180亩地的COTTAGE

HereIAm · Oct 30th, 2006, 12:52

除了一个两室一厅的房子,再有就是大片的草地及杉木林. 能用它干什么呢? 可以把部分变成农田或鱼塘吗? 这儿有地产经济愿意帮我了解这些吗? 另外, 这么大的土地, 地税是如何计算的呢?

erguotou · Oct 31st, 2006, 23:06

我曾对这也感兴趣过。到当地政府的网站上可以了解到很多你想要的信息。

一块地是否将来可能改变用途，比如树林变农地，农地变住宅地，或者大块地拆分出售，要看当地政府的规划，当年的或中长期的。到planning Dept. 找与 zoning有关的信息。

地大地税不一定高，基本与其物业的售价成比例。cottage的地税与市镇上同价值的住宅差不多，农牧场地税相对还可能低一些。如果有物产，缴纳农业收入等税的话，地税还会有减免。

bank · Nov 1st, 2006, 01:21

国家对保护农用地林业资源有优惠政策, 地税只有一念念.

han_tree · Nov 1st, 2006, 08:49

不知道象这样的售价有多少？

fishlonely · Nov 1st, 2006, 11:41

引用:

作者: han_tree

不知道象这样的售价有多少？

看地点。
我现在正在帮朋友买360亩的土地，同一个小镇，因为位置和地势高低不同，价钱差两倍稀松平常。

tulipa · Nov 1st, 2006, 12:24

好奇地问一下_买这么大一块地打算干啥?

HereIAm · Nov 1st, 2006, 20:31

晚了。CONDITIONALLY SOLD。FISHLONELY，这个是基本上没希望了，是吗？

The property I looked at is in Owen Sound, 30 arces (180 mu). It's a cottage property. Shows pretty cool. Asking only $149k.

HereIAm · Nov 1st, 2006, 20:54

For me, no special purpose. Just because I recently made some money and think this might be a good way to spend it. Kidding

. If I happen to be able to turn it into a sustainable income generating property, that would be cool.

引用:

作者: tulipa

好奇地问一下_买这么大一块地打算干啥?

losthorizon · Nov 1st, 2006, 21:16

引用:

作者: HereIAm

For me, no special purpose. Just because I recently made some money and think this might be a good way to spend it. Kidding

. If I happen t...

气候转暖，Cottage利用率提高，我觉得可以投资，有机会叫上俺一起发财。

cmc · Nov 2nd, 2006, 22:53

引用:

作者: fishlonely

看地点。
我现在正在帮朋友买360亩的土地，同一个小镇，因为位置和地势高低不同，价钱差两倍稀松平常。

King City, Nobleton, 400 号以西, KINGS RD 以北一带的FARM 都在40-50 arces, 距离市区就1小时车程, 业主多养纯种马做为兴趣爱好或收入. 均价在4-5百万.

fishlonely · Nov 3rd, 2006, 11:33

引用:

作者: HereIAm

晚了。CONDITIONALLY SOLD。FISHLONELY，这个是基本上没希望了，是吗？

The property I looked at is in Owen Sound, 30 arces (180 mu). It's a cottage property. Shows pretty c...

不一定。如果是普通的房子，SC以后拿出来的机会不大，但这种投资或娱乐性质的，难说。
再一个提醒一下，加拿大这边的价钱全是按英亩，Acer，所以不必提市亩。至于你说那个价钱嘛，看用途和所处的位置，我不好判断便宜不便宜。

HereIAm · Nov 3rd, 2006, 19:08

FISHLONEY, 有兴趣帮我做这一个吗？怎么联系你？

引用:

作者: fishlonely

不一定。如果是普通的房子，SC以后拿出来的机会不大，但这种投资或娱乐性质的，难说。
再一个提醒一下，加拿大这边的价钱全是按英亩，Acer，所以不必提市亩。至于你说那个价钱嘛，看用途和所处的位置，我不好判断便宜不便宜。

Oct 30th, 2006, 12:52	#1
HereIAm Senior Member 注册日期: May 2005 帖子: 300	180亩地的COTTAGE 除了一个两室一厅的房子,再有就是大片的草地及杉木林. 能用它干什么呢? 可以把部分变成农田或鱼塘吗? 这儿有地产经济愿意帮我了解这些吗? 另外, 这么大的土地, 地税是如何计算的呢?
HereIAm Senior Member 注册日期: May 2005 帖子: 300

Nov 1st, 2006, 08:49	只看该作者 #4
han_tree Senior Member 注册日期: Sep 2005 帖子: 401 声望: 10	不知道象这样的售价有多少？
han_tree Senior Member 注册日期: Sep 2005 帖子: 401 声望: 10

Nov 1st, 2006, 12:24	只看该作者 #6
tulipa Senior Member 注册日期: Jul 2004 住址: NORTH YORK 帖子: 2,718 积分:10 精华:7 声望: 31291209	好奇地问一下_买这么大一块地打算干啥?
	Gone with The Wind http://www.judithkmcmillan.com/image...educed_web.jpg

Nov 1st, 2006, 20:31	只看该作者 #7
HereIAm Senior Member 注册日期: May 2005 帖子: 300 声望: 10	晚了。CONDITIONALLY SOLD。FISHLONELY，这个是基本上没希望了，是吗？ The property I looked at is in Owen Sound, 30 arces (180 mu). It's a cottage property. Shows pretty cool. Asking only $149k.
HereIAm Senior Member 注册日期: May 2005 帖子: 300 声望: 10

Oct 31st, 2006, 23:06	只看该作者 #2
erguotou Senior Member 注册日期: Jul 2004 帖子: 851 积分:46 精华:10 声望: 1418892	我曾对这也感兴趣过。到当地政府的网站上可以了解到很多你想要的信息。一块地是否将来可能改变用途，比如树林变农地，农地变住宅地，或者大块地拆分出售，要看当地政府的规划，当年的或中长期的。到planning Dept. 找与 zoning有关的信息。地大地税不一定高，基本与其物业的售价成比例。cottage的地税与市镇上同价值的住宅差不多，农牧场地税相对还可能低一些。如果有物产，缴纳农业收入等税的话，地税还会有减免。

Nov 1st, 2006, 01:21	只看该作者 #3
bank Senior Member 注册日期: Jul 2004 帖子: 2,438 积分:6 精华:1 声望: 12287368	国家对保护农用地林业资源有优惠政策, 地税只有一念念.