Jul 23rd, 2010, 22:02 | 只看该作者 #28 |
Senior Member
注册日期: Jan 2008
帖子: 639
声望: 0
|
如果大环境未来不改变, 合不合理还是要看净利vs.卖价, 以目前数据来看净利8600/18600=46%,在我看来还是太高, 没见过净利有这么高的. 如果假使你的估计人流,营业额正确, 我们以40%净利来算18600*40% = 7440, 7440*12=~90000/年, 这个数字我认为比较靠谱. 所以他卖18W, 2年回本,你懂了吗? 我担心的是1.有淡旺季,造成年营业额不到20W,2.以及周边环境有大变化,等你一接店就来不及了. 如果1和2都不成立,15~17W是我心里认可的价位. 另外租约还有多久? |
|
感谢 prostar 此篇文章之用户: |
想干正事 (Jul 23rd, 2010) |
Jul 23rd, 2010, 23:44 | 只看该作者 #33 | |
Member
注册日期: Mar 2009
帖子: 51
声望: 0
|
引用:
我说的8600是月入,年入是12*8600=10万。 100000/180000=55%,这样算对吗?这个百分数55%,是个什么概念,越高回本越快? 还是你认为净利=月入/月SALES? 你认为B店的月入应该在7400刀比较靠谱? 如果年入90000,买价18万可以吗? |
|
|
Jul 24th, 2010, 18:11 | 只看该作者 #36 |
Member
注册日期: Nov 2004
帖子: 36
声望: 10
|
think again
说实话,这两个店都不咋样。第一个就不提了。按第二个店的条件,能开价到12-13万很了不起,居然有人喊18万?嘿嘿。。。 且不说他的那些数据是否属实,就算是真的让你挣个9万,减去倆人工资6万,净利润为3万。只有这个3万才是你的18万投资的年回报。楼上的几位似乎都忽略了本金的回报。 通常快餐店的回本是2-3年,就算是3年的话,这家店也只能卖到9-10万,如何会忽悠到18万? 找生意千万不能急,一定要看准了再出手。 |
|
感谢 xiao_ma 此篇文章之用户: |
想干正事 (Jul 24th, 2010) |
Jul 24th, 2010, 20:02 | 只看该作者 #38 |
Senior Member
|
MSFT revenue of 09 58B Net profit before tax 20.0B Market Capacity 226B Price/sales = 3.90. It's similar to INTC McDonald revenue of 09 22.7B Net profit before tax 6.5B Market Capacity 75B Price/sales = 3.30. Your fast food store should be more similar to McDonald, So price should be 3.3*30,000 = 100,000.0 |
|
感谢 bigcake 此篇文章之用户: |
想干正事 (Jul 24th, 2010) |