Mar 8th, 2008, 15:07 | #1 |
Senior Member
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【求助】浮动4.15?
半年前FIX 5.09 = 5 年, 今天得知浮动4.15, 如果取消5 年FIX, 要罚3个月利息, 不知如何是好 我现在每月要多付$100利息 |
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Mar 8th, 2008, 20:24 | 只看该作者 #6 |
保守党常务副主席
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3个月的利息是1.27%的罚款,如果现在的利息是4.15,相当于降低0.94%,要一年半左右才能捞回来,到时Prime Rate会不会上去还不好说。到时恐怕就拿不到5.09%的fixed 的rate了,走p-1.1也不中了。(当然这1年半中间可能会有一段时间P会小于5.25。) 虽然央行的利率下调了几次,但是银行的中长期贷款利率并没有跟着明显下调。利率应该是短期看降,中长期看涨。 总之,自己take risk,看着办吧。 要是五年fixed 4.15,那还差不多,哪怕4.51也行。 |
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