Mar 23rd, 2010, 23:01 | #1 |
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多少觉得有点不公平。感觉上MLS应该算是经济们自己的内部信息交换平台吧,费用信息共享,如果里面的信息都来自经纪们的输入,那么外人还真不好说什么。现在开放登广告,以后要不要开放成交记录查询?完了经纪们都成了义务劳动了?
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Mar 24th, 2010, 09:54 | #2 |
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autotrader上仅仅是登广告而已,MLS里面可不就这些。况且类似的自卖房网站也不是没有,你也可以到报纸上登 MLS本来应该是个封闭的行业协会的工具,只有经纪可以用,他的原罪在于他集中了太多有用的信息。这些信息的收集非一日之功,雇佣经济才能进MLS也是收买路钱广告费,只不过大家觉得太贵而已。强迫贱买而已。 |
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Mar 25th, 2010, 09:44 | #3 |
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首先,地产协会没有利用这种垄断去打压其他售房方式,我见过几个自卖的房子,好像有个房子在这个论坛就自卖过相当长时间。如果MLS降低入门费,到反而有利用垄断打击其他网站的嫌疑了。 其次,政府如果想打破垄断,大可以把自己掌握的信息放在网站上,政府难道对房屋买卖没有记录吗?如果有,然后再放个标准的房屋买卖合同,基本就齐活了。 但就是这样,经纪也不会消失,就好比谁都可以买股票,但不少人还是委托别人帮忙作。 |
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Mar 25th, 2010, 11:18 | #4 |
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Mar 25th, 2010, 12:01 | #5 |
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这是清理门户,和我们刚才说的又不是同一个问题了。以前经纪上MLS网站有密码就行,后来改成了U盘,现在不知道,为什么?我知道有些经纪把密码给出去的,大家好不容易攒鸡毛凑胆子才弄出这么个数据库,还指着他赚钱却被某些人不打声招呼就给贱买了,互联网一个作用是让很多信息公开了,副作用就是很多人认为什么都应该便宜不要钱,其实满不是那么回事情,卖数据的公司很多,真正的有价值的数据都是要钱的,连查个车的历史都是要钱的,先雇经纪后上车只是一种收钱的方式而已,作为经济们自己大数据库,经纪们应该有权决定如何使用。 我虽然有时候也不奋经纪的某些做法,但他们的私有财产和知识产权还是要尊重的 |
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Mar 26th, 2010, 12:52 | #6 |
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Mar 26th, 2010, 17:58 | #7 |
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Mar 26th, 2010, 18:00 | #8 |
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Mar 26th, 2010, 20:47 | #9 |
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微软是另外的问题,是典型的利用自己的垄断地位打压他人,比如利用捆绑免费IE排挤Netscape,虽然当时我觉得微软捆绑IE的理由还是讲得通的,不了了之也是正常,其他人都给拖死了。 如果MLS真开放了平价登广告,那到有欺负其他网站的嫌疑了,同样价钱,其他网站是没有办法和MLS争的。 感觉上如果真的向前面提到的有人可以帮忙评价登广告,过不了几天那些为开放MLS叫好的人又会不爽了,因为按他们的逻辑,就登个破广告就要我一百零九?不用干任何事情,多美的事啊。比医生挣的都多,连我都动心了考个照然后去挖MLS的墙角了。 |
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Mar 28th, 2010, 18:58 | #10 | |
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另外,多做功课没错,但没有数据怎么作功课呢?挨家挨户去问?跟着感觉走? 还是那句话,现在市场好,所以有很多东西看上去似乎不那么合理,但如果从头看起来就好理解多了。 如果你只是想要个买卖平台,现在就有不少,何苦揪着MLS不放?MLS好用?为什么?人多?为什么? |
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Mar 28th, 2010, 19:05 | #11 | |
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引用:
如果政府那里保管所有房产文件和交易记录并对公民开放,那MLS马上就可以解散了 |
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Mar 28th, 2010, 20:42 | #12 |
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Mar 28th, 2010, 20:43 | #13 |
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