下了OFFER，大家给点意见

[xxyyz]

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[vwgolf]

作者: xxyyz

便利店，叫价２２Ｗ，我给了全价。
周营业额：12000，估计烟有５０％
649 等4400/月，　
房租（含ＴＭＩ）：３５００／月，649 等可Cover 房租和水电等开支有剩。
营业时间７－－１０：３０。
Dumorier 大烟 10.25，帝国合同店，烟平均毛利12--13%，牛奶23...

好好查查生意，一年半能回本就好。
牛奶的利润挺高啊！很多东西进价涨了，仔细查查有没有这么高的利润！！！！！！

[xxyyz]

作者: vwgolf

好好查查生意，一年半能回本就好。
牛奶的利润挺高啊！很多东西进价涨了，仔细查查有没有这么高的利润！！！！！！

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[vwgolf]

作者: xxyyz

2% sealtest 4L, buy 4.19, sell 5.49, wonder bread buy 1.69, sell 2.69; 其它货是按进价加价30%，40%，饮料50%以上。店主说最多一年半可回本。这店除了安全以外，生意很不错，周围面对20几栋十几层出租大楼，背靠大片Townhou...

既然下了OFFER，蹲店核算真实情况再说。
年平均周生意12000，现在应当有15000。
终于找到理想价位的店了？

[xxyyz]

作者: vwgolf

既然下了OFFER，蹲店核算真实情况再说。
年平均周生意1200，现在应当有1500。
终于找到理想价位的店了？

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[hhxxttxs]

作者: xxyyz

2% sealtest 4L, buy 4.19, sell 5.49, wonder bread buy 1.69, sell 2.69; 其它货是按进价加价30%，40%，饮料50%以上。店主说最多一年半可回本。这店除了安全以外，生意很不错，周围面对20几栋十几层出租大楼，背靠大片Townhou...

现在面包都1.99 了
安全很重要呀，某些类的客人很烦，一开始就要立好自己的规矩。还要防他们偷，最最主要的是明抢，多问老店主吧。

[vwgolf]

作者: xxyyz

我找店找到快崩溃，终于等到这一家比较满意的店，这店的位置非常好，店租低，只占毛利的20%，649， ATM 收入可Cover 房租等开支有剩，开店压力小。我估计这店收入在14-15万，店主说的收入要远高于此，平均每小时有26块。即使以后全部雇人做，自己的收入也不错。只是雇人操作及安全方面比较忧虑。这...

全程蹲店是必须的，卖瓜的都说瓜甜，千万别轻信，为了22W的安全，花一周全程蹲店绝对必要。蹲店有时还会有疏漏，主观的估计万万使不得。如果我说估计收入10万左右，你信吗，反正我信了。

[xxyyz]

作者: hhxxttxs

现在面包都1.99 了
安全很重要呀，某些类的客人很烦，一开始就要立好自己的规矩。还要防他们偷，最最主要的是明抢，多问老店主吧。

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[ATM顾问]

作者: xxyyz

我查了在案记录，这店以前被抢过一次，我估计可能不止一次。他这位置是比较容易被抢。

小心驶得万年船

[洋民工生活]

大哥你厉害，真的看店看到崩溃了，22W，不还价，不蹲点。TAKE CARE！
高尔夫大侠经验丰富，这个店差不多就是10~12万的利润。

[xxyyz]

作者: vwgolf

全程蹲店是必须的，卖瓜的都说瓜甜，千万别轻信，为了22W的安全，花一周全程蹲店绝对必要。蹲店有时还会有疏漏，主观的估计万万使不得。如果我说估计收入10万左右，你信吗，反正我信了。

谢谢你的意见，我会去跟一周的店，再反馈给大家。

[xxyyz]

作者: 洋民工生活

大哥你厉害，真的看店看到崩溃了，22W，不还价，不蹲点。TAKE CARE！
高尔夫大侠经验丰富，这个店差不多就是10~12万的利润。

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[lew1228]

如果想自己start一个像这种20万的小生意，银行的贷款基本上怎么操作？因为听朋友说，如果没有什么经验，银行挺难借钱的。。难不成这20万要pay cash??还是有个40%的首期银行就可以了？

[xxyyz]

作者: lew1228

如果想自己start一个像这种20万的小生意，银行的贷款基本上怎么操作？因为听朋友说，如果没有什么经验，银行挺难借钱的。。难不成这20万要pay cash??还是有个40%的首期银行就可以了？

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[DCD]

总营业额: 1.2 * 52 = 62.4 W
烟: 62.4 * 50% = 31.2 W @13% = 4.06W
其它: 31.2W @ 35% = 10.92W
LOTO如果是另外的, 5.3 @ 0.065% = 0.35W
合计: 15.3W

费用:
RENT: .35 * 12 = 4.2 W
其它: 电,保险, 会计, 电话, 垃圾等等,
总费用要5W吧.

所以这个店也就10W利润, 假定店主报的属实.

[xxyyz]

作者: DCD

总营业额: 1.2 * 52 = 62.4 W
烟: 62.4 * 50% = 31.2 W @13% = 4.06W
其它: 31.2W @ 35% = 10.92W
LOTO如果是另外的, 5.3 @ 0.065% = 0.35W
合计: 15.3W

费用:
RENT: .35 ...

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[DCD]

算我是外行,我是吃饱了撑的.
好运吧.

作者: xxyyz

看你也是外行，不过还是谢谢你的意见。Lottery ATM income $4400. It can cover rent and utility.

[xxyyz]

作者: DCD

总营业额: 1.2 * 52 = 62.4 W
烟: 62.4 * 50% = 31.2 W @13% = 4.06W
其它: 31.2W @ 35% = 10.92W
LOTO如果是另外的, 5.3 @ 0.065% = 0.35W
合计: 15.3W

费用:
RENT: .35 ...

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[挣点钱不容易]

作者: xxyyz

2% sealtest 4L, buy 4.19, sell 5.49, wonder bread buy 1.69, sell 2.69; 其它货是按进价加价30%，40%，饮料50%以上。店主说最多一年半可回本。这店除了安全以外，生意很不错，周围面对20几栋十几层出租大楼，背靠大片Townhou...

黑人多也未必就是坏事，这些人消费多，肯花钱。对他们一定要不卑不亢，外松内紧，跟他们要该说的说，该开玩笑的开玩笑。

其实，有些白人才是麻烦制造者，抱怨，总想赊账，甚至偷。。。（我自己的经验而已）

[挣点钱不容易]

作者: xxyyz

总营业额: 1.2 * 52 = 62.4 W
烟: 62.4 * 50% = 31.2 W @13% = 4.06W
其它: 31.2W @ 35% = 10.92W
LOTO如果是另外的, 4400x12 = 5.28w合计: 20.26w

费用:
RENT: .35 * 12 =...

呵呵，你是个很乐观的人


起码，算法很乐观