问是不是mls.ca里中介列出的价格都是评估过的价格，与最后成交价格变动余地不大了？
另外，相比之下，朝北的房子和朝西的房子相比哪个更好一些？
住公寓的经验不多，请各位指点一二，万分感谢

[llx]

in general speaking, condo is a bit harder to sell than single house

[传说中的鸟人]

市中心的bachelor单位还是挺抢手的，主要还是看地点和交通。

[mildkiller]

condo买卖和出租难易关键是看在什么位置。热闹繁华地区的小户型可能被年轻的单身老外或者无孩丁克老外家庭喜欢，华人社区的condo最好尺寸大些。

[xyzok]

我觉得买房子尽量不要买朝向不好的如朝北朝西的，不但自己住着不舒服，以后卖出去也困难。

[小昭]

fkjl

作者: jixing

决定就买我现在租住的这栋楼里的。我正在犹豫是买1bdrm的还是2bdrm的。1bdrm的对于我一个人来说也够住了，每个月的mortgage和管理费负担也小一些，但是如果父母过来探亲的话，就不太够了。最主要的是，将来如果要卖掉的话，1bdrm的是否会比2bdrm的难卖一些呢？这一点是我目前最关心的，特别是过几年管理费涨到一定程度以后（目前这栋楼的管理费还算合理）。
另外，我从mls.ca上看到这栋楼里的几个unit在买，1bdrm的要价比2bdrm的只差不到5000块，可是旁边一栋一模一样的楼里同样的1bdrm 要比这个要价低整整$30,000.请问是不是mls.ca里中介列出的价格都是评估过的价格，与最后成交价格变动余地不大了？
另外，相比之下，朝北的房子和朝西的房子相比哪个更好一些？
住公寓的经验不多，请各位指点一二，万分感谢

[jixing]

相比之下,向西和向北的房子哪一个更好呢?因为这座大楼里的1bdrm unit只有向西和向北的两种.
另外,mls.ca里的估价,砍价的余地还大不大呢?

[pwpw]

听5楼的劝。向北：没有阳光，决不可要。向西，夏天难过。

[velvetblue]

作者: pwpw

听5楼的劝。向北：没有阳光，决不可要。向西，夏天难过。

老外好像喜欢朝西的。朝北的以后难卖，除非有无敌景观