Mar 8th, 2012, 15:26 | 只看该作者 #81 |
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由因大哥,回答这些问题比考证还难,尽量吧 实际销售额:报表终于磨了回来,08年股市大崩盘,09年报复性反弹,10、11年振荡持平,近三年平均59万,应该是可以做到65的。 实际花费:有个外劳时薪竟然是28刀,实在是没道理,阿X说14万盖得住工资,14万还是高,10万应该可以了,不过花钱请个好厨师还是必要的,whatever, 其它的租金都全包了。 实际收入:说是一年9万,可今天看了报表才3.5万/年,不知其奔驰宝马有没有混在里面当开支,你就当它一年6万行不? 竞争对手:基本看不到竞对手,东东想卖多贵就多贵,反正大楼里不在这里吃做没得吃。 客户群:楼上好多人,都是钱多人傻,可就怕公司倒闭,都回家喝粥了那就苦啦,不过现在油价创新高,应该还有几年好时光的;还有就是不知道vacation时会不会人去楼空,到那时俺也渡假去可能是个好主意,你说呢? 优势:独市生意不愁,想怎么做就怎么做,想怎么卖就怎么卖,还有挺近的,走过去都可以。 劣势:挣钱少啦,一年几万,像先前的大哥说的,十八万卖就差不多;不过一天也就干几个小时,还行啦。 回答得好不好呢,仅仅是have fun啦,答错了继续改正。 |
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Mar 9th, 2012, 18:56 | 只看该作者 #89 |
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放狗搜的啊 你的信息像挤牙膏似的,难为天南地北的各位大侠为你猜测估算; 我想到目前为止,我对此店的了解依然比你多你要是早点说多点信息,你这次OFFER就会顺利好多。 昨晚花了半个小时在资料箱里找出资料光盘,看了看,基本确定就是这一家。 它的indoor catering好强壮的,可做到十万以上,都是提早几天order的挺好做,做得好总额65万可能还不止,虽然它过去八年都从没达到这个营业额,不过经济危机最差的时候也还有46万(这一年阿X应该没钱挣,但他二十几刀请人摆平,自己客串几个小时,轻松cover奔驰宝马也不算亏),除非这四年楼上的客源有本质的变化,否则不超三十万都应该算是good deal. 别忘了你家的房子都翻番了这个行情。 楼上客源的变化是个大趋势,谁都逆转不了,这点只有你去把握了。 |
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