Apr 23rd, 2012, 20:09 | #1 |
Senior Member
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帖子: 436
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请问如何在没有买方经纪的条件下买到满意房?
要付2.5到buyer's agent,感觉是一大笔钱,请问有没有好方法,在没有买方经纪的条件下买到满意房?
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Apr 26th, 2012, 16:00 | 只看该作者 #2 |
Junior Member
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帖子: 10
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我是经纪,如果客户有时间精力自己去看房谈判,我总是鼓励他们,并提供所需要的信息和咨询,因为我不出门,这些服务当然免费。 你会碰到两种卖房经纪。一种是建议你去找个经纪代理,明确表示不会降佣金。这种经纪是说实话的经纪; 另一种情况是欢迎你来谈,说愿意让佣金给你。这时你要能谈下来满意的价钱就ok,如果谈不下来再找经纪帮你谈,先说好谈成后佣金返还比例。因为经纪只下offer,返还大部分佣金是正常的。 为什么只有第一种经纪是说的实话,我查过很多dual agent的成交记录,除了极个别的交易把买方经纪费改为0%以外,几乎所有的都是2.5%没改。就是说你没经纪,这2.5%就进了卖方经纪的钱包。这就是规则,没办法。 |
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