Jul 8th, 2011, 20:11 | #1 |
Junior Member
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已下offer,会把7天跟店数据都贴出来,跪求各位前辈指教
第一次买店,也是看的第一个店,店在Aurora和richmond hill 交接的一个社区的Plaza内,社区内有2个学校 week sale 11,000 lotto 1500/m ATM 600/m(ATM是自己的) Scratch 300/m Rental 4212(Include TMI) Asking Price 19.9k, 给了18万offer,经纪说等跟店结束再决定具体价钱。 和店主聊了一下,聊的挺好,我们夫妻两人人很实在,人家说的话我们都相信了,所以第一天就下了offer,也算人傻吧,但我们钱不多的。我老公有自己的生意,但可以花时间帮我进货,晚上也可以帮我看店 这个区应该算富人区了,99%白人,我老公非常看重安全性,而且周围没什么竞争,店也蛮干净的。 诸位前辈能先简单帮我分析下吗?刚才看到有一位前辈谈到他几年前没买的一个店的情况,和我这个90%match,那位的原话如下:“两年前还在aurora看过一个私售的,当时号称一年赚12万,我还价给18万,别人谈都不谈,想宰人呗,后来出租给同胞做了一年,同胞没赚到什么钱(碰巧我有朋友认识租家),店主自己又自己做,干了十年现在上市17万多的叫价,可惜现在营业额大不如从前,除去经济费和砍的价也就很惨了,我也庆幸当时他不卖给我,那时是经济危机的最后时刻,结果我在国内就买了个商铺,现在翻翻都不止。“,我心里很堵,但我老公的意见还是跟店后再做决定。跪求各位前辈帮我出出主意 ” |
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