Apr 3rd, 2009, 09:38
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请在找便利店的朋友注意了
昨天,一个朋友来电说她已看中一家便利店,一定要我帮忙去看一下.我们到了这家位于MARKHAM边上的店,我就觉得店的脸熟,再一看隔壁是一家西人咖啡店,更证实了我的疑虑是对得,这家店在二年多前被抢,<星岛日报>2006,12,21头版头版头条大幅报导,这店的照片都登了出来,那对来自大陆北方的移民夫妇在晚上10点左右被劫,丈夫被刀刺伤,住了好几天医院,报道中给我印象深的是边上的开了二十多年的咖啡店西人老板对记者说的一番话,大至如下:"这店在这对中国夫妇接手前在历届已被抢过几次,有次歹徒半夜从我的店而入在墙上打了个洞进入便利店偷香烟,我曾对他们说不要营业到晚上11点,因为这里的店多早已关门了,你一家开到这么晚不安全,他们没听."那时当事人正在卖店,所以不愿接受采访....... 朋友听了不敢相信说店主不是同胞是嘶里兰卡人,为了证实,我们进了店,我问了几个问题:做了几年?从哪国人手中买的生意,回答不出所料:做了二年,从中国人手中买的.不用多说了,朋友是不敢去买这店的,在我们离开时看见有人好象也来看店,好象也是国人,再听朋友说她是从免费的中文报纸上看到中价登的广告,我觉得有必要把这事说出来,对在找店的提个醒,当然,不怕,胆大的,就当我没说. 下面是这店的大约情况: 314 Painted Post Dr E09 List: $129,000 For Sale Toronto, Ontario M1G2M3 Map: 111-35-H Sale Dir/Cross St: Markham/Ellesemere DOM: 39 Contract Dt: 2/23/2009 Taxes: $0/2009/N/A MLS#: E1564839 PIN#: Total Area: 1,900 Sq Ft Ofc/Apt Area: 600 Sq Ft Indust Area: Retail Area: 1,300 Sq Ft Washrooms: 1 Water: Municipal Water Supply: Sewers: A/C: Y Utilities: A Garage Type: Plaza Bus/Bldg Name: 649 Convenience For Year: Financial Statement: N Great Exposure In A High Density Neighborhood. A New Renovation Was Made Last Year With New Monitor System, New Count Table And New Cooler. Basement With Separate Entrance. Storage Room At Rear And Office At Basement With Separate Entrance That Is Potential To Sub-Lease. 9 Coolers With High Profits Drink Sale. Lease 2.5 + 5 Year. Gross Rent $1,900 Include,Tmi,Gst,Heat & Water. Lottory Sale Commission $2500/Month Cover Rent. Atm $200/Mon + Copier. Sales $10,000/Week, Summer About $12,000/Week Or Higher As Per Seller |
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Apr 4th, 2009, 04:29
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只看该作者 #8 |
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没啥希奇的。最危险的生意第一是开出租的，第二就是便利店。 我已经被抢n次了。每一次抢完我都要好好总结回顾一下还存在哪些安全隐患，怎样改进。抢劫的频率越来越低。抢劫的成功率越来越低。抢劫犯不是专抢哪一个店，而是看机会，看成功地把握有多大。把握大的才下手。那我们要做的就是不给他们机会。 如下是我做的，与大家分享： 一，不给你机会 门窗腰部以上不准任何人贴广告！649，卫生合格证，电话卡等等一律不允许。贴一个我撕一个。我要看见外面的人走动。我也要街上的人看见店里的活动。 柜台里面地面比外面高至少6寸。在外面站着柜台约齐胸高。这样他不容易跳进来。除了前面刮票的地方敞开，其他地方都有东西挡着。出入口只有一个，很小的。出入口离人站着的地方越远越好。最好有门。总之，不让你轻易进入柜台里。柜台不要设得离门太近。 二，见机行事 有人开门进来一定要看一眼。通常我还打一声招呼。做久了，这人一进门就凭那眼神就能猜出来你是近来买东西的，还是来偷东西的，还是来者不善。 假如我要是去抢劫我应该怎么行动？我要在外面先转一转，看看周围有没有人来，看看店里有没有顾客，看看店里有几个人在工作。我知道店里一般都有监控录像。我不想被你录下脸来。于是我带个帽子，低着头走路，帽沿压得低低的。我的手在口袋里握着凶器，随时准备出手。近来以后还要再东张西望一下，确认外面没人，里面没其他人。 你来买东西的不找东西，东张西望的干什么？如果我注意到所有这一切，从你在外面转悠开始，我心里已经有准备了。你进来我就盯着你的一举一动。最可怕的是突如其来被人用刀子逼住。所以人少的时候，年轻男性，行动异常的要特别警惕。你真要抢我的拿让我看看你抄什么家伙，我在决定我认不认。我通常是不拿枪不给钱。等你掏出小刀，我手里已经握着棒球棍了。柜台下面摸一下假装已经报警了，然后告你快滚吧。 三，真要发生抢劫，把损失减少到最小 我的收银机里平时只有几张毛票和钢蹦。大票都藏起来。你实在要就都拿走吧。过去有抢烟的。现在不抢了。现在烟都盖上了。一格一格地掏烟太费时。抢劫的心理极度紧张恐惧，绝大部分整个过程不超过30秒，挑值钱的东西拿点就跑。抢烟也是专拿成条的眼。那我就不给你成条的。我把烟都撕了，全是散的！柜台里所有值钱的东西都不放在明面，如手机卡等。 |
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arfeifei(老顽童) (Sep 23rd, 2009), fun (Jan 2nd, 2010), wzralg (Apr 5th, 2009), YXYK (Apr 5th, 2009), 学习机 (Apr 5th, 2009) |
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Apr 4th, 2009, 21:52
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只看该作者 #10 | ||
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Apr 5th, 2009, 17:12
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只看该作者 #14 |
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不太敢买便利店也有这方面的考虑，现在经济不景气，失业的那么多。抢劫杀人的越来越多，犯罪率越来越高。做生意的危险性也就越来越大，挺让人担忧的。去年年底天皇名粥就被抢过多次，每次都是在营业的时候！他们的银台还在最里面，那不是照抢不误？ 最可贵的一个哥们，在Downtown一家中国人的咖啡馆打工，半夜来了两个黑人，掏出枪说要钱。那哥们真够勇的，拿起电话拨打了91后问他们，你们是开玩笑吧？两个黑鬼一看他拨打了电话，赶紧说，是，是，我们是开玩笑。然后买了一杯咖啡就走了。 事后，那哥们也吓坏了，转天就辞职了。如果我是老板，也不会让他冒这个险。要钱给钱，只要保命就好！ |
 
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Apr 5th, 2009, 20:47
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只看该作者 #16 | |
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如果店主是同胞,我绝不会在这里提这个醒;但现店主是斯里兰卡人,且讲国语的中价在向同胞推荐此店,我只是在用中文对华枫的网友(胆小的)提个醒,把店的有关资料贴出来,从另个角度讲无意中也帮它做了广告,搞不好有胆大不怕抢的网友对它感兴趣.我觉得我做得没什么不厚道的. 我们到生意俱乐部来就是为了相互交流,不肯把自己的想法,感觉说出来同网友们分享那才是不厚道. |
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Apr 5th, 2009, 20:50
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只看该作者 #17 | |
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Dir/Cross St: Markham/Ellesemere DOM: 39 Contract Dt: 2/23/2009 Taxes: $0/2009/N/A , 我看到的格式也不同于你们的.只看得到描述.看不到DOM ,Contract Dt, Taxes 等等.你们看到的这个格式,与经纪发给我的一样,内容全面些.为什么你们看到的多些内容呢?我看到的是这个样子 http://www.icx.ca/PropertyDetails.as...ertyID=8008425 |
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Apr 6th, 2009, 01:24
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只看该作者 #20 | |
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