管家们都进来

090826 · May 9th, 2011, 13:03

如果是投资房的话，不考虑做包租婆，只要一拿到agreement就立马卖那种，你们会选择买房子还是condo？

现在经济费一般是几个八仙？

truly. · May 9th, 2011, 13:08

好模糊，一拿到agreement，意思是楼花？
卖房经纪费，一般是5个八仙，但华人经纪，如果买房卖房一起，就收3.5个八仙。

雨飞草 · May 9th, 2011, 13:09

有个经纪公司，卖房子一概1%

红樱桃，绿芭蕉 · May 9th, 2011, 13:09

小管家回答不了大管家的话，档次不够。

truly. · May 9th, 2011, 13:13

引用:

作者: 雨飞草

有个经纪公司，卖房子一概1%

这是卖方经纪收1%，但给对方买房经纪均价是2.5%，所以客户卖房最低要负担3.5%。

Pucca普卡 · May 9th, 2011, 13:17

房子潜力比condo大些。也看地段，不能一概而论

giss · May 9th, 2011, 13:29

引用:

作者: truly.

这是卖方经纪收1%，但给对方买房经纪均价是2.5%，所以客户卖房最低要负担3.5%。

truly. · May 9th, 2011, 13:36

引用:

作者: giss

直接讲付多少八仙嘛，只要少过3.5%，我都乐意接受。

090826 · May 9th, 2011, 13:55

引用:

作者: truly.

好模糊，一拿到agreement，意思是楼花？
卖房经纪费，一般是5个八仙，但华人经纪，如果买房卖房一起，就收3.5个八仙。

嗯，买楼花

闹闹.. · May 9th, 2011, 15:25

我们住的condo5年前，几户人买的楼花，在楼刚建好，就卖，因为从楼花到楼盖好，涨幅空间很大，然后又没开始交condo fee 和地税，他们就自己卖，也不用拿经纪费，很合算，我们的condo这几年涨的幅度很小了，楼花那阵子，一个月就涨一些。

绿苹果 · May 9th, 2011, 16:29

CONDO 涨幅小，但是周期长， HOUSE一般1年就交房子。

May 9th, 2011, 13:03	#1
090826 Senior Member 注册日期: Aug 2009 帖子: 5,698 积分:25 精华:6	管家们都进来如果是投资房的话，不考虑做包租婆，只要一拿到agreement就立马卖那种，你们会选择买房子还是condo？现在经济费一般是几个八仙？

May 9th, 2011, 13:09	只看该作者 #4
红樱桃，绿芭蕉不愿流光把人抛注册日期: Jan 2005 帖子: 28,439 积分:143 精华:46 声望: 119305395	小管家回答不了大管家的话，档次不够。
	人到万难须放胆，事当两可要平心

May 9th, 2011, 16:29	只看该作者 #11
绿苹果 Senior Member 注册日期: May 2010 帖子: 802 声望: 215466	CONDO 涨幅小，但是周期长， HOUSE一般1年就交房子。
绿苹果 Senior Member 注册日期: May 2010 帖子: 802 声望: 215466

May 9th, 2011, 13:08	只看该作者 #2
truly. Senior Member 注册日期: Jul 2004 帖子: 1,650 积分:24 精华:6 声望: 311265	好模糊，一拿到agreement，意思是楼花？卖房经纪费，一般是5个八仙，但华人经纪，如果买房卖房一起，就收3.5个八仙。

May 9th, 2011, 13:09	只看该作者 #3
雨飞草 Senior Member 注册日期: Dec 2008 帖子: 7,700 积分:23 精华:6 声望: 1742994	有个经纪公司，卖房子一概1%

May 9th, 2011, 13:17	只看该作者 #6
Pucca普卡 Senior Member 注册日期: Jul 2004 帖子: 15,055 积分:5 精华:2 声望: 565928	房子潜力比condo大些。也看地段，不能一概而论

May 9th, 2011, 15:25	只看该作者 #10
闹闹.. Senior Member 注册日期: Jul 2004 帖子: 5,164 积分:12 精华:5 声望: 685204	我们住的condo5年前，几户人买的楼花，在楼刚建好，就卖，因为从楼花到楼盖好，涨幅空间很大，然后又没开始交condo fee 和地税，他们就自己卖，也不用拿经纪费，很合算，我们的condo这几年涨的幅度很小了，楼花那阵子，一个月就涨一些。