投资者目光何去

[greengate]

萨省土地项目创先机
眼下投资土地已被越来越多的投资者认同，近期就有不少投资者从中国或者多伦多到萨省实地考察土地项目，面对草原省份辽阔的土地，选择投资什么类型、什么位置的土地更具备升值空间，是投资者最关心的问题。根据笔者多年投资土地的经验，肯定要投资城市周边的土地，但又不能距离城市太远，半小时以内的车程即可到达市中心的土地是最合适的。而且这座城市要具备其特有的发展优势。下面的这两个项目都兼具了以上的发展优势。
项目位于萨省的经济中心城市萨斯卡通市的南部大约12分钟车程的百年小镇Dundurn，距离萨斯卡通市和省会里贾纳之间的11号高速公路2.5公里，距萨斯卡通国际30分钟车程，是萨斯卡通市未来城市住宅发展的区域。每个地块平均占地3-6英亩 (约12000-24000平方米)，都是豪华式庄园设计，所有基本设施完善，包括城市自来水，电力，天然气管道，电话线，上网等等。环境优美，完美体现出做地主的情节，该社区在当地已是成熟社区。
Skyview Country Estates
项目位于萨省的经济中心城市萨斯卡通市南部仅20分钟车程的百年小镇Dundurn (正发展成为萨市的南城，是萨斯卡通市未来住宅发展的区域)，直接毗邻萨斯卡通市和省会里贾纳之间的11号高速公路。距离萨省最大的高尔夫球场和赌场仅8分钟车程。横跨1500英亩的省立公园。直接面对萨斯卡通最大的人工湖Blackstrap Lake，每个地块平均占地0.75-1.5英亩（约3000-6000平方米)。具有非常独特的自然环境. 是萨省唯一湖边住宅用地项目。
未来升值的空间
1.与卡尔加里之比
以上两个项目未来升值的空间将会是十分可观的，我们可以从卡尔加里周边三个卫星城市Airdrie , Cochrance, Okotoks 近十余年的房价走势来看萨斯卡通市周边区域未来房价的走势。

Airdire 在1999年—2009年中房价涨了3.3倍；
Cochrance在1999年—2009年中房价涨了2.27倍；
Okotoks在在1999年—2009年中房价涨了2.10倍；
两地相同之处：
都是距离经济中心城市30多公里-40多公里；
都是蕴藏资源的省份；
两地不同之处：
阿尔伯塔：单一石油资源的省份；
萨省：蕴藏多种资源的省份；
2.与附近Casa-Rio East 社区之比
Casa-Rio East 是位于Greengate Estates 东北面的高档社区，距Greengate Estates 大约7分钟的车程，每个庄园占地三英亩，目前房价都是一百多万；而几年前的状况与目前Greengate Estates 的状况很相似。
3. 多项优势促萨斯卡通市地产走势强劲
--萨省经济持续增长，成为加拿大经济新引擎
--得天独厚的自然资源大省
--人口增长为加拿大第一位
--项目位于城市未来住宅发展重点区域
--交通便利，毗邻11号高速公路，提高增值潜力
-- 当地政府已完善本项目片区供水排水系统 ，近年萨斯卡通市政府为加快该区域的发展，先后投资3000万对Dundurn区域的供水管线和排水管线进行完善。
土地是有限的资源，不可再生复制。土地是买了再等，而不是等了再买。投资土地历来是华人青睐的，非加拿大人投资萨省的土地限制在10英亩之内。随着加拿大投资移民政策的不断变化，萨省的投资移民项目，也吸引越来越多的中国人的目光。因为萨省投资移民实行打分制，在萨省购买土地和房子都可以为申请人加分，购买土地是萨省移民局第一认可的商业交易。在加拿大移民政策日趋缩紧的情况下，虽然目前萨省投资移民没有数量的限制，但因审理人手有限，还是先到先审，购买土地，可以使更多的申请人能够具备抢搭萨省投资移民直通车的条件，圆您全家移民的心愿，同时成就您的庄园主梦想，坐享土地升值的硕果！是一举多得的投资机会！
为满足投资者的需求，大通发展集团将于2011年10月7日晚19:30—21:00 举办“如何成就地主之梦”的讲座，您可以参与探讨如下问题：
---“为何在加拿大投资土地”；
---“为何选择在萨省投资土地”；
---“萨省为何持续引领加拿大的经济发展”；
---“从阿尔伯塔的经济发展模式看萨省的经济发展”；
---“适合个人投资的土地项目”；
---“投资土地追赶抢搭移民直通车”；
因座位有限，报名从速。
多伦多咨询热线：416-646-2300 或电邮 admin@greengateestates.com
多伦多地址：7077 Kennedy Rd. Suite 210 MARKHAM,ON L3R ON8 （太古广场旁，TD 银行楼上）
萨斯卡通地址：1000-201 21st Street East, CIBC building, Saskatoon S7K 0B8
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