大家来讨论一下这个屋主到底赚到了钱没有？

Mississauga市政府 · Mar 17th, 2005, 14:42

http://www.51.ca/news/s/2005-03-17/018194.shtml
"老屋30万买下 50万重建 97万卖掉”“成本已是$80万有余”
历经7年，投入downpay应该是多少？cost是多少(commission, mortgage.....)，产出是多少？这种投资回报高吗？
如果把这份downpay投入到多栋房子，历经7年（97-2004），会是如何的结果？
大家探讨一下，如何投资房地产市场，才能获取丰厚的回报

elissa · Mar 17th, 2005, 14:46

不认为他赚了。80万放银行，可能都比这多。要是共投资50万还行。

Mississauga市政府 · Mar 17th, 2005, 14:58

据我所知，97。98那会儿，有人用这钱买了多栋镇屋，新房，估计比这个还要有的赚，而且不用如此兴师动众，大建土木。不过，那时候的好光景......有多少人赶上啦？

引用:

作者: elissa

不认为他赚了。80万放银行，可能都比这多。要是共投资50万还行。

多伦多市政府 · Mar 17th, 2005, 15:02

这份内参,我两三个星期前就看到了,当时我市政府就把它当成一个反面教材来处理的,你市政府落后拉呀,

引用:

作者: Mississauga市政府

http://www.51.ca/news/s/2005-03-17/018194.shtml
"老屋30万买下 50万重建 97万卖掉”“成本已是$80万有余”
历经7年，投入downpay应该是多少？cost是多少(commission, mortgage.....)，产出是多少？这种投资回报高吗？
如果把这份downpay投入到多栋房子，历经7年（97-2004），会是如何的结果？
大家探讨一下，如何投资房地产市场，才能获取丰厚的回报

Blue Rose · Mar 17th, 2005, 15:49

引用:

作者: Mississauga市政府

据我所知，97。98那会儿，有人用这钱买了多栋镇屋，新房，估计比这个还要有的赚，而且不用如此兴师动众，大建土木。不过，那时候的好光景......有多少人赶上啦？

那时候回流的风大，房子都跌的厉害。的确是买房的好时候。

李大哥 · Mar 17th, 2005, 21:17

“50万重建”，问题就出在这50万吧？啥房子要那么多钱啊？

Mississauga市政府 · Mar 18th, 2005, 00:06

4400尺，加上装修，是的50多万。
我的意思是，如果他没动一分钱，30万的房子，到现在也能卖40多万。这个投入产出，风险系数要比他如此折腾后的效果还要好吧？

引用:

作者: 李大哥

“50万重建”，问题就出在这50万吧？啥房子要那么多钱啊？

游夫 · Mar 18th, 2005, 08:32

稍有头脑和计算能力的人都会认为这纯粹是一笔亏本生意,房主倒贴钱为经纪和银行打工.

fishlonely · Mar 24th, 2005, 20:34

4400尺的房子，花不了50万。

专业修理师 · Mar 27th, 2005, 17:44

５０万是跟楼主这样的歹毒经纪合伙整古出来唬淫的假票据．　

fushao · Mar 27th, 2005, 21:42

引用:

作者: fishlonely

4400尺的房子，花不了50万。

这50万里已包括了业主的至少10万的利润!

Mississauga市政府 · Mar 29th, 2005, 01:47

你们见过3000多尺的房子，里外装修就用了20万的吗？每一个房子都是unique的，人家没说这50万是新房的建筑造价，而是说是“建房，装修，大约投资了近$50万。。。。。”

Mar 17th, 2005, 14:42	#1
Mississauga市政府老市长DreamRiver 注册日期: Jul 2004 住址: Mississauga1 帖子: 1,306	大家来讨论一下这个屋主到底赚到了钱没有？ http://www.51.ca/news/s/2005-03-17/018194.shtml "老屋30万买下 50万重建 97万卖掉”“成本已是$80万有余” 历经7年，投入downpay应该是多少？cost是多少(commission, mortgage.....)，产出是多少？这种投资回报高吗？如果把这份downpay投入到多栋房子，历经7年（97-2004），会是如何的结果？大家探讨一下，如何投资房地产市场，才能获取丰厚的回报此帖于 Mar 17th, 2005 14:55 被 Mississauga市政府编辑。

Mar 17th, 2005, 14:46	只看该作者 #2
elissa Member 注册日期: Jul 2004 帖子: 92 声望: 15673	不认为他赚了。80万放银行，可能都比这多。要是共投资50万还行。
elissa Member 注册日期: Jul 2004 帖子: 92 声望: 15673

Mar 18th, 2005, 08:32	只看该作者 #8
游夫 Senior Member 注册日期: Jul 2004 帖子: 3,075 声望: 1742634	稍有头脑和计算能力的人都会认为这纯粹是一笔亏本生意,房主倒贴钱为经纪和银行打工.
游夫 Senior Member 注册日期: Jul 2004 帖子: 3,075 声望: 1742634

Mar 24th, 2005, 20:34	只看该作者 #9
fishlonely Senior Member 注册日期: Jul 2004 住址: Toronto 帖子: 1,018 精华:3 声望: 658412	4400尺的房子，花不了50万。
	一蓑一笠一扁舟，一丈丝纶一寸钩；一曲高歌一樽酒，一人独钓一江秋。 ------ 清.王士祯《题秋江独钓图》

Mar 27th, 2005, 17:44	只看该作者 #10
专业修理师 Senior Member 注册日期: Jul 2004 住址: 皮破奥斧枪一拿帖子: 741 声望: 95	不可能５０万是跟楼主这样的歹毒经纪合伙整古出来唬淫的假票据．
	普通寻常 member

Mar 17th, 2005, 21:17	只看该作者 #6
李大哥 Senior Member 注册日期: Dec 2004 住址: calgary 帖子: 4,509 积分:1 精华:2 声望: 3577713	“50万重建”，问题就出在这50万吧？啥房子要那么多钱啊？

Mar 29th, 2005, 01:47	只看该作者 #12
Mississauga市政府老市长DreamRiver 注册日期: Jul 2004 住址: Mississauga1 帖子: 1,306 声望: 307362	你们见过3000多尺的房子，里外装修就用了20万的吗？每一个房子都是unique的，人家没说这50万是新房的建筑造价，而是说是“建房，装修，大约投资了近$50万。。。。。”