Mar 24th, 2009, 19:08 | 只看该作者 #41 | |
Senior Member
注册日期: Jul 2005
帖子: 401
积分:2
精华:2
|
引用:
你是不是想说:现在卖店的大多数,或至少很普遍是象Victor5241一样的原因--就是做烦了,要换一种活法儿? 今天跑了趟多伦多,在几个cash&carry看到的场景都差不多------客人明显地少,跟我local的情况相似.按理说,星期二对绝大多数便利店来说是一星期里最不忙的一天.那么,店主应趁着不忙的时候补货上货做准备,去cash&carry的人相对来说要多一些.可今天看到的,每家店十来个人在转悠,和以前的"客似云来""熙熙攘攘"有时候连买货的车都要"争抢"简直不可同日而语. 不过,在Dworking卖的Arizona上面已经没有价钱了.卖多少应该不会有客人再起逆说三道四了. |
|
work hard be myself enjoy the life
|
||
|
Mar 24th, 2009, 20:15 | 只看该作者 #42 | |
Member
注册日期: Jan 2009
帖子: 32
声望: 0
|
引用:
这个店到今天,有时我与朋友开玩笑说,象抱个刺猬,扔不了,抱着还扎人。所有的人都劝我要坚持,我也知道,坚持我还有翻盘的机会,如果放弃,可能连以后再开店的信心也放弃了。只是有时觉得这么辛苦不值得,可你赶上了这个时候,所以说对新手的体力和心理是个极大的考验。 我的店其实自接店以来,彩票比前任差不多增加了8%左右,烟下降,电影出租比前任也稍好些(在我们接店时,他把以前的电影都处理得差不多了).没有税的食品也稍好些,前任的价格太高。只是前几天我们的邻居突然关门,给了我们沉重的打击。我们隔壁以前是间很火的酒巴,可能因为房租和洒牌的事,突然关闭,给我们的震惊不小。隔壁酒巴也带些烟客和彩票生意,本身他们也在我们这买些东西。这个房东是个律师,这个时候不仅不降房租,反而还升,没有点同情心。 从心底里感谢您的打气和帮助。我们会尽力的,冬天已经过去,如您所说,天气转暖,饮料的销售会好些,但愿今年经济能好起来,让我们看到一线曙光。也祝愿所有的朋友都能挺过这个难关。 |
|
|
Mar 24th, 2009, 21:27 | 只看该作者 #44 | |
Senior Member
注册日期: Jul 2005
帖子: 401
积分:2
精华:2
声望: 22682
|
引用:
昨天,我NAVADA rep来收钱,提到,OLG 的sales从去年十二月大幅下降.问我的情况.我查了我的数据,今年一月比去年一月多挣一百;二月比去年二月少挣八十.维持个平平.你比你前一任能多8%,就是说你的店不错且有潜力. 客人减少可能是因你第一年手头紧,货不全,或者你还不知道你的客人要什么东西等原因.时间长了,钱松快点儿,经验多点儿,情况就会好起来的. 别给自己过大的压力.经济形势不好,把期望值调低些.日子能在相同的生活水平上过得去就行了.尽量不跟别人比,要比和自己的过去比.如果比自己以前好,就差不太多了,哈. Time to go home. Another day, another 50C. 努力.你已上了"贼"船了,没有回头路可走.现在,只能朝前走,而且,只许成功不许失败. |
|
|
Mar 25th, 2009, 11:26 | 只看该作者 #46 |
Senior Member
注册日期: Nov 2008
帖子: 295
声望: 0
|
经济形势对便利店不会有影响,本身客人不少拿救济金,没车,收入不会受影响,也别无选择,彩票反而要增长,OLG报表上安省都增长呀,1-3月OLG给大家设的目标都已超10%,其实还是选店的问题,拿救济金的是基本盘,都买杂货利润高,还有就是过路客要多,店要在二条大路口,生客就要把刀磨快了,不指望来二回了。开车的附近居民就要给点优惠了。每家店都有竞争,没竞争以后的麻烦还要大,大的连锁以后要开在附近就真麻烦了。附近最好是没6/49的小店帮你守着。现在麻烦的店是客人单一的,特别是以开车附近居民为主的店,一不满意就跑掉,还有竞争大的店,几百米内就有别的规模不小于你的店。走低价路线的店也受影响,这种店的客人都在乎价格的,算钱的,钱紧了就少花。
|
|
Mar 25th, 2009, 17:45 | 只看该作者 #49 | |
Member
注册日期: Jan 2009
帖子: 32
声望: 0
|
引用:
读了您的帖,好象找回了些信心,有时真觉得很无助,如您所说,我们已上贼船,无退路可走,只有全力以赴往前走。尽人力,听天命,不管结果如何,我们都会铭记在这特殊困难时期您及各位前辈给我们的鼓励和帮助,这是我们一生难得的财富。 我们的心态还算好,自打接店以来,从来没有想过一年挣个6万8万的,所以目前的这种情况我们比想象得要差,但还能接受,只要能持平。 不管这个店将来如何,有时间的话,我会汇报一些店的情况,希望对后来的新人有个借鉴。我们犯过的错误,希望后来人别再走同样的弯路。 如果哪天店各方面都好的话,一定请您及各位前辈吃饭,您可一定要赏脸啊。 不知怎样发感谢贴,再次深表谢意。 |
|
|
Mar 25th, 2009, 19:39 | 只看该作者 #53 | |
Senior Member
注册日期: Jul 2006
帖子: 469
积分:2
精华:1
声望: 1
|
引用:
我想说几句不好听的话,听了请别不高兴. 我翻看了你的所有买店后的贴,觉得你的店很难起死回生,既使大气候好转这店的生意也不会好到那去---我决不是诅咒,而是凭我这些年做生意的直觉和经验.你的出路是:熬难关的同时,找机会把这店卖了.即便你卖店亏了一点钱,千万别气馁,你化钱买来了教训和经验,一定要再试一次. |
|
|
感谢 郝哩哩 此篇文章之用户: |
红瓦绿树 (Mar 26th, 2009) |
Mar 25th, 2009, 21:28 | 只看该作者 #58 | |
Senior Member
注册日期: Jul 2005
帖子: 401
积分:2
精华:2
声望: 22682
|
引用:
想再讲两件听到的和看到的,看看能不能让你的心理更平复些. 昨天,一经常给我送货的人来我店里,因为以前大家互相都挺谈得来,算是挺熟的了.他不仅跑多伦多,大GTA也跑,且跑的相当勤,算是对GTA便利店市场的了解挺多的吧(至少比我要多).他提到,最近便利店起伏挺大的,很多店生意掉40%以上.所以,你生意掉20-30%绝对不算是太差的; 另一件事情是关于你店旁边酒吧关张以至影响你的生意.我想这种现象总归是暂时的,你的房东应比你还着急因TA损失的不仅是租金,更重要的是TA的property的value因此下来了. 讲个去年发生的commercial property买卖期间发生的事情,一来你能更好的明白我想说的,二来也算是把在”春江水暖鸭先知”那楼里讲的S向L借十四万救她的店的结局给出来. 结局其实我不说,你应该也能猜到了.S彻底被”清”盘了.今年一月中下旬的某个星期一的晚上,新的房东把锁给换了. 这新房东也不过刚接这小plaza不长时间,老房东卖这property也挺长时间的了.为了能卖出个好价钱,老房东前几年在四个unit中最容易没人租的unit生起了个video store.目的无非就是为了让准买主算后能达到7.5%以上的年回报率而买那plaza.这很正常.可老房东干了件很损的事情,就是拉着S很可能还有另外两家租户骗这新房东. 怎么骗呢?S的房租是$6000+property tax,于是,老房东每月私下用现金补贴S近三千,就是要求S别在准买主那儿揭穿此事.嘿嘿,就是为了帐面上看着这个property的回报率高. 你现在应该明白你房东的实际损失因空店铺实际是很大的.我觉得,你可以找你房东要求减你的房租.理由:1)酒吧关张影响了你的生意;2)你是新手,底子薄,经验少,…..一句话,没钱.目的:1)”逼”你房东尽快找新租客接手以使你受惠;2)打听你的房东的想法,使对你周围关系到你切身利益的情势的变化有所准备.结果:很可能是你房东不再有加你租金的想法. 多谢你的涨价消息.但不是很明白你的pepsi rep要你干什么.pepsi account有silver, gold,和platinum三级.不知你是哪一级的?我不记得pepsi要求我这样做过,还要查我的stock什么的. 你自己既然有cooler,可以要coke和pepsi的door-buying-program.也看看能不能upgrade your account status?同样的东西,高级别的比低级别的付的钱少. |
|
|
感谢 john doe 此篇文章之用户: |
挣点钱不容易 (Mar 26th, 2009) |