【求助】line of credit interest报税

calgary007 · Apr 25th, 2011, 00:35

你买了新房住，然后把旧的房子出租，从旧房的LOC拿钱去付了新房的downpayment，这样产生的LOC的interst可以在报旧房的Home rental时算作expense吗？

Housingalberta · Apr 25th, 2011, 00:45

不可以

Robert08 · Apr 25th, 2011, 00:47

No. You cannot claim the interest on your rental income. The only way you can claim if you re-mortgage your rental house and use that money to buy another rental property or investment.

calgary007 · Apr 25th, 2011, 00:51

引用:

作者: Housingalberta

不可以

龚彦，谢谢了！

Housingalberta · Apr 25th, 2011, 00:59

引用:

作者: calgary007

龚彦，谢谢了！

welcome!

野菊花 · Apr 25th, 2011, 08:49

如果我用自住房的LOC或re-mortgage去付出租房的downpayment，利息可以抵税吗。

卡城房奴 · Apr 25th, 2011, 10:44

可以。

喜欢公平 · Apr 25th, 2011, 13:47

引用:

作者: 卡城房奴

可以。

这是个好消息，你能肯定吗？我以前问别人，她说只有出租房的利息才能报。

fdq50 · Apr 25th, 2011, 13:57

不可

山水间 · Apr 25th, 2011, 23:31

哪位高人有可以把利息抵税的办法吗?

"你买了新房住，然后把旧的房子出租，从旧房的LOC拿钱去付了新房的downpayment，这样产生的LOC的interst可以在报旧房的Home rental时算作expense吗？"

六里台 · Apr 25th, 2011, 23:58

不能算expense，可以算折旧，也就是不能一年就都算进去，而是要按照折旧率每年摊一部分

Apr 25th, 2011, 00:35	#1
calgary007 Senior Member 注册日期: Jul 2006 帖子: 584	【求助】line of credit interest报税你买了新房住，然后把旧的房子出租，从旧房的LOC拿钱去付了新房的downpayment，这样产生的LOC的interst可以在报旧房的Home rental时算作expense吗？
calgary007 Senior Member 注册日期: Jul 2006 帖子: 584	跳舞鞋 http://www.godancewear.com

Apr 25th, 2011, 08:49	只看该作者 #6
野菊花 Senior Member 注册日期: Oct 2009 帖子: 150 声望: 0	如果我用自住房的LOC或re-mortgage去付出租房的downpayment，利息可以抵税吗。
野菊花 Senior Member 注册日期: Oct 2009 帖子: 150 声望: 0

Apr 25th, 2011, 10:44	只看该作者 #7
卡城房奴长青乡居委会主任� ��！！注册日期: Jul 2009 住址: 彻底卡在家里了帖子: 2,932 声望: 43310124	可以。
	一生伏首拜阳明

Apr 25th, 2011, 13:57	只看该作者 #9
fdq50 Senior Member 注册日期: Jul 2004 帖子: 1,966 积分:10 精华:2 声望: 3411739	不可
	用奶粉灭掉2000后，用考试灭掉90后，用房价灭掉80后，用失业灭掉70后，用城管灭掉60后，用下岗灭掉50后，用拆迁灭掉40后，用医改灭掉30后……

Apr 25th, 2011, 23:31	只看该作者 #10
山水间 Senior Member 注册日期: Nov 2008 帖子: 114 声望: 3768	同问哪位高人有可以把利息抵税的办法吗? "你买了新房住，然后把旧的房子出租，从旧房的LOC拿钱去付了新房的downpayment，这样产生的LOC的interst可以在报旧房的Home rental时算作expense吗？"
山水间 Senior Member 注册日期: Nov 2008 帖子: 114 声望: 3768

Apr 25th, 2011, 00:45	只看该作者 #2
Housingalberta 民用住宅商业地产高级顾问注册日期: Mar 2006 住址: 加拿大阿尔伯塔卡尔加里电话：（403）816-6886 或微信: Calgary666 帖子: 776 声望: 1075238	不可以

Apr 25th, 2011, 00:47	只看该作者 #3
Robert08 Senior Member 注册日期: Sep 2009 帖子: 209 声望: 355309	No. You cannot claim the interest on your rental income. The only way you can claim if you re-mortgage your rental house and use that money to buy another rental property or investment.

Apr 25th, 2011, 23:58	只看该作者 #11
六里台 Joe的马甲注册日期: Jul 2004 帖子: 24,120 积分:30 精华:11 声望: 2147483647	不能算expense，可以算折旧，也就是不能一年就都算进去，而是要按照折旧率每年摊一部分
	http://www.chinasmile.net/gallery/al...A%E7%89%87.JPG