这个店怎么样?

[生于1970]

看那位老兄很多贴了。感觉是劝他还是不要开店的好。没有一个目标。

另 人在北美
你的店是不是在 魁大 的正对面。

[kelvin_zhao]

我的确没有什么特别明确的目标
一个刚来三个月的新移民, 没有任何经商的经验.
但是有一点很明确, 就是即便找到所谓专业工作将来也得做自己的生意.
这边的工作很难找, 难到什么程度呢? TIM HORTON, 麦当劳 肯得鸡里连一个中国人都没见过, 相当保守.
也并不喜欢原来的专业工作,因此还是直接找生意做吧.
刚开始的想法是买家小杂货店, 一年有个三万多收入就行了, 这样的店还真不难找, 就象帖子里很多前辈们指点的一样, 随着找店的不断进行, 眼界的不断开阔, 我现在已经不满足于这种小店了, 如果这样还真不如打工，
我的目标是年收入至少五万左右的店, 至于象北美老哥说的月收入至少7000, 这我的确不敢想, 这里太小, 好生意早让阿拉伯人印巴人买去了, 现在就朝着这个目标努力呢
但是认识了个BUSINESS BROKER, 跟我说有个人手里只有25000, 却买下了一个120000的咖啡生意, 都是他从中斡旋, 这可能是真的, 这个生意我以前注意过, 现在卖了, 他手里还有个160000的咖啡生意, 我也跟他说了没经验干不了, 他说以前的店主也是雇人做, 人很好找, 如果真是这样,WHY NOT. 下周就该看了.
无论是哪种生意, 对我来说都是第一次尝试.
下周还有一个120000的PIZZA连锁店, AGENT说是个很好很好的生意, 这周四去看,
这种TURKEY生意, 手艺一般都好学, 花一个月两个月学学不应该成为什么问题, 最主要是LOCATION, 以及花大价钱买的这个店的招牌, 但需要雇当地人工作, 需要一定的管理能力.
多看看也没什么坏处, 如果不看这么多店, 现在也不会有这么多经验. 现在进一个店里呆一会我就知道这店是好是坏了.
好店太少了, 这里虽然中国人少, 但是阿拉伯人特多,30多万, 全往这跑, 大多在做生意, 好生意早让他们抢跑了.
如果有收入在50000以上的杂货店, 首选,安全回本,买
如果咖啡店真的就用我晚上去了收收钱, 别的都有员工搞定, 买, 不过不大可能, 如果这样还卖什么啊, 再忙晚上收钱的工夫还应该有吧, 因此主要是想看看,同店主接触接触, 了解一些相关知识.
如果那PIZZA店也是同种情况, 也考虑买, 同样也不太可能, 脑子里一点概念都没有, 也是想了解一下.
昨天下午去看了一家洗衣店, 20台烘干机20台洗衣机, 还有干洗设备, 还卖一些小杂货和彩票, 并有U-HAUL出租, 年收入40000多, 要价70000包括所有设备并不是很贵, 而且地处热闹地段, 对面就是麦当劳, 但是治安不好, 我也嫌收入太少.
慢慢看, 同时有可能打些有关的工, 找生意真的不能急了, 因为一旦接手就是几年的时间, 能否保持原来生意并有所突破,将来卖时能不能增值, 都是要考虑清楚的事
开这个帖子一是为自己可以向前辈们进行一下咨询, 二是感觉论坛上关于生手找店的内容是少而又少, 希望能够成为后面移民找店的一个参考.
对于我们第一代新移民来讲, 开店是比较明智的选择,但是如何选择是非常重要的一步,我从一个对各种生意都一窍不通的TURTEY, 到现在多少能有点感性认识了, 这多亏了诸位前辈兄弟的各种意见, 哪怕是板砖也是非常有用的.
希望自己能够早日找到理想的店

[Apache]

作者: kelvin_zhao

和MONTREAL的哥们聊了聊, 他来着两年了,还在找店.他说如果选店选好了, 基本是0风险, 就算选的不好,也不会赔,只是回本的时间长短而已, 他那边有不会英语的老太太也开店了,拿个棍,买什么一指.
专业的就是不一样,灯光明亮, 布局合理,我想最好还是到这种店里干一段时间然后再做打算.

那开店的不会英语的老太太是你哥们吗？如果不是，请不要相信他。在梦特丽的绝大多数地区，即使你英语再溜，法语不灵光，一样歇菜。再说，什么叫“不会赔，只是回本的时间长短而已”，知道什么叫“机会成本（Opportunity Cost）”吗？知道“时间啊，一晃儿就没”吗？

还是打打工好点先，即能积累经验，又能掌握一些信息。至于工钱嘛，汇给俺好了。

[kelvin_zhao]

我递了RESUME给FISHER MARKET, 给几大超市, 给PIZZA店, 给连锁便利店, 屁信都没有, 昨天下午又去了一家卖SUB的快餐店递了RESUME.
傻媳妇等野汉子
等......

[Carfans]

本人也在找店, 也是毫无经验, 毫无头绪. 看了你的贴子和坛中DX的解答, 真是受益匪浅. 我几乎天天在关注你的进展, 希望你能尽早找到满意的店子, 也希望你能一如既往的在此与大家分享你的经验.

我手中的钱不多, 象你说的BROKER, 能帮助用2W去贷16W, 真的? 要抵押吗? 贷款利率是多少? 期限多少?

[人在北美]

作者: 生于1970

看那位老兄很多贴了。感觉是劝他还是不要开店的好。没有一个目标。

另 人在北美
你的店是不是在 魁大 的正对面。

魁大的正对面?你说的是有加油站那家?那也是老'江湖'了 ,开了10年店了,Hull这边我认识的中国人有9家在开店,大家互相都认识,不知道你是不是也是其中一家的掌管?

[人在北美]

作者: kelvin_zhao

我的确没有什么特别明确的目标
一个刚来三个月的新移民, 没有任何经商的经验.
但是有一点很明确, 就是即便找到所谓专业工作将来也得做自己的生意.

老兄,我不知道你最终会做什么生意,但是如果是找杂货店,你这种没有明确目标的找法,可真有点悬,每种生意都要花很多时间去钻研,从最基本的说:资金准备~~~这么给你说吧,很多找店人,都是把钱准备的足足的了,不论是借的,还是自己的,有的还付着高利息在找店,时刻准备着,一有合适的店就出手,去年年初我给一家店下offer,要价15万,在Toronto以北了,那家店3天内,拿到了12个offer,最高价:21万,个个买家都是资金到位.....我说这些是想建议你,先定好目标,然后在寻找过程中,根据不同的生意,筹集相应资金数目,因为说不定什么时候就有合适的生意出现了,卖家最关心的是你的钱有没有到位 总之,祝你早日找到满意的生意

[生于1970]

作者: 人在北美

魁大的正对面?你说的是有加油站那家?那也是老'江湖'了 ,开了10年店了,Hull这边我认识的中国人有9家在开店,大家互相都认识,不知道你是不是也是其中一家的掌管?

过奖了，我在多伦多开店，因老婆在魁大念书，过来跟她小聚一阵。你说的加油站那家是不是四川人老陈开的，魁大很多学生在他那儿打工的。他的店位置真好，生意应该是相当不错的，但他本人很忙，我没见过。
听你这么一说真是吓了一大跳，这HULL这么个小镇居然有9个中国人开店。不过，不瞒你说，我觉得小镇的生意也不好做，主要是大超市的介入吧。打字很累，有时间聊一聊如何？

[kelvin_zhao]

作者: Carfans

本人也在找店, 也是毫无经验, 毫无头绪. 看了你的贴子和坛中DX的解答, 真是受益匪浅. 我几乎天天在关注你的进展, 希望你能尽早找到满意的店子, 也希望你能一如既往的在此与大家分享你的经验.

我手中的钱不多, 象你说的BROKER, 能帮助用2W去贷16W, 真的? 要抵押吗? 贷款利率是多少? 期限多少?

买方是本地人,又是COOKER, 和卖方很谈的来, 卖方同意象银行一样可以分期付款, 这是BROKER 打完了电话给我解释的.
几位开店的大侠都说了, 要入哪个行, 就一定要了解清楚, 学明白, 这是我们的第一个生意, 一定不能赔, 赔了就完了, 因此, 稳定和安全回本应该是首选的.
我们这里商业并不发达, 首选的好的杂货店目前看来是没有, 象老大们说的那样, 握紧钞票, 抓紧时间学习, 等待机会出现, 一出现就象狼一样扑上去咬住.
至于咖啡店\PIZZA店, 我和代理联系纯粹是为了扫盲, 知道点信息了解点程序有什么不好, 如果真的培训我很长时间又给我分期付款, 并向他们保证的SOLID RETURN, 试试就试试.

[Cafe]

有谁能谈谈便利店和咖啡店的利弊?想不好做什么.

[myf205]

很是敬佩你的努力。相信你的努力一定有回报，千万不要放弃。 听你说是来自大连的特别亲切。 我是大连外国语毕业的。 我在准备进出口贸易的生意。 还得多向你学习那股顽强的劲头。mayifeixue@yahoo.com

[kelvin_zhao]

接触了一些经纪人, 看了一些报纸上的信息, 能查看的都看过了, 感觉这里的确是远不如TORONTO 和 MONTREAL 发达, 出售的就那么几家, 都有这样那样让我这个新手一看就害怕的问题.
先歇歇菜吧, 买个车, 找点工打打, 得有点收入先, 再从头整理整理一下思绪, 等待机会出现.
楼上的, 我是海院毕业的, 向你问好.

[人在北美]

作者: Cafe

有谁能谈谈便利店和咖啡店的利弊?想不好做什么.

便利店:耗时,累人,很多在Toronto的都不愿意雇人,是怕偷东西,一包烟8,9刀,拿你一包根本看不出来,所以大部分人都自己做,这样一来,就很辛苦 ,当然优点是如果店还不错,一年会赚个八万,十万.(听着不错,实际也就一小时10$,一天说短了:8:00am--10:00pm 14小时,两人,一天就是:14小时x10$x2 人=280$/天,一年:365x280$=10万左右),你要两人天天打labour工,在加个班,拿个double pay 可能也能赚这些,但是也够累的,另外还有就是有危险存在,抢劫是避免不了的 .........改天再接着说.....

咖啡店:请开咖啡店的DX说说吧,我个人认为比便利店可能轻松些,但是不如便利店稳定,我也再想着过两年,要不要转行开咖啡店~~

[kelvin_zhao]

对这里有点失望了, 基本上要卖的店都是有这样那样一看就很吓人的缺点, 比如一家50米外是NEEDS 24小时连锁便利店, 马路对面是小学校, 另一家马路对面就是NEEDS, 要么就是房租高得离谱的,3000, 加上水电税一个月要交3700,
这里的商业活动真是不发达, 有时候想, 逼急了我就自己挑地方自己开新店.
开新店风险很大吧, 请老大们给讲讲吧

[不甘勒脖]

作者: kelvin_zhao

对这里有点失望了, 基本上要卖的店都是有这样那样一看就很吓人的缺点, 比如一家50米外是NEEDS 24小时连锁便利店, 马路对面是小学校, 另一家马路对面就是NEEDS, 要么就是房租高得离谱的,3000, 加上水电税一个月要交3700,
这里的商业活动真是不发达, 有时候想, 逼急了我就自己挑地方自己开新店.
开新店风险很大吧, 请老大们给讲讲吧

开新店不是不可能, 但同样碰到如何选经营品种和选点的问题, 老区的PLAZA要么已经没空铺位, 要么四周各种商铺都已齐全, 你同样不敢投进去. 新区人气未起, 你要花时间等, 看你的心理和财力能否抗得住. 还有就是进货渠道, 新移民人生地不熟, 没有人培训和带带路, 那么多品种真不知从哪里进货. 我觉得要设立一个新店, 没点经验恐怕不行, 成本说不定比买店还贵.

[kelvin_zhao]

我今晚又去看了一个店，这店左边是一个比萨店，右边是一个杂货店，这店在中间，既卖比萨也卖杂货还出租录影带，我从来没见过这么布局的店，和代理进去呆了2个多小时，生意确实好，人流不断，一个小时不到我眼看着收了一百多块钱，八点时的营业额是1345，店主告诉我至少三分或四分之一的生意他还没有入账，我出去看了一下，隔壁皮萨基本没有生意，隔壁杂货店竟然也有很多客人，我真是不知道这是如何形成的，店主来这6年了，学的是按摩专业，要毕业开spa，人很聪明幽默，不停地同客人们开着玩笑。
问他去年年销售为60-65万，他雇了一个人做皮萨，一个人送皮萨，一个人当上午班，扣除所有支出水电房租工资，他保证每月能剩5000，是冬天，夏天他说能有8000，问他要价他说他所有东西加起来要60000，我说走嘴了，说如果一切属实这价不贵
代理马上拉我走，路上告诉我说见过很多中国人，我是最苯的一个，不可以把任何想法告诉别人，这代理很好，告诉我顶多花35000左右买下来，然后她将安排我去店里蹲一星期，核实每笔数字，看是不是如他所说的那样，在决定买后安排一个月培训，当然所有人员都保留，店主说他也愿意继续为我打工。
欢迎大家给点意见，我心很乱，数字和价格都是诱人的，但那与周围店的布局，以及皮萨生意都让我头痛。
我心目中理想的店应该是干净整洁的，这店里乱糟糟的，说老实话就算是在中国，这店也是脏的，但是的确是赚钱，人流不断，没有一个象是托，都是各色人等，
这是书上说的那种“规模效应“吗，竞争的同时也带来生意。

[不甘勒脖]

数字确实诱人啊! 半年就可以回本了, 而且每个月的收入不俗. 但如果象你描绘的那样脏, 就一定要小心了, 说不定那天会被检查和被勒令关门整顿的. 多伦多已有多起华人餐馆被指卫生条件差而不得不停业整顿.

关键时候到了, 胆要大, 心要细.

[kelvin_zhao]

看我都不去看了
数字是诱人的
但是这主要还是个皮萨店
杂货店彩票是副业
一个崭新的阿拉伯人的皮萨专门店就在左边虎视眈眈等着机会
landlord的更大的专门杂货店就在右边
原店主是这个皮萨店的缔造者，以做超大批萨闻名，后来增添的杂货业务
几乎是白天黑夜的营业
除了星期天是24点关门，其它时间都是早7:00到第二天凌晨3：00，上午他姐，他下午4点到晚十点，剩下是他弟
我哪里有这么多人，雇了人我还能剩几个钱，谁会上一个中国人的店里继续买皮萨，不确定因素太多，雇人太多，
那店太脏，我不敢想象我以后就在这里工作好几年，
黑乎乎的感觉，象在农村
不敢买
我宁愿找个数字少点但看起来没那么多问题的
起码我得有头绪能把店收拾干净，
这店，太脏了

[kelvin_zhao]

地点好，需求量大且固定有保证
服务态度好，那店主屁嗑不断，逮谁逗谁，欢声笑语不断

所以，在左右夹击之下，尽管卫生不好，脏乱差，生意还是不错