【求助】这家便利店如何？

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作者: xxyyz

Toronto, Mini-market, convenience store with sales of some fruit, vegetable and flower.
Sales $1,0000/week (not include flower);
Lottery $700/month;...

现在不是卖花季节，很难核实真实的销量。
这类的店劳动强度大，起大早进花果菜，夫妻一起做的话，男人要扎好板儿带（护腰）。利润率当然不错，这就是人们所说的--无利不起早。

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作者: xxyyz

我们就按你说的办。真是人多力量大。谢谢各位大侠。我老婆是会计师，十年前做过各种小生意的账（包括便利店），我也念过会计，俩人一起查，一天可搞定。

当你不会驾车前,看别人开汽车容易, 自己亲自上阵就另一回事.
慢慢学,别信帐面的数字,想当然.
以自己跟店的记录为准.切记.

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作者: xxyyz

缴了押金，经纪说店主会去准备财务报表，且会提供其它材料给我们。估计本星期会让我们查帐。另外，经纪说店主老婆感冒，想让我4月中旬去跟店。我则希望越早越好，后定在4月1日起跟店一周。周SALES10000，4月份跟店，如果只有6--7000的周SALES是否可接受？

你的出价乘相应的比例.
如果最后算出不赚钱,放弃.
4月的生意要更好些.
不需要纠缠财务报表,那些账是做出来给税务局看的,真实的运营状况只有店主心中有数,不会告诉你的.买家唯一了解店况的方法就是跟店1--2 周.做过店的人看得到关键点,被忽悠的少些.
卖店的一定忽悠买店的.在你蹲店时找托,制造出完美的令你满意的周生意.所以你应即日进店查生意.

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作者: toronto west

店主是比较诚实的，基本如实报税。六万的收入去掉房租，再加上请人，没有多少留下！所以要价九万是太多了！

从10000到7500，差距太大，接下来蹲点会发现更差，
劝搂主直接拿回订金另找吧。不用蹲点。
烂店将来也不好出手，买下不赚钱的店不如去打工。

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作者: 八里台

我也想要哦

同一个梦想

在这里， 有共同理想的人真多， 好地方！

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作者: xxyyz

星期天跟店情况：

Total Sales：$1182 (includ cigarette)
Cigarette: $217
Lottery: $138

这店的东西卖得比 No Fill 都便宜，附近又没有大的竞争。我问过他对面的店，那店主说，几年前，这店的生意非常好，每天至少有200...

别浪费时间了，周生意也就是6500上下，一年总共挣4万多，再刨掉请人 2万--3万。你瞎忙活什么？就算5--6万能拿下这个店，不够你累死操心。

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作者: toronto west

原来如此，现在卖店报销售额也太水了。我的店应该报10000的周销售，应该没人还价4万了。现在在等三位的消息，如果我的上mls，我一定这样报周销售，可以要高价，反正很多人看不懂！！

忽悠的年代，互相忽悠吧。

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作者: xxyyz

这店以前的年销售额在50--100万之间，花前几年卖15 万/年，这几年竟争激烈，销售额下了不少，走到店里，一间房，4排20米长的货架，货物很多，仍可见过去辉煌的身影。

该店的08，09年报税毛利9万，花1.5--2万没报，全家（常住3口，一人周末来）吃用没报（估8000--10000）。估计...

一把从天而降的刀子，非要用大脑袋去接！

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作者: xxyyz

这店以前的年销售额在50--100万之间，花前几年卖15 万/年，这几年竟争激烈，销售额下了不少，走到店里，一间房，4排20米长的货架，货物很多，仍可见过去辉煌的身影。另一间，两排货架及冰柜放水果蔬菜和杂货。

该店的08，09年报税毛利9万，花1.5--2万没报，全家（常住3口，一人周末来）吃...

PRICE CHOPPER 关了好几家，看到了吗，这家店有昔日PRICE CHOPPER 辉煌吗？
你有什么本事把死店回生，说说看。

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作者: sunny12345

就这销售，不知道你凭什么说除了大店，一般店没法和它竞争

面积大。

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作者: bio-robot

老先生年纪太大了，做了这么多年也应该挣了不少钱，估计也急着脱手。好好谈谈，哭哭穷，诉诉苦，没经验，胆子小。要是五万能拿下，很是合算。

如果楼主手里只有5万多，非要做生意，勉强一试。 但不推荐。
20万在手，浪费资源不说，还被套牢，将来店卖不出去，遇到好机会，空留遗憾。
找个15万的店，7788下来也只要20万，5万和15万的便利店的工作量基本相同，收获大不相同。楼主自己掂量吧，学过会计，一定会算的清这笔账。

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作者: xxyyz

星期四的情况：
Total Sales: $870 (Include cigarette)
Cigarette: $183
Lottery: $144

Weekly Total Sales: $6663 (Include cigarette)
Grocery: $5212, 78.22...

这里的大侠不仅会猜

还 能掐会算
如果卖店，报给你周生意10000，就可以在你蹲店时作出漂亮的成绩。
江湖险恶，下次小心。