【求助】生死攸关的选择------两个生意比较 - 第6页

n1fighter · May 2nd, 2011, 11:21

实在是没什么意思!!!
希望各位店主自重些,我们不过是开了个小店!@!!
如果把你的店拿到这里让大家说,你感觉好吗?
想买店的人,你总会有朋友吧,找一个帮你参谋一下
足够了!!!

xuyouzhang · May 2nd, 2011, 14:46

引用:

作者: 想干正事

两个生意，夫妻店。
一个做早午餐的工业区咖啡店A（5天周），另一个是住宅商业区的快餐B（7天周）

转让价-----------月流水-------减成本后30%-----月租--------减杂费-----------净利
7万--------------10000-----...

看了楼主和大家的帖子觉得我是否错过了一个好生意.因为,前段时间我看了一家在BUILDING里做早午餐的咖啡店5天/周,里边的租户都是一些政府办事机构,一共大概有500个工作人员.店主去年报税的SALES是$161000（毛利65%）,房租2000/月,杂费300/月,(这些数据初部核实没有大的出入,真实的SALES$173000左右),要价$100000。
这个店主有自己的工作，雇了一个FULL TIME，二个PART TIME 他一周去店里一/二次。因为，我们不会做西餐要请那个FULL TIME。后来我经过核算觉得要价太高放弃了。

tianxia · May 2nd, 2011, 15:46

dont buy it ,I feel something wrong

Gillian · May 2nd, 2011, 16:50

楼主呢？
数钱数到手软？

引用:

作者: tianxia

dont buy it ,I feel something wrong

boss1818 · May 10th, 2011, 11:21

引用:

作者: xuyouzhang

看了楼主和大家的帖子觉得我是否错过了一个好生意.因为,前段时间我看了一家在BUILDING里做早午餐的咖啡店5天/周,里边的租户都是一些政府办事机构,一共大概有500个工作人员.店主去年报税的SALES是$161000（毛利65%）,房租2000/月,杂费300/月,(这些数据初部核实没有大的出入,...

如自己做,则是不错的生意. 请人就不挣钱了.

xuyouzhang · May 12th, 2011, 22:13

引用:

作者: xuyouzhang

看了楼主和大家的帖子觉得我是否错过了一个好生意.因为,前段时间我看了一家在BUILDING里做早午餐的咖啡店5天/周,里边的租户都是一些政府办事机构,一共大概有500个工作人员.店主去年报税的SALES是$161000（毛利65%）,房租2000/月,杂费300/月,(这些数据初部核实没有大的出入,...

前两天店主给我打电话说8.5万给我.
请问各位懂行的能要吗?我觉得6万左右才能要对吗?

boss1818 · May 12th, 2011, 23:23

引用:

作者: xuyouzhang

前两天店主给我打电话说8.5万给我.
请问各位懂行的能要吗?我觉得6万左右才能要对吗?

如8.5万就想脱手,可以肯定有些问题在里面.如换业主,楼里某大公司要搬走,或隔壁要建著名连锁店等.....也许急着要回国(这类事最好), 花点时间找出问题,看你能不能接受.

大粒丸子 · May 12th, 2011, 23:56

something is wrong. it just doesn't make sense to me.

$173,000 X 65% = $112,450 - ($2300 X 12) = $84,000 - (labour costs of $40,000) = $44,000

根据店主每周一至二次光顾，等于坐在家里收钱。为什么要卖？WHY??????

我觉得店主或者没有说真话，或者有什么隐情瞒着买主。这种大楼里只有一个机构的生意你的小店的命运完全维系在这个租客身上。一旦政府机构变更，或者租约不续，搬迁，你就随之关门。

还有，你要是进去，你要不要把那些洋人顶下来自己赚钱？如果你顶下来，你的洋餐做得不好，顾客跑了。你不顶下来，那洋人会不会认为你离不了她们而在工资待遇上要挟你？

反正我觉得你这样看生意很危险，很容易被算计了。你太老实，思维过于简单。太愿意相信卖主说的话。

不过做快餐我是外行。别对我说的话太认真。仅供参考。

May 2nd, 2011, 11:21	只看该作者 #101
n1fighter Member 注册日期: Dec 2010 帖子: 76	在这里对别人的店说三道四实在是没什么意思!!! 希望各位店主自重些,我们不过是开了个小店!@!! 如果把你的店拿到这里让大家说,你感觉好吗? 想买店的人,你总会有朋友吧,找一个帮你参谋一下足够了!!!
n1fighter Member 注册日期: Dec 2010 帖子: 76

May 2nd, 2011, 15:46	只看该作者 #103
tianxia Member 注册日期: Aug 2010 帖子: 95 声望: 0	dont buy it ,I feel something wrong
tianxia Member 注册日期: Aug 2010 帖子: 95 声望: 0

May 12th, 2011, 23:56	只看该作者 #108
大粒丸子 Senior Member 注册日期: Feb 2009 帖子: 1,458 积分:5 精华:1 声望: 465615	something is wrong. it just doesn't make sense to me. $173,000 X 65% = $112,450 - ($2300 X 12) = $84,000 - (labour costs of $40,000) = $44,000 根据店主每周一至二次光顾，等于坐在家里收钱。为什么要卖？WHY?????? 我觉得店主或者没有说真话，或者有什么隐情瞒着买主。这种大楼里只有一个机构的生意你的小店的命运完全维系在这个租客身上。一旦政府机构变更，或者租约不续，搬迁，你就随之关门。还有，你要是进去，你要不要把那些洋人顶下来自己赚钱？如果你顶下来，你的洋餐做得不好，顾客跑了。你不顶下来，那洋人会不会认为你离不了她们而在工资待遇上要挟你？反正我觉得你这样看生意很危险，很容易被算计了。你太老实，思维过于简单。太愿意相信卖主说的话。不过做快餐我是外行。别对我说的话太认真。仅供参考。