欢迎拍砖，便利店价格，持续更新信息，直到拍烂！！

[xiuzhen]

作者: sddxsyf

若再减去以下几项???



可以考虑??how much???

Thank you very much!

1,净利润就是你能进腰包里的钱，可以包括自己的工资。
2，中介费一般是10万以内收百分之十，超过10万后收百分之三。20万就是一万三千元。
3，若找不到好的中介你可以找律师办理。

[sddxsyf]

我回来了！

先报告店主的tax return情况：

2010年：

total sales:510,000

具体支出、收入没让看（因为没下offer)

2011年：

total sales:570,000
gross profits:131,000
net income(include employee' salary):
48,000 management fee(for owner)
9,000 salary and benefit(for employee)
25,000 net income for company
total net income:82,000


现在报告跟店情况，恳求大虾门、各位老板们意见：

因为没下offer,只跟店两天，结果如下：

周一：

杂货、香烟：2,120.76
香烟：1,056.8 比率：50%

周二：

杂货、香烟：2,070.76
香烟：839 比率：40%

电话卡、报纸未统计。
此店销售彩票不太多，佣金也较低（阿省），一年大约几千，ATM佣金也不太多！

店主自称香烟比例大约60%,

跪求大家帮忙，下个offer!

[sddxsyf]

Really need help!

大力丸子等各位大佬们，都到哪里去了？生意太好了，数钱数的太累了。

呵呵，有时间多多传授经验！

祝各位大佬生意兴隆！

[sddxsyf]

Ding

[xiuzhen]

作者: sddxsyf

我回来了！

先报告店主的tax return情况：

2010年：

total sales:510,000

具体支出、收入没让看（因为没下offer)

2011年：

total sales:570,000
gross profit...

烟的利润是百分之十五，其他的货物利润按四十计算。彩票按百分之五计算，ATM按每笔五毛钱计算，一般每年也就是3000元收益。减去各种支出《可以不考虑自己的工资》，先按两年回本的预算，去报价吧。每次加价一千，一千加价，我感觉这个店一般，不要高价拿下。

[sddxsyf]

作者: xiuzhen

烟的利润是百分之十五，其他的货物利润按四十计算。彩票按百分之五计算，ATM按每笔五毛钱计算，一般每年也就是3000元收益。减去各种支出《可以不考虑自己的工资》，先按两年回本的预算，去报价吧。每次加价一千，一千加价，我感觉这个店一般，不要高价拿下。

看看俺们算得对否：

2000/month*5*30*23%=69000 (summer day)

(2000*2/3)/month*7*30*23%=64400 (winter day)

total gross profit:69000+64400=133400

net income:133400-12*1800(rent)-10000(hydro)-15000(misc)=86800$

offer:2*86800=170000

help me out!!

[kvein]

作者: sddxsyf

看看俺们算得对否：

2000/month*5*30*23%=69000 (summer day)

(2000*2/3)/month*7*30*23%=64400 (winter day)

total gross profit:69000+64400=133400

...

下个150000吧 最后在16到170000成交就好了 超过170000贵了

[sddxsyf]

Offer 150000

[sddxsyf]

Seller ask 180,000$, any idea?

[sddxsyf]

店里的Ice cream 机器坏了，店主卖了个新的20,000$，价格现在200,000$，店主不想降价，大家有啥想法？

坐等高见！

[风叶之城]

都这般地喜欢此店，再想想下个星期就可以天天数钱数到手软，就从了吧。

[sddxsyf]

作者: 风叶之城

都这般地喜欢此店，再想想下个星期就可以天天数钱数到手软，就从了吧。

这个店倒还可以，但是价格一直搞不定，第一次做生意，真的没有主意，韩棒子也真倔，机器坏了，是换了新机器，又不是添加个新机器，晕死！

从了？晕死，第一次买店，还没讲价，靠，有点傻！

谢过大虾，风叶之城

[风叶之城]

杂货店俺可是外行啊，特别是对安省的店更不了解，要不直接打个电话问问大力丸等大侠或许能得到一些具体的意见。

上面kvein都说了，17w ok，要不就将此为底线来争取，有事没事就去店里当见朋友聊天，见到进货退瓶什么的杂活就顺手收拾好，只要不是似根木头晾在那瞪大眼睛瞅着人家的生意就不招人讨厌，毕竟开店都是苦闷的活，有人来凑热闹时间会过得轻松好多且店里的人气又旺了些，俺见过的棒子都挺好相处的，当年去杂货店里打工就差点给棒子妞给招了....买卖也是缘份，反正你也没啥亏的，就算买不成，看多两家也成行家了，放弃之前记得把你的名字电话贴在店里的烟柜侧面，感谢人家的指点，唐人街的小包点一合答谢带给人家的不便，啥时想卖或急卖了记得给你来个电话，反正一切都好商量（内心对自己说要我加钱就没门）。

更换设备全算你头上也不大合理，但如果此价钱此设备是合理必须的也是对生意好，买卖双方各出一半行不行？

经验老手或许觉得此店不值，或许十万八万找家有潜力的小店给些时间也能做到这么大，但对新手就另外一种想法，贵或便宜几千一万的不是大问题，坚持几年，吃饱省用的，三五年后就可寻找百万的生意了，当然你要判断此生意在三五年里的走势。价格不是一切。

傻人有傻福，生意能挣多少还真不是在做之前就能算出来的。

[sddxsyf]

作者: 风叶之城

杂货店俺可是外行啊，特别是对安省的店更不了解，要不直接打个电话问问大力丸等大侠或许能得到一些具体的意见。

上面kvein都说了，17w ok，要不就将此为底线来争取，有事没事就去店里当见朋友聊天，见到进货退瓶什么的杂活就顺手收拾好，只要不是似根木头晾在那瞪大眼睛瞅着人家的生意就不招人讨厌，毕竟开店...

Thank you very much.

[大粒丸子]

更你说了，店看上去不错，但是价格不好说，因为不在一个市场。安省的一般都有个价格范围（就是要靠的谱），你那嘎达是另外的市场，另外的谱，俺们不知道。我一朋友几年前把店卖了，溜达到温哥华去了，想那边风景气候宜人，在那边买个店做。后来灰溜溜地又回来了，说那边开店的洋人多，都nuts，开价太离谱，跟卖房地产似的。

[sddxsyf]

作者: 大粒丸子

更你说了，店看上去不错，但是价格不好说，因为不在一个市场。安省的一般都有个价格范围（就是要靠的谱），你那嘎达是另外的市场，另外的谱，俺们不知道。我一朋友几年前把店卖了，溜达到温哥华去了，想那边风景气候宜人，在那边买个店做。后来灰溜溜地又回来了，说那边开店的洋人多，都nuts，开价太离谱，跟卖房地产似...

Never do business before.

Thank you very much, really appreciate your help.

[sddxsyf]

韩棒子少于二十万不卖了，看来拖一拖，第一次买店，还真的不知怎样讲价了。